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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 580 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113790 : T3 de 92 m² env. face à l'océan, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d'Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le p alier et une cave.travaux rafraîchissements à prévoir.Les déclarations et démarches auprès de la copropriété ont été votées et sont en cours de validation auprès de l'urbanisme -Possibilité garage en susA venir découvrir...Honoraires inclus de 3.53\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 200 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560200 Euros) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 60,44 m²

249 900 € 4 135 €/m²
Appartement • 60,44 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement plein de Charme avec son EMPLACEMENT PRIVILIGIE Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60,44 m², niché au coeur d'un immeuble Haussmanien datant de avec seulement 3 lots d'habitation. Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Imaginez-vous dans cet appartement avec une cuisine aménagée & équipée qui s'intègre parfaitement l'appartement & un espace de vie convivial et chaleureux, l'ensemble donnant côté jardin avec une vue sur la verdure et une orientation SUD EST. Les chambres, spacieuse et lumineuse. La salle d'eau rénovée avec WC et fenêtre complètent les prestations. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous évader du quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : la gare, lignes de bus, lignes de tramway, deux crèches, magasins d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, les écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Biens à Nantes
(88 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Biens à Nantes 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(88 avis)
15
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 462 000 € 5 191 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Seulement chez Biens à Nantes immobilier, à vendre superbe T4 haut de gamme. Situé dans un quartier très prisé de Nantes, cet immeuble de bon standing de 1960 entouré de belles verdures possède un ascenseur qui mène des parkings jusqu'aux appartements. Cet appartement de type 4 est entièrement refait avec goût, véritable coup de coeur assuré, posez vos valises ! Il est disposé de la manière suivante, superbe pièce de vie lumineuse traversante avec un beau parquet donnant sur un balcon filant exposé Sud Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo-congélateur), couloir desservant 2 belles chambres avec rangements, 1 salle d'eau italienne avec doubles vasque, 1 bureau, wc, entrée. Une cave complète cette offre. Une place de parking sécurisée est à vendre en sus. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire moins élevés !

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
(38 avis)
14
Appartement, 70 m²

243 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouguenais (44340)

UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Bouguenais Bourg - Dans une résidence (2016) mêlant calme et proximité des commodités (transports et commerces) au coeur de Bouguenais Bourg. Nous vous proposons de vous installer dans cet appartement de type T4 d'environ 70 m², en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif (entièrement clos) d'environ 178 m² exposé SUD. Appartement composé d'une belle entrée avec dégagement sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce à vivre d'environ 26 m². En complément, un garage (box) fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657 euros.

Laurie Vrignaud - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Laurie Vrignaud - iad 09/10/2025
12
Appartement, 89 m²

179 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: APPARTEMENT - ORVAULT - QUARTIER PLAISANCE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT - 2 CAVES - TRAM LIGNE 3 - BUS 79 ET 109 - TRAVAUX EN COURS Découvrez cet appartement de 89m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) ainsi qu'un cellier. Côté nuit, deux chambres de 20.48m² et de 20.65m² offrent accès à un balcon filant exposé est. Un WC indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard de 11.06 m² exposée ouest. L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves de 6.61m² et 4.40m². Actuellement loué en colocation de 3 personnes, cet appartement offre un rendement locatif de 7.91% brut. Des travaux d'amélioration de l'isolation par le toit sont en cours et permettront d'améliorer grandement l'étiquette énergétique. Des travaux de rafraichissement de la salle de bain et des peintures sont à prévoir. Ses atouts : l'appartement se situe aux pieds des transports (Ligne 3 - arrêt 'Ferrière' , ligne 79 arrêt 'Cravate' et ligne 109 arrêt 'Ferrière'), appartement très lumineux avec de beaux volumes, commerces à pieds, fibre optique, excellent rendement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.6€ par mois (soit 2503.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David CHIRON - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par David CHIRON - megAgence 01/11/2025
5
Appartement, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé au Rond Point de Paris, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour une vie urbaine facilitée. Le quartier calme et résidentiel est apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. L'appartement de 105 m² se démarque par sa pièce de vie très lumineuses, sa cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa structure en duplex procure une sensation d'espace supplémentaire, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. Ce bien immobilier comprend deux places de parking, offrant une commodité essentielle en milieu urbain. Construit en 2005, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien. Avec ses multiples atouts, cet appartement représente une opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon
(249 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 14/11/2025
(249 avis)
7
Appartement, 80,7 m²

191 880 € 2 378 €/m²
Appartement • 80,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement placé au coeur du Pentagone, venez découvrir ce bel appartement 3 chambres avec garage. Au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il vous offre une entrée avec rangements, un salon séjour sur parquet avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le sublimer ! Une belle opportunité à ne pas manquer. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Abélard Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Appartement, 86 m²

