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La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
(83 avis)
8
Appartement, 72 m²

159 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - TYPE 3 Appartement de charme idéalement situé en plein cur de Saumur. Ce trois pièces de 73 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée se fait directement sur une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte). L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements et d'une seconde chambre disposant d'un espace dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dégagement avec coin buanderie, viennent compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété : environ 740/annuel (comprenant eau froide, l'assurance, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que les frais de syndic). Nombre de lot à vendre 1. Nombre de lots de la copropriété : 10 dont 10 à usage d'habitation. Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Saumur
(9 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saumur 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(9 avis)
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 828 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Proche toutes commodités, au calme, très bel appartement T4 lumineux, comprenant un grand salon-séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec un second petit balcon, deux chambres (possibilité trois), w.c indépendants, salle d'eau et placards. Place de parking couverte, un cellier de 14 m2 et un grenier 20 m2. Charges de copropriétés comprenant chauffage, eau chaude et froide. Pour toutes demandes de renseignements ou visite contacter directement DELPHINE SCHIAPPARELLI NEGOCIATRICE FONCIA AU O7 62 85 96 OO

Cabinet Chevillon
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cabinet Chevillon 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Appartement, 84 m²

264 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Appartement de standing situé dans un ancien hôtel particulier au centre de la ville de Saumur près de l'église St Pierre devant laquelle se tient le marché principal le samedi matin, et proche des commerces et services. Cet ancien hôtel particulier classé Monument Historique depuis 1926, est divisé en une petite copropriété, et fut construit entre le XVe et le début du XVIIIe siècle. Son joli nom 'Hôtel des Anges' est sans doute dû aux ornementations de façades (angelots, bossage harpé, pilastres, corniches moulurées) sur rue et côté cour, qui sont un précieux témoignage de l’architecture classique. Le porche qui traverse l'immeuble rejoint la jolie cour pavée où se referment les ailes de l'immeuble. L'escalier tout en pierre dessert les étages de l'immeuble dans une belle ambiance de tuffeau. 2e Étage : L'accès s'effectue par la cuisine aménagée d'environ 14 m2, côté cour, Le salon/séjour, très belle pièce de 36 m2 possède une poutraison à la française (3,70m de hauteur), une cheminée en tuffeau d'époque et 2 hautes fenêtres côté rue Les 2 chambres de 11 et 14 m2 avec poutres également, sont séparées par une salle d'eau récente avec grande douche et vasque. Les WC sont séparés. L’appartement est impeccable, restauré il y a quelques années, il est confortable et pret à être habité en résidence principale ou comme hébergement de tourisme. Chauffage individuel gaz de ville Sur le palier, une pièce indépendante (ancienne galerie) avec 2 fenêtres sur cour, complètera l'usage de l'appartement (débarras) PARIS 320 km dont 305 par autoroute SAUMUR - Gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

Samuel BLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 64 m²

105 900 € 1 655 €/m²
Appartement • 64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Nouveauté, Cet appartement, idéalement agencé, troisième étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour double exposition s'ouvrant sur des balcons. La cuisine aménagée et équipée, loggia. Côté nuit, découvrez trois chambres confortables dont deux avec accès à un balcon, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour votre confort, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne tardez pas à le visiter ! Libre achat d'habitation ou investissement locatif en meublé avec une bonne rentabilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Centric Immo
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Centric Immo 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 73 m²

196 100 € 2 686 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble de caractère datant de 1690. Avec ses 73 m² de surface habitable, ce bien allie charme ancien et confort moderne. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement partiellement meublé vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 20 m², exposée à l'est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des doux matins ensoleillés. Les hauteurs sous plafond de 3,77 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace à cet intérieur en bon état. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, reflétant le standing de cet immeuble. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une cave de 35 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3745.00 € et 5068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 25/09/2025
8
Appartement, 84 m²

127 680 € 1 520 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - Ce triplex de type 3 avec accès plain-pied est situé au cœur de Saumur. L'emplacement est idéal pour mener une vie citadine. Aucune rénovation n'est à prévoir. L'investissement est sûr : forte rentabilité locative puisque le bien se prête à la colocation et/ou la location meublée. L'opportunité est rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 20/11/2025
8
Appartement, 63,78 m²

106 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Découvrez à SAUMUR cet appartement de 63 m² entièrement rénové en 2021, vous offrant un cadre de vie moderne et l'avantage d'être sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement, situé au dernier étage, profite d'une grande luminosité. Ses 63 m² sont parfaitement agencés, comprenant une entrée accueillante, un agréable séjour-salon, et une cuisine toute équipée qui bénéficie d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, un atout particulièrement recherché sur cette surface, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre tranquillité, l'immeuble est sécurisé par interphone. De plus, le stationnement est grandement facilité par la présence de places de parking directement en bas de la résidence. Pour l'Investisseur : L'état impeccable grâce à la rénovation de 2021, la configuration avec trois chambres et la facilité de stationnement garantissent une forte attractivité et une mise en location simple et rapide. Pour le Primo-Accédant : Posez simplement vos valises ! Cet appartement "prêt à vivre" vous offre un confort moderne et fonctionnel, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. L'Offre d' votre partenaire immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3036 euros. LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(83 avis)
4
Appartement, 24 m²

74 900 € 3 121 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

APPARTEMENT TYPE 2 LOUÉ QUARTIER GARE Idéalement situé au 2nd étage d'un immeuble en copropriété (syndic bénévole) proche de la gare et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Saumur, venez découvrir cet appartement mansardé de type 2 d'une surface de 35m² au sol. L'entrée de l'immeuble dessert uniquement trois logements (l'immeuble comprend 4 entrées), les parties communes sont propres, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est actuellement loué 375 mensuel (hors charges) et est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé A noter les très faibles charges de copropriété et la possibilité éventuelle d'acquérir une seconde place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole). La cote part de charge annuel est de 450 (entretien et électricité des communs, assurances). Nombre de lot à vendre 2. Nombre de lots de la copropriété : 12 à usage d'habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Astié - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Thomas Astié - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 40 m²

