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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

197 267 € 2 901 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP178709 : ? Découvrez un appartement d'exception, alliant confort, élégance et sécurité !Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme, cet appartement vous accueille dans un environnement entièrement sécurisé grâce à un système de caméras et des accès contrôlés. Un véritable havre de paix pour vivre en toute tranquillité.Vous y trouverez deux superbes chambres, chacune dotée de sa salle de douche privative, offrant intimité et confort à ses occupants. Le grand séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une magnifique terrasse lumineuse, idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou créer un coin détente.Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie raffiné, moderne et fonctionnel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 197267 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181485 Euros) - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

147 500 € 2 588 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

SPECIAL INVESTISSEUR - LES TERRASSES D 'ALIENOR Situé Quartier Washington, cet appartement T3 de 57 m² se trouve dans une résidence datant de 2009. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités urbaines. Des balcons offrent des vues agréables, et la présence d'une place de parking en sous-sol garantit praticité et sécurité. L'appartement au 3ème étage se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cave permet un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal. L'ensemble est complété par une place de parking. Actuellement loué à 672€, c'est un investissement locatif intéressant. Ce bien, construit en 2009, est une opportunité à saisir pour qui recherche un appartement fonctionnel et moderne dans une résidence récente, avec des prestations de qualité et un agencement pensé pour un quotidien confortable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

121 900 € 2 594 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP178780 : Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement T2 de 47,46 m2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine attenante ainsi qu e d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser vos consommations. Le logement est non meublé, idéal pour y créer votre propre espace de vie.Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville dans un logement fonctionnel et bien agencé.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 121900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

David VIDALIN - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par David VIDALIN - iad 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(85 avis)

86 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Le Mans (72000)

iad France - David VIDALIN vous propose: - Hyper Centre - Place des Comtes du Maine - Place de la République - Au pied des bus, des deux lignes de tramways, commerces et écoles et à proximité du Vieux-Mans et de la place des Jacobins. Pour une résidence principale ou un investissement locatif. Opportunité à Saisir ! Appartement T1 Bis avec Balcon Exposé Sud à Le Mans. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement T1 bis de 38 m2 environ en parfait état et aisément transformable en T2 à moindre coût et comprenant une entrée sur salon de 22,60 m2 avec balcon et rangements, cuisine séparée aménagée et équipée de 8,30 m2, salle de bains avec wc. Une cave saine de 5 m2 complète ce bien. Les menuiseries seront remplacées prochainement. Résidence reliée au réseau de chaleur. Pas de travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Visites 7 jours sur 7. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 24/11/2025

167 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Situé au sein de la résidence récente “La Citadelle”, construite en 2017, cet appartement de type 2 d’une surface de 39,21 m² se trouve au 2 ème étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, visiophone et espaces verts. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable. Un parking privatif extérieur complète le bien. L’appartement bénéficie de prestations récentes : double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée. L’ensemble est entretenu et occupé par une locataire sérieuse en place depuis juillet 2019. Loyer actuel : 511,33 € charges comprises (dont 25 € de provisions sur charges) Bail en cours, usage d’habitation principale Atouts : Résidence récente et sécurisée Bonne rentabilité locative Secteur recherché, proche du centre et des commodités et à 5 à min du Jardin des Plantes. Stationnement privatif extérieur Année de construction : 2017 Loyer actuel : 507 € charges comprises Idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

MONOP' IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MONOP' IMMOBILIER 28/11/2025

139 320 € 2 433 €/m²
Appartement • 57,27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Avec une surface de 51,45 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour vous offrir un espace de repos intime. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, d'une surface totale de 41,96 m2, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort et emplacement privilégié au Mans. Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONOP' IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MONOP' IMMOBILIER 28/11/2025

182 520 € 3 187 €/m²
Appartement • 57,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À vendre, cet appartement T3 de 50,8 m2 entièrement rénové vous séduira par son agencement moderne et ses espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée avec goût, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Les deux chambres, bien séparées, offrent un confort optimal, chacune disposant de sa propre salle d'eau, soit une salle de douche, soit une salle de bain, pour plus d'intimité et de commodité. Les deux terrasses, totalisant 40,2 m2, constituent un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace repas ou détente en plein air. Cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs en complément. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Raphaël JOUBERT - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

(53 avis)

88 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Le Mans (72000)

Le Mans – Quartier Gare Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement rénové, il est proposé en excellent état, prêt à être habité. Idéal pour un investissement locatif, ce studio peut générer un loyer mensuel d'environ 450 €. Il représente également une belle opportunité pour de la location courte durée, dans un secteur particulièrement recherché pour ce type de prestations. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité dans un quartier à fort potentiel locatif ! Vendu meublé avec meubles neufs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.905606

