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iad FRANCE - Antoine Gendry

(1 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Antoine Gendry 22/04/2024

(1 avis)

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Appartement rénové de 62,50m2, 3ème étage, Segré-en-Anjou Bleu. Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces dont 2 chambres, situé au cOEur de Segré-en-Anjou Bleu. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 16m² donnant accès à un balcon de 8m² exposé à l'ouest. Idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement dispose également de WC séparés. Dans un immeuble de 3 étages, cet appartement est idéalement situé au 3ème étage. Les commodités telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage au gaz de ville sont disponibles. Une cave complète ce bien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est parfait pour une installation rapide. Aucun doute, ce bien saura vous séduire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Éric MOURIN

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par SAFTI - Éric MOURIN 05/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

94 900 € 1 232 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Cet appartement très lumineux de 77,5 m2 qui se situe à Segré avec toutes les commodités à domicile, possède un balcon de 9 m2 exposé au sud ouest, plus qu'à y déposer ses valises. Il se situe au 2ème étage avec un ascenseur, sur 4 étages au total, proche des bus, une localisation idéale avec un environnement calme. Ce bien est composé de 5 pièces, hall d'entré, salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès sur le bacon, cuisine aménagée, placards, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et une cave. N'hésitez pas à venir le voir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par L'Adresse De Segré 03/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

129 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 58,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

BAISSE DE PRIX Appartement en plein centre ville - place de la république Cet appartement sous les combles de plus de 75 m² au sol Grande pièce de vie sur parquet ancien en chêne massif avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. 2 grandes chambres, une grande salle d'eau moderne et un wc séparé. Tout l'appartement a été entièrement rénové (isolation, fenêtres, électricité, plomberie) permettant l'obtention d'un DPE en C. Venez vite découvrir ce petit bijou ! Avis du consultant : "Impossible de ne pas tomber sous le charme de cet appartement entièrement refait à neuf. Parfait pour un premier investissement, pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises. Mais également idéal pour vous, investisseurs, le dispositif de défiscalisation DENORMANDIE pour la mise en location, vous permettra de réduire de façon significative votre imposition. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus." REF : 33169 / DPE : C Honoraires à charge vendeur Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.42 euros.

L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par L'Adresse De Segré 03/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

169 000 € 1 996 €/m²
Appartement • 84,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

En plein centre-ville, place de la République, vous serez à proximité de toutes commodités ! Cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété est composé d'une grande pièce de vie sur parquet ancien en chêne massif très lumineuse donnant sur un balcon. Cette pièce comprend un salon-séjour avec sa cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et évier) ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également 3 chambres donnant sur cour, au calme ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avis consultante : "Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement refait à neuf. Parfait pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises. Mais également idéal pour vous, investisseurs, le dispositif de défiscalisation DENORMANDIE pour la mise en location vous permettra de réduire vos impôts jusqu'à 21% du prix du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus." REF : 33165 / DPE : C Honoraires à charge vendeur Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.33 euros.

Proprietes-privees.com - Caroline TROTABAS

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Caroline TROTABAS 18/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

(1 avis)

95 990 € 1 846 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

SEGRE - Proche commodités- Appartement T2 de 52,63 m² au second étage vec ascenseur Cet appartement lumineux et calme de type T2 offre une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour avec balcon, une cuisine , une chambre avec rangements, une salle de bain avec douche et sèche serviettes, WC indépendant, cave. Accès à l'immeuble sécurisé Copropriété de 48 lots dont 24 principaux Charges annuelles : 2 400 euros. Dpe D soit 185 KWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre B soit 7 Kg Co² / m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 est de 572 euros dont 102 euris d'abonnement Prix: 95 990 euros HAI de 6,66 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3344 756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682 (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

MegAgence

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par MegAgence 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

95 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Venez découvrir, cet appartement proche de toutes commodités. Composé d'une entrée avec interphone, une cuisine indépendante, une salle à manger avec baie et balcon, d'une salle de bain rénové avec douche, vasque et miroir connecté, d'une chambre avec placard. Parking, ascenseur et cave. Investisseurs ou 1er achat. Bien en copropriété : 48 lots Charges courantes : 2251 Euros/an Pas de procédure en cours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848

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