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SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 03/05/2025

444 272 € 1 532 €/m²
Appartement • 290 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

A Vendre Le Mans Hyper centre ville proche République spacieuse maison/ loft de 4 chambres avec Garage, comprenant: - Vaste entrée, salon, chambre privative, une pièce bureau, un dressing, une buanderie. - A l'étage: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, buanderie. - Au second spacieuse chambre privative avec salle de bains et WC. Une cave. Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Roger-Vincent PASTOURET - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Roger-Vincent PASTOURET - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

95 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Situé dans le quartier recherché de Gare Nord au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 0617304518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711 - SAFTI – PASTOURET Roger-Vincent, Conseiller indépendant

Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

95 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À deux pas de la gare TGV (5 minutes à pied) et des commerces du quartier prisé de la Gare Sud, ce plateau de 50 m² à aménager se situe dans un immeuble en cours de division. Parfait pour créer un T3, il pourra accueillir une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. - Un parking privatif, un atout précieux dans le quartier. - La copropriété, en cours de création, proposera de faibles charges grâce à des compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Vendu brut, ce bien vous laisse une liberté totale d’aménagement. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l’état réel du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

79 500 € 1 559 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Situé au 3 étage, appartement de 51 m² en résidence senior, secteur Croix-Pierre, à proximité des commerces et du centre-ville. Résidence avec ascenseur, offrant un cadre sécurisé et convivial, actuellement sans locataire. Entrée avec placard desservant un salon lumineux de 24 m², une cuisine semi-aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une chambre. La résidence propose également des services et espaces communs : personnel disponible pour une aide au quotidien, bibliothèque, salle de sport, etc. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(245 avis)

86 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

PROCHE GARE. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Au premier étage de cette Résidence, venez découvrir ce beau T1 bis entièrement rénové, renfermant : une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée-équipée, un cellier et une salle d'eau avec WC. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, vous présente à la vente, ce bel appartement d'environ 31m2, proche de la gare et du centre-ville. Réf. 8961

La Flèche Immobilier

(6 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par La Flèche Immobilier 07/12/2025

(6 avis)

110 250 € 1 717 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Flèche (72200)

Appartement refait à neuf avec jolie vue sur un parc, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une chambre, un bureau. Cave. Actuellement loué 500€ + 150€ de charges (chauffage, eau chaude sanitaire, communs). Il mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(142 avis)

96 200 € 5 344 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces

Le Mans (72000)

NOUVEAUTE ! CARRE MANS vous propose : Venez découvrir ce magnifique programme en ville à la campagne avec un arrêt de bus, tramway et commerces à deux pas de l'Université / Clinique du pré, écoles supérieures, centre-ville à 10mn, et 500m d'autoroutes, Studios étudiants vous permettant de bénéficier avec les avantages fiscaux LMNP spécial investisseur. Prenez rendez-vous avec Marie VERITE au 06 64 43 79 91 qui mobilisera son savoir-faire pour vous guider dans votre acquisition. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

Agence Fertoise

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Agence Fertoise 09/10/2025

103 200 € 2 243 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ferté-Bernard (72400)

EXCLUSIVITE Résidence ST JULIEN Appartement type T2 3è étage avec ascenseur comprenant entrée, pièce de vie semi ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau. Cave + place de parking privative. (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce charmant appartement de 102 m² situé en centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi une situation privilégiée pour vos déplacements quotidiens. L'agencement de cet appartement lumineux et spacieux vous séduira dès le premier regard : une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour vos rangements. Le salon / séjour crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et bien agencées. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement intégrés qui maximisent l'utilisation de chaque mètre carré. De plus, vous aurez la possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre, créant ainsi un espace encore plus vaste et ouvert, selon vos besoins (comme indiqué sur le plan). Une place de parking privée et une cave viennent s'ajouter aux nombreux caractéristiques de cet appartement. Agent Commercial Romain Petit (R.S.A.C Le Mans 930652250) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

60 416 € 2 813 €/m²
Appartement • 21,48 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 685,80 € Charges générales de copropriété / an :92,00 € Taxe foncière : 255,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

68 500 € 2 076 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Studio de 33 m² – Secteur Malpalu, au calme Avec ascenseur, parking et cellier. Cuisine équipée, meublé, fibre optique. Meublé avec télévision. Compteur électrique neuf. Salle de bain à rénover. Résidence calme, proche de tous commerces. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 01/08/2025

104 372 € 1 410 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Vauguyon, T3 avec parking comprenant: entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Un cellier (3m²). Une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(9 avis)

80 990 € 1 687 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

72100 Le Mans Quartier Geneslay très bel appartement lumineux avec une vue dégagée au 6 ème étage avec ascenseur. Une entrée mène sur une cuisine refaite à neuf avec nombreux rangements, lave vaisselle, plaque de cuisson, un séjour avec une jolie vue dégagée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC, un cellier, une cave. Chauffage individuel au gaz. Idéal locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, 129 lots dont 42 lots d'habitations. Pas de procédure à ce jour. Charge de copropriété 200 euros par trimestre. Chauffage gaz individuel. Prix de vente 80 990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 990 euros soit 75 000 euros net vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420159MYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Béatrice FONTAINE - megAgence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Béatrice FONTAINE - megAgence 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

78 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Appartement AVEC LOCATAIRE EN PLACE bénéficiant d'un emplacement prisé offrant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, proximité des écoles et des parcs en fait un lieu de résidence parfait pour la famille. Cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements. Parking collectif sur la résidence. Huisseries PVC. Loyer 520 € + 80 € de charges (comprenant le chauffage, gardien, parties communes) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

Square Habitat Sablé

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Square Habitat Sablé 04/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

159 410 € 1 411 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Situé en plein coeur de sablé sur Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement moderne et sa localisation privilégiée. Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence en copropriété bien entretenue composé :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse, un cellier pratique, une seconde salle de bains , un WC indépendant. Cet appartement fonctionnel et confortable est idéal pour une famille ou un investissement locatif. contactez moi 06 16 67 97 91 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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