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Au Mans, dans l'exceptionnel cadre de la Cité Plantagenêt, ce duplex de 80 m² conjugue le caractère de l'ancien avec une situation privilégiée en hyper-centre. Niché au calme dans une petite copropriété de sept lots, il bénéficie de deux caves privatives ainsi que d'un accès à un jardin partagé, rare atout dans ce secteur historique. Le premier niveau, situé au 2e étage de l'immeuble, accueille un salon-séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte au style contemporain. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel et convivial. A l'étage supérieur, le charme des poutres apparentes et des matériaux anciens opère pleinement. Une première pièce offre la possibilité d'un bureau ou d'un espace détente. Une suite parentale s'y déploie ensuite, avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées, préservant intimité et confort. L'appartement révèle toute l'authenticité du bâti ancien : murs en pierre, sols en terre cuite, boiseries et menuiseries d'époque, harmonieusement mis en valeur par des aménagements contemporains. Au-delà, les résidents partagent un agréable jardin arboré, véritable havre de verdure au coeur de la ville. Autre atout non négligeable : les habitants de la Cité Plantagenêt bénéficient de deux badges de stationnement réservés aux riverains. L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié : ruelles médiévales, monuments emblématiques et atmosphère unique du Vieux Mans. Les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, combinant charme historique et praticité de la vie urbaine. Un bien rare et singulier, idéal pour les amoureux du patrimoine souhaitant conjuguer authenticité, confort et vie en hyper-centre. Il peut également constituer un investissement locatif attractif dans un quartier très recherché. Soumis au statut de la copropriété 7 lots copropriété dont 6 lots d'habitation Charges annuelles 500 euros Absence de Syndic Classe Énergie : E / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

136 728 € 3 107 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP174942 : Vivez en toute tranquillité dans un cadre sécurisé et agréable ! Ce charmant T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente entièrement sécurisée, combine confort, espace et sérénité. La résidence est équipée de 14 caméras de surveillance, avec accès piéton et voiture par badge, assurant une sécurité optimale au quotidien. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour vos instants de détente, qui mène à une belle terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète ce bien fonctionnel. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, offre un véritable espace extérieur privé, à l'abri des regards. Une place de parking vient compléter les prestations.? Les + :Résidence sécurisée (badges, caméras, accès contrôlés)Grande terrasse privative de 30 m2Séjour lumineux Chambre avec dressing et salle de douche WC séparé Place de parking dédiée Un bien idéal pour une personne seule, un couple, ou pour un investissement - Mentions légales : Proposé à la vente à 136728 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(138 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(138 avis)

177 650 € 1 421 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS - BOLLEE - Appartement T4 - 125 m² : 177 650 EUROS HAI de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 EURO TTC) soit 170 000 EUROS hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne Chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type T4 offre une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 45 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant, 2 chambres de 15 m². Une place de stationnement privative sécurisée et couverte, une seconde place disponible en option, une cave. Chauffage par réseau de chaleur de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 426271. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 3948 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 24/10/2025

(245 avis)

151 600 € 1 827 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LES MAILLETS : Dans ce secteur très recherché proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons ce bel appartement en parfait état situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement renferme une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Les charges courantes comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, vous propose cet appartement de type 3 à 5mn de l'hyper centre du MANS. Réf. 8954 2.15.1.0 2.15.1.0

ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

123 000 € 2 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché des Maillets, face au parc de Verdigné. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts appréciables en ville. Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier. Le chauffage collectif au gaz est désormais équipé d'un compteur individuel (posé en 2025). Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, seule l'électricité du logement reste à votre charge. Classe énergie : D du bâtiment Environnement calme et sans bruit, avec une vue dégagée sur le parc. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le quartier Les Maillets – un cadre de vie recherché Quartier prisé du Mans, Les Maillets séduit par sa qualité de vie et son accès rapide au centre-ville. Vous y trouverez commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, écoles, collège, ainsi que les lignes de bus et le tramway à quelques minutes à pied. Le parc de Verdigné, juste en face, offre un véritable havre de verdure pour se promener ou se détendre. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre proche centre-ville, ou un investissement locatif sûr et bien placé. Cette annonce référence 308538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IHOME

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IHOME 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

499 900 € 4 236 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Vivez le centre-ville autrement, dans le confort et la sérénité d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas de toutes les commodités de l'hypercentre du Mans. Dès l'entrée, le ton est donné : 118 m² de lumière et d'espace s'ouvrent à vous. La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire balnéo, promesse de détente absolue. Une seconde salle d'eau complète ce bel ensemble, alliant praticité. A l'extérieur, la terrasse et le balcon filant entourent l'appartement, offrant un véritable extérieur suspendu au coeur de la ville, un lieu de vie à part entière pour vos moments de détente. Enfin, pour parfaire le confort, vous disposerez d'un box fermé et d'une place de stationnement privative. Un bien rare où le raffinement rencontre la praticité urbaine. Esnault Florian RSAC LE MANS 914314935 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie Detrait - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Elodie Detrait - efficity 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(5 avis)

479 900 € 2 553 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans – Quartier Jardin des Plantes APPARTEMENT T5 ET STUDIO INDÉPENDANT Appartement familial avec terrasse, balcons, parking et prestations de qualité Votre conseillère immobilière vous propose ce spacieux appartement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur très recherché du Jardin des Plantes, au Mans. L'appartement offre une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée en marbre, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre avec placard et salle d'eau attenante, Une chambre avec loggia, salle de bain et coin dressing, Deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle ou une location complémentaire.. Vous apprécierez les belles prestations : parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, et matériaux de qualité dans l'ensemble de l'appartement. Le tout dans un environnement calme, avec plusieurs balcons, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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