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iad FRANCE - Anne GUERANGER
(4 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne GUERANGER 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(4 avis)
5
Appartement, 30 m²

86 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Mans (72100)

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose : Idéal investisseur, quartier Prémartine, résidence Pascal, Appartement T1 de 29 m² au 2ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour lumineux, coin cuisine, salle de bains avec WC. Cave. Parking privé aérien. Local 2 roues. Résidence propre avec gardien. Actuellement loué 310 € hors charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER EI (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Era Immobilier Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Era Immobilier Matthieu Robert Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
4
Appartement, 27,02 m²

64 800 € 2 398 €/m²
Appartement • 27,02 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente à vendre EN EXCLUSIVITE, cet appartement situé au 9ème et dernier étage, secteur LES MAILLETS, d'une surface de 27m2, proche des commodités (supermarché, coiffeur, boulanger. Boucher) et des transports (bus et tramway) 2 min à pied. Huisseries PVC double vitrage. Une cave et une place de parking sont comprises dans le prix. La Cuisine équipée est séparée de la pièce de principale. Une superbe vue dégagée permet de ne pas avoir de vis à vis et d'être au calme. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 377 lots. Charges annuelles environ 900€. Taxe foncière 643€. Prix: 64 800€ - Honoraires : 8% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 60000 € hors honoraires Contactez Matthieu Robert, votre Conseiller immobilier ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Philippe-Louis NAON
(36 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Philippe-Louis NAON 16/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
(36 avis)
1
Appartement, 39 m²

61 900 € 1 587 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Situé à quelques pas de la rue des Minimes, studio de 39m2 avec locataire en place (loyer de 390€/mois). Studio composé d'une chambre/séjour de 23,32m2 Carrez, cuisine, salle de bains et wc. CE BIEN EST ENTIÈREMENT À RAFRAÎCHIR Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839448)

BSK Immobilier - CHRISTEL GRASSIN
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTEL GRASSIN 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
3
Appartement, 33 m²

61 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Le Mans (72100)

Vous succomberez à ce charmant T1 bis composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude (économiques et écologiques grâce au réseau de chaleur urbain) sont inclus dans les charges ainsi que l'entretien des parties communes et les ascenseurs. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée à proximité des bois de Changé et à seulement 15 minutes de la gare via le TRAM T2, station 'Ile aux sports', Une visite vous convaincra ! Cette annonce référence 218833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 1 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - REMI MARCHAND
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - REMI MARCHAND 13/04/2024
7
Appartement, 13 m²

53 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Studio dans un passage privé . Au premier étage d’un petit immeuble . Logement meublé avec sa propre salle de bain . Salle de bain neuve, plancher neuf, sol neuf . Mobilier neuf. Très proche du tramway à peu de temps de l’université et de l’hyper centre Grande fenêtre sans aucun vis à vis , Résidence très calme,. Très faibles charges de copropriété Faible taxe foncière A découvrir rapidement, vendu sans locataire en place . Cette annonce référence 229658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 168,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - REMI MARCHAND
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - REMI MARCHAND 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
2
Appartement, 12 m²

29 500 € 2 458 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Pour investisseur Investissement fiable et sécurisé Locataire en place depuis 26 ans à jours de ses loyers . Idéalement placé à côté de la gare du Mans, 55 minutes en train de Paris, Tramway au pied de l’immeuble, Le futur pôle universitaire du mans à seulement 7 minutes à pied, 6 ème étage sans ascenseur - douche et wc en commun sur le pallier . Au pied d’une station de tramway et des commerces ( pharmacie, tabac, presse, épicerie, la poste, médecins … ). Loyer de 172 euros charges comprises. Bail meublé d’un an , date anniversaire au mois d’avril Cette annonce référence 211124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABEILLE conseil immobilier
Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par ABEILLE conseil immobilier 27/08/2023 - mise à jour 17/04/2024
3
Appartement, 25 m²

135 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

INVESTISSEMENT BAIL COMMERCIAL DE LOCAUX MEUBLES EN RESIDENCE EHPAD A LE MANS (72) RESIDENCE LE MONTHEARD Edifiiée en 2013 résidence en plein coeur du MANS. La résidence est idéalement située dans un quartier vivant de la ville. Elle offre des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant sérieux. Elle dispose de 3 restaurants, d'une salle de kinésithérapie et d'espaces sensoriels. Elle est composée de 131 chambres dont 40 unités Alzheimer. Bail de 12 ans reconductible (décembre 2013). Très belle opportunité idéalement située. Le Noble Age en assure la gestion et assume à sa charge les articles 605 et 606 (petites et grosses réparations). Le loyer annuel est de 8590,68 EUR pour 326,78 EUR de taxe foncière en 2023 et 81,07 EUR de frais de corpropriété sur l'année, puis 97,71 EUR par trimestre de frais de renouvellement de mobilier. + de biens sur

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 15/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
13
Appartement, 23 m²

77 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

T1 meublé Appart'City L'annonce s'adresse uniquement à des investisseurs. Investissement immobilier T1 au pied de la gare du mans et des arrêts de tramway , loyer mensuel assuré par le bailleur professionnel de 432 ¤ HT et une rentabilité de 6 % au Mans. La résidence APPART'CITY se situe au centre, 34 Boulevard Jarry, 72000 LE MANS, face à la gare du Mans . Elle se trouve donc en plein centre-ville, parfaite pour un séjour professionnel ou en couple/famille. La résidence bénéficie d'un accès gratuit à la Wi-fi, des ascenseurs, des parties communes adaptées aux personnes à mobilité réduite ou encore un coin salon/détente. Le T1 concerné, n°407 , comprend un hall d'entrée, une kitchenette, une salle de séjour avec une banquette lit, une salle de bains et des rangements, le tout pour une surface habitable de 25 m². L'appartement est vendu meublé . Le Loyer est garanti par bail par le gestionnaire APPART'CITY. Vous investissez en loueur meublé non professionnel ou professionnel, ce qui vous permet de ne pas être imposé sur vos loyers pendant près de 20 ans grâce aux amortissements. Rendement locatif garanti : 6 % Le loyer est assuré tous les mois par le bailleur pro (407e) Les charges sont d'environ 150 ¤/an La taxe foncière est de 335 ¤ sur 2022. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Dewi CHEVALLIER au 06 66 83 76 76. N° RSAC : 980 065 312 LE MANS

Bien Serein immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Bien Serein immobilier 07/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
(20 avis)
4
Appartement, 22 m²

114 900 € 5 223 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Le Mans (72100)

Choisissez un investissement sûr et rentable, à travers cette résidence étudiante neuve au Mans. De cette façon, votre bien est entièrement géré et entretenu: vous n'aurez qu'à profiter de loyers quasi nets d'impôts grâce au régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Bien Serein Immobilier vous propose cette résidence étudiante, qui vous garantit l'encaissement de revenus quasi nets d'impôts, sécurisés par un bail de 9 ans, que votre logement soit loué ou non. Sans engagement, vous pourrez revendre votre bien à tout moment, tout en profitant du potentiel du marché immobilier local. Ces logements offrent espace, lumière naturelle et fonctionnalité, créant un environnement propice au travail et à la détente. Des services de petit-déjeuner, blanchisserie, accueil, ménage, etc seront proposés à la carte aux locataires. 3ème ville étudiante des villes de moins de 250 000 habitants, Le Mans accueille chaque année plus de 14 000 étudiants. Attirés par les opportunités de stages de grandes entreprises locales, et la diversité des formations dispensées par les écoles supérieures, les étudiants viennent du monde entier. Le Mans forme également des pilotes et ingénieurs professionnels pour conduire et travailler sur les véhicules de compétition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Patrim Riviera
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Patrim Riviera 28/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 21,48 m²

64 482 € 3 002 €/m²
Appartement • 21,48 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 605,52 EUR Charges générales de copropriété / an :96,00 EUR Taxe foncière :281,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Appartement T1 de 21,48 m2 habitables, au 4e étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Agence Lemaitre Morel
(371 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
(371 avis)
8
Appartement, 23 m²

63 720 € 2 770 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITE !!!! Idéal investisseurs ORPI vous propose ce studio de 23.29m2, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur située dans le quartier MALPALU. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 17m2, d'une salle d'eau avec WC, buanderie. Cet appartement dispose de place de stationnement non attribuées permettent de se garer facilement au pied de la résidence. Chauffage gaz collectif en cours de transition vers le réseau de chauffage urbain (les travaux sont en cours). Locataire en place . Ce bel appartement dans un secteur calme et attractif n'attend plus que vous! Venez visiter! REF/ 205358 Référence agence : 205358

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