279 900 € 3 255 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Agence immobilière Nantes. ABÉLARD IMMOBILIER. Appartement T4 à vendre Ile de Nantes, rénové, lumineux, traversant et moderne, à deux pas du centre ville et des commerces. Dans le quartier dynamique de Beaulieu, Allée Beau Rivage, découvrez ce T4, de 86 m2, rénové avec goût, alliant confort et praticité au quotidien. L’appartement comprend une entrée avec grands rangements, un séjour lumineux de 25 m2 prolongé par un balcon, une cuisine contemporaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vessaille, machine à laver le linge), trois chambres dont une chambre parentale de plus de 14 m2, une salle d’eau moderne et des toilettes séparés. Son agencement optimisé et ses finitions soignées permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d’une cave et d’un stationnement privé. Travaux de ravalement et d’isolation BBC ont été votés et intégralement pris en charge par les vendeurs, assurant une maîtrise des charges et un excellent confort thermique. Chronobus C4, Tramway Lignes 2 et 3, arrêt Mangin, pistes cyclables. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : Commerces et supermarchés (Carrefour, Intermarché), écoles et établissements de formation à proximité, accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes grâce aux transports en commun et pistes cyclables. Vous trouverez également le Campus Eductive et l’ENSA Nantes, parfaits pour les étudiants ou jeunes actifs. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Beaulieu, alliant emplacement, confort et qualité de rénovation. Un bien clé en main, parfait pour un couple actif, un premier achat de qualité ou un investisseur. 2 lots (appartement/cave et place de parking) situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137,41€ par mois (soit 1650 € annuel). Prix de vente : 279 900 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 270 000 € Net Vendeur et 9 900 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,54 % du prix Net Vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

JOUZEL IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(44 avis)
8
Appartement, 96,22 m²

342 880 € 3 564 €/m²
Appartement • 96,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes boulevard Guist'hau, dans un immeuble de 1971, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant; Entrée desservant salon de 26 m2 s'ouvrant sur belle terrasse de 17m2, 3 belles chambres dont une avec balcon, cuisine et salle de bains. L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais constitue une belle opportunité d'acquérir un bien dans ce secteur recherché proche du centre et des établissements scolaires de renom. Vendu avec parking boxé et cave. DPE: F 350 - GES: C - 11- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 090 euros et 2 880 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à proximité immédiate de la place Ney et au coeur du quartier Saint-Serge, en plein essor, cet appartement T4 de 86 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Il est agrémenté de deux balcons totalisant 15 m². Ce havre de paix en pleine ville allie confort et sérénité. Après avoir franchi le hall cossu de la résidence et quelques marches, on découvre un vaste hall d'entrée qui dessert les différentes pièces de ce refuge calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le salon-séjour de plus de 32 m² séduit par son décor contemporain, son atmosphère apaisante et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, d'une superficie de plus de 10 m², moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, orientées à l'est et donnant sur l'arrière de la copropriété, invitant naturellement au repos. Une salle d'eau élégante et rénovée complète cet espace nuit. A proximité immédiate des transports en commun, de l'hypercentre d'Angers, du cinéma et de l'Iceparc, cet appartement offre tous les avantages de la vie citadine, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence légèrement en retrait des axes principaux. Une cave de 7 m² et un box fermé de 16 m² viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2800 euros(comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs.) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Copropriété de 83 dont 30 d'habitations lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 31/10/2025
14
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² lumineux en étage élevé dans une résidence de standing Une entrée avec placard desservant un salon/séjour orientée Sud-Ouest, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont la chambre principale côté jardins avec un large balcon, une salle d'eau, wc séparés. Une cave et un parking en sous-sol Appartement aux prestations soignées avec une vue dégagée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 119,61 m²

334 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 119,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE. Au sein d'un très bel immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques Appartement ancien de119.61m² Carrez et 125.12m² utiles - entrée - salon de 34.45m² sur parquet et avec cheminée - cuisine indépendante exposée sud - grande chambre de 27m² - bureau et seconde chambre sur très belle cour ravalée - salle d'eau - w.c Beaucoup de charme. Cave voûtée et grenier. Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric Renard - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Cédric Renard - iad 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(2 avis)
17
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Cédric Renard vous propose: Angers hyper centre – Appartement 96 m² avec vue cathédrale, locataire en place. Spécial investisseur – rentabilité immédiate. En plein cOEur d’Angers, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 96 m², loué 1 657 € hors charges + 150 € de charges mensuelles. Situé au 1er étage, il offre une vue directe sur la cathédrale et les bords de Maine, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : - Une entrée avec placard et verrière - Un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres - Deux salles d’eau - Un WC indépendant Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Locataire en place depuis 3 ans, bail en cours. Bien rare, idéal pour un placement sécurisé dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour toute information ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.76€ par mois (soit 1965.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 91 m²

321 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé dans le quartier prisé de La Fayette, à quelques pas du parc du Pin et de Condorcet, l'appartement dévoile 91 m² de surface habitable (105 m² au sol) sur deux niveaux, dans une résidence calme et moderne. Au sein d'un immeuble de bon standing, il offre un mode de vie fonctionnel, au pied de toutes les commodités. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement sécurisé. L'entrée distribue la spacieuse cuisine indépendante et ses rangements, ainsi que l'agréable pièce de vie, baignée de lumière, qui est le coeur de ce bien. Un balcon est attenant et communique également avec la première chambre ou bureau. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. A l'étage, la partie nuit dévoile deux nouvelles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Son emplacement stratégique renforce son attrait. L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, ainsi que de la gare et du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité idéale tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. En sus, possibilité d'acquérir un garage boxé privatif. Classe Énergie : D / Classe Climat : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 350 euros et 1 880 euros. Copropriété : 100 lots Charges annuelles de copropriété : 2 080 euros Pas de procédure en cours. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros.

Delahaye - Youlive Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(52 avis)
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 333 700 € 4 449 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement Moderne aux Sables-d'Olonne Découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé aux Sables-d'Olonne. Avec ses trois chambres et quatre pièces, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant l'espace et le confort. La pièce principale lumineuse s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour, facilitant la convivialité et les moments de partage. Les trois chambres sont généreusement dotées de rangements et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Une salle de bains moderne complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix. La résidence dispose aussi d'un parking pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'une des plus belles villes côtières de France.

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