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La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(83 avis)
9
Appartement, 65 m²

101 650 € 1 564 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON BAGNEUX Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement loué de type T3 en très bon état, offre une belle opportunité d'investissement locatif. D'une surface bien agencée, il se compose d'une agréable pièce de vie de 20 m², de deux chambres dont une spacieuse de plus de 14 m², d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement est équipé en double vitrage et même triple vitrage sur la chambre côté rue , d'un balcon de 9 m² , d'une cave et d'un garage privatif. Actuellement loué 450€ hors charges, l'appartement représente un placement intéressant avec un locataire en place et fiable. Nombre de lots de la copropriété 12 gérés par un syndic ( Mobixel ) dont 8 à usage d'habitation. Nombre de lot à vendre 3. Charges mensuelles de copropriété : 107€/mois , Procédure en cours. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable dans un environnement bien entretenu. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Elodie MOTTIER 06 58 44 65 27 , Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Home Sweet Home
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home Sweet Home 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Appartement, 66 m²

229 500 € 3 477 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Vous êtes amateurs d'espace unique et de prestations soignées, ce bien est fait pour vous. Idéalement placé, proche accès rocade, hyper U à 2 min, bus Irigo ligne E 23 et parc du Jau à pieds, venez découvrir ce duplex atypique rénové avec goût dans une petite copropriété calme, aux faibles charges. Dès l'entrée, profitez d'une buanderie pratique permettant un rangement optimal, un 1er escalier vous mène à un niveau intermédiaire comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et dînatoire avec un vaste îlot permettant convivialité et une salle d'eau moderne avec wc apportant plein de praticité à cet espace. Un 2nd escalier avec un mur végétal apporte cachet et ambiance naturelle, il vous conduira à l'espace nuit composé d'un wc séparé et de 2 chambres avec poutres apparentes dont une suite doté d'une baignoire privative et d'un dressing. Terrasse de 9 m2 sans vis à vis et place de parking privé extérieure. Clim réversible, décoration soigné. Contactez Julien DADOUCHE au 06.30.23.37.71 ou par mail : (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots ().

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 56 m²

164 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Cholet (49300)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À VENDRE – T3 lumineux et moderne dans une résidence éco-performante. Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cholet, de la gare et des écoles, cet appartement allie praticité, confort et modernité. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine parfaitement agencée. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. La salle de bains, au design soigné, apporte une touche d’élégance au quotidien. Grâce à ses finitions haut de gamme et à ses prestations modernes, ce bien garantit un cadre de vie raffiné et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 199 929 € 3 173 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Duplex T3 avec Jardin et Parking dans un Quartier Recherché. Découvrez ce superbe duplex T3, alliant modernité, confort et praticité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres spacieuses à l’étage, de deux salles de bain modernes et de deux WC. Un jardin privatif et une place de parking complètent ce bien rare, parfait pour profiter pleinement de la vie en famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(139 avis)
8
Appartement, 54 m²

230 157 € 4 262 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Vivez l'expérience de l'Habitat Partagé : T3 Neuf et Lumineux à Angers (résidence 2024) Vous rêvez de la sécurité et du confort du neuf, tout en cultivant la solidarité et le vivre-ensemble ? Découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence innovante en habitat partagé, livrée en 2024 à Angers. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine A/E donnant sur un balcon de 8m2, deux chambres avec placard, salle d'eau wc, place de stationnement. Profitez d'espaces mutualisés de qualité : salle commune polyvalente, Buanderie équipée, Atelier de jardinage, Chambre d'amis pour les visiteurs. Intégrez un groupe d'habitants qui partage des valeurs de convivialité, d'entraide et de respect de l'environnement. Logement libre d'occupation situé dans le quartier des capucins.

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 64,95 m²

228 450 € 3 517 €/m²
Appartement • 64,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaucouzé (49070)

Dans une maison de standing sur deux niveaux, découvrez ce bel appartement de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se distingue par son terrain privatif de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un abri bois est également présent pour ranger vélos et équipements extérieurs. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Un appartement à l'allure de maison, où il fait bon vivre toute l'année. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L'Offre d' votre partenaire immobilier Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

Christelle Cohas - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Christelle Cohas - iad 12/11/2025
(11 avis)
18
Appartement, 74 m²

229 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Christelle Cohas vous propose: En Exclusivité, seulement chez iad ! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Appartement T3 avec Balcon à Angers quartier NEY Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages datant de 1986 sans ascenseur. L'entrée dévoile un placard de rangement pour accéder ensuite au salon/séjour, cuisine aménagée séparée, cellier, deux chambres, une salle de bain sans fenêtre et un WC séparé sans fenêtre. Dans le salon accédez à un balcon de 3m² orienté à l'ouest permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur un parc arboré et tranquille. Résidence sécurisée avec un système d'interphone et digicode, sans gardien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ses atouts : * Appartement en bon état qui a subi quelques rénovations en 2025 (cuisine, cellier, chambres, salle de bain). * Diagnostic de Performance Energétique classé C. * A deux pas de la place Ney, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au plaisir d'une visite avec vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Essentiel Immo
(53 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Essentiel Immo 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(53 avis)
5
Appartement, 72,8 m²

227 830 € 3 130 €/m²
Appartement • 72,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Situé à Avrillé dans une résidence de 2001 cet appartement T3 est une excellente opportunité. Il se trouve au premier étage avec ascenseur un vrai confort au quotidien. L'appartement est lumineux avec une pièce de vie donnant sur un balcon. La cuisine est séparée et les deux chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. Il comporte également une salle de bain et des toilettes. Toutes les commodités sont accessibles rapidement à pied. Le bien inclut une place de parking privative en sous sol un luxe appréciable. Cet appartement est prêt à vous accueillir. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1535.76 euros.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 18/11/2025
11
Appartement, 73 m²

263 600 € 3 611 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Grand T3 lumineux rénