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CARRE MANS
(142 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
(142 avis)
3
Appartement, 18 m²

96 200 € 5 344 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces

Le Mans (72000)

NOUVEAUTE ! CARRE MANS vous propose : Venez découvrir ce magnifique programme en ville à la campagne avec un arrêt de bus, tramway et commerces à deux pas de l'Université / Clinique du pré, écoles supérieures, centre-ville à 10mn, et 500m d'autoroutes, Studios étudiants vous permettant de bénéficier avec les avantages fiscaux LMNP spécial investisseur. Prenez rendez-vous avec Marie VERITE au 06 64 43 79 91 qui mobilisera son savoir-faire pour vous guider dans votre acquisition. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

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IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce charmant appartement de 102 m² situé en centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi une situation privilégiée pour vos déplacements quotidiens. L'agencement de cet appartement lumineux et spacieux vous séduira dès le premier regard : une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour vos rangements. Le salon / séjour crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et bien agencées. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement intégrés qui maximisent l'utilisation de chaque mètre carré. De plus, vous aurez la possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre, créant ainsi un espace encore plus vaste et ouvert, selon vos besoins (comme indiqué sur le plan). Une place de parking privée et une cave viennent s'ajouter aux nombreux caractéristiques de cet appartement. Agent Commercial Romain Petit (R.S.A.C Le Mans 930652250) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
6
Appartement, 21,48 m²

60 416 € 2 813 €/m²
Appartement • 21,48 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 685,80 € Charges générales de copropriété / an :92,00 € Taxe foncière : 255,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Appartement, 33 m²

68 500 € 2 076 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Studio de 33 m² – Secteur Malpalu, au calme Avec ascenseur, parking et cellier. Cuisine équipée, meublé, fibre optique. Meublé avec télévision. Compteur électrique neuf. Salle de bain à rénover. Résidence calme, proche de tous commerces. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 01/08/2025
4
Appartement, 74 m²

104 372 € 1 410 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Vauguyon, T3 avec parking comprenant: entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Un cellier (3m²). Une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(9 avis)
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 80 990 € 1 687 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

72100 Le Mans Quartier Geneslay très bel appartement lumineux avec une vue dégagée au 6 ème étage avec ascenseur. Une entrée mène sur une cuisine refaite à neuf avec nombreux rangements, lave vaisselle, plaque de cuisson, un séjour avec une jolie vue dégagée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC, un cellier, une cave. Chauffage individuel au gaz. Idéal locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, 129 lots dont 42 lots d'habitations. Pas de procédure à ce jour. Charge de copropriété 200 euros par trimestre. Chauffage gaz individuel. Prix de vente 80 990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 990 euros soit 75 000 euros net vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420159MYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Béatrice FONTAINE - megAgence
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Béatrice FONTAINE - megAgence 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 78 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Appartement AVEC LOCATAIRE EN PLACE bénéficiant d'un emplacement prisé offrant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, proximité des écoles et des parcs en fait un lieu de résidence parfait pour la famille. Cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements. Parking collectif sur la résidence. Huisseries PVC. Loyer 520 € + 80 € de charges (comprenant le chauffage, gardien, parties communes) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 18/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
(185 avis)
4
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 874 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

EXCLUSIVITE GARE SUD : DANS PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE HORMIS L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, ELECTRICITE ESCALIER ET MENAGE, APPARTEMENT COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC. TERRASSE ET DANS RUE CALME. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

L'Agence Baudoin
(39 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par L'Agence Baudoin 25/09/2025
(39 avis)
5
Appartement, 283 m²

443 232 € 1 566 €/m²
Appartement • 283 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

🏢 Superbe Loft de 283m² à Aménager, en Plein Centre Ville - Future Résidence de Standing avec Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé ! L'Agence Baudoin vous présente cette opportunité unique au cœur du centre-ville. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de la gare TGV accessible à pieds, Ce Loft à aménager représente la promesse d'une résidence de standing exceptionnelle. Caractéristiques du Loft : Polyvalence d'Aménagement : Ce loft offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'espace de vie. Que vous envisagiez un loft moderne, un appartement élégant, ou même une colocation, la disposition actuelle ouvre un éventail infini de possibilités. Équipements de la Future Résidence de Standing : Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé (disponible en supplément) : Un avantage majeur dans le centre-ville, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ascenseur Privatif : Un accès pratique et exclusif à votre loft depuis le parking. Toutes Commodités à Pieds : Boutiques, écoles, et autres commodités accessibles sans besoin de voiture. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce loft brut en un espace de vie qui reflète votre style et répond à vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce loft exceptionnel ! Plusieurs autres lots sont également disponibles, contactez-nous afin d'en discuter. #loft #centre-ville #aménagement #résidencedestanding #parkingsous-terrain #opportunitéimmobilière

CARRE MANS
(142 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
(142 avis)
9
Appartement, 125 m²

560 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Carré-Mans Immobilier vous propose ce splendide Appartement neuf en coeur de ville. Ce bien généreux par son espace et son ensoleillement se compose' une belle pièce à vivre donnant sur terrasse, ainsi que trois grandes chambres avec salle d'eau et dressing. Un parking et une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 95. Venez découvrir les nombreuses prestations réalisées auprès de Marie VERITE au 0664437991. Mail: Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

l'Adresse Le Mans Centre
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 16/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
3
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 118 800 € 2 898 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

IDEAL INVESTISSEUR Grand T2 lumineux divisible en deux Studios, en hypercentre du Mans avec vue dégagée. 41 m² habitable et plus de 60m² au sol ! Faibles charges A seulement 50 mètres du tramway et des commerces, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Division en deux lots déjà validé, DPE projetés et estimations des travaux pour division déjà réalisés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif au coeur de la ville. Contactez-nous pour une visite ! REF : AB73 DPE : E * Honoraires à charges acquéreurs (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 08/08/2025
5
Appartement, 87 m²

145 572 € 1 673 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Vauguyon, grand T3 de 87 m², comprenant: entrée, salon (18m²), salle à manger (16m²), cuisine, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, WC. un cellier. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 159 990 € 2 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 73m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier très prisé du Mans. Ce bel appartement comprend un salon-séjour avec balcon plein sud qui vous garantit un environnement lumineux et agréable, ainsi que 2 chambres. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage privé complètent ce bien. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles, transports et espaces verts comme le Jardin des Plantes à proximité. Que vous soyez en quête de calme ou d'accessibilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous ! Bien soumis à la copropriété. 178 lots de copropriété, dont 59 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 174 € / mois. (Comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens espaces vert et communs). PRIX 159 990€ Frais d'agence inclus soit 153 990€ net vendeur. Frais d'agence à charge acquéreur. Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 31/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 44,91 m²

106 320 € 2 367 €/m²
Appartement • 44,91 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Secteur Gare, venez découvrir ce bel appartement situé à deux pas de la gare dans une résidence calme et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur il comprend : Entrée, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains. Possibilité de fermer et d'obtenir une chambre. Parking aérien privatif indispensable dans le secteur. Possibilité de vendre l'appartement également sans le parking. Chauffage et eau individuels. Faible charges de copropriété idéal1er achat. Une visite ? Contacter Julie DUVAL SQUARE HABITAT LE MANS. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARTHURIMMO.COM IMMO-ENSEMBLE
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM IMMO-ENSEMBLE 20/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 73,15 m²

Prix en baisse 147 700 € 2 019 €/m²
Appartement • 73,15 m² • 3 pièces

Le Mans (72)

Appt centre ville avec garage proche jardin des plantes appartement composé d'une pièce de vie de 20m2 donnant sur un balcon deux chambres, cuisine aménagée, salle de bain, toilette individuel, situé au 2ème étage avec ascenseur comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé situé sur la cour du bâtiment de 4 étages. cet appartement mérite toute votre attention. -

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