82 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SAUMUR – SECTEUR GARE – Appartement T2 – Jardin privatif NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY Description : Découvrez cet appartement T2 situé à Saumur, dans le secteur très recherché de la gare, à deux pas du nouveau campus universitaire — une zone à forte demande locative. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place (loyer actuel : 492 €), idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat. L'appartement dispose d'un jardin privatif, un atout rare, ainsi qu'un balcon et une cave. Le stationnement est gratuit devant l'immeuble. Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'améliorer encore la rentabilité. Points forts : - Locataire en place : revenus immédiats - Jardin privatif (rare en appartement) - Secteur gare, à deux pas du campus universitaire - Forte demande locative Détails du logement : - Entrée avec placards - Pièce de vie ouvrant sur balcon - Cuisine aménagée - Chambre avec rangements - Salle d'eau - WC séparé - Jardin privatif - Cave privative - Chauffage électrique Commodités : Gare SNCF à proximité immédiate, campus universitaire à quelques mètres, commerces, transports, stationnement gratuit, accès rapide centre-ville. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour découvrir le bien et obtenir toutes les informations complémentaires. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/10/2025
12
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m² situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique ancienne commanderie du XVe siècle Cet appartement a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux d'époque. Une fois le hall d'entrée franchi, l'appartement à l'entrée privée bénéficie d'un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement d'un magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent. L'appartement propose un vaste espace de vie d'environ 50 m², composé d'un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme d'alcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété: Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères 6 lots principaux d'habitation Pas de procédure en cours Classe Énergie : C- Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 1370 euros et 1900 euros. Contact (EI) : Claire CHAUVET Tel 07 87 31 083 3 Agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 17/10/2025
(83 avis)
4
Appartement, 35,39 m²

90 950 € 2 570 €/m²
Appartement • 35,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - Appartement T2 Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère, cet appartement type 2 saura vous séduire par sa situation idéale au cœur du centre-ville de Saumur. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine , offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec mezzanine , permet d’optimiser l’espace tout en conservant une belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC. Son balcon privatif, rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme. Emplacement recherché : à deux pas des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot à vendre 1 Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Luc Lubert 06 85 09 98 94 Conseiller en immobilier RSAC 922 290 309 Angers La Maison de l'Immobilier

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(83 avis)
9
Appartement, 65 m²

101 650 € 1 564 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON BAGNEUX Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement loué de type T3 en très bon état, offre une belle opportunité d'investissement locatif. D'une surface bien agencée, il se compose d'une agréable pièce de vie de 20 m², de deux chambres dont une spacieuse de plus de 14 m², d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement est équipé en double vitrage et même triple vitrage sur la chambre côté rue , d'un balcon de 9 m² , d'une cave et d'un garage privatif. Actuellement loué 450€ hors charges, l'appartement représente un placement intéressant avec un locataire en place et fiable. Nombre de lots de la copropriété 12 gérés par un syndic ( Mobixel ) dont 8 à usage d'habitation. Nombre de lot à vendre 3. Charges mensuelles de copropriété : 107€/mois , Procédure en cours. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable dans un environnement bien entretenu. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Elodie MOTTIER 06 58 44 65 27 , Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina GUILLOT - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Sabrina GUILLOT - iad 10/11/2025
(43 avis)
11
Appartement, 85 m²

117 000 € 1 376 €/m²
Appartement • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

iad France - Sabrina Guillot vous propose: Situé à Saumur, à proximité du château, cet appartement de 85m² offre un fort potentiel pour créer un cadre de vie à votre image. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bains donnant accès à une loggia, un WC séparé. Un balcon orienté plein sud permet de profiter d'une agréable vue sur un jardin arboré et d'une belle luminosité. ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Mais ses volumes, sa configuration et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché saumurois. Le bien bénéficie de nombreux équipements de confort : fibre optique, chauffage urbain au gaz naturel et ventilation mécanique. Le quartier est recherché pour la présence de commerces, d'établissements scolaires et la facilité aux transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et laisser place à vos idées d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Mairie
(16 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Agence De La Mairie 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
(16 avis)
13
Appartement, 72 m²

159 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, au cœur du centre-ville de Saumur, cet appartement entièrement rénové avec goût offre une qualité de vie rare et un agencement optimisé. Les atouts du bien : - Grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée - Deux spacieuses chambres d'environ 14,54 m² et 13,22 m², dont une avec grand placard et l'autre avec dressing. - Une salle d'eau contemporaine avec WC Espace buanderie discret et pratique Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Informations complémentaires : Surface : 72,95m² Honoraires d'agence partagés: - 3 450 € TTC à la charge de l'acquéreur - 3 450 € TTC à la charge du vendeur - Copropriété : Nombre de lots : 10 - Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 716 € Performance énergétique : DPE : C – Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1320 € Idéal investisseur : possibilité de créer un hébergement type Airbnb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence agence : 82

Alexandre BRUNEAU - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Alexandre BRUNEAU - Capifrance 31/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
(46 avis)
7
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 246 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SAUMUR Centre-ville Historique, A 100m de la Place Saint Pierre, Appartement de style. Au coeur du Saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du XVIème Siècle. Appartement Bourgeois une chambre restauré avec goût vous offre: Salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de Hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques. Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet. Salle d'eau - w.c rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver. Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités. Une cave et un espace de stockage complètent la vente. Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée. Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.916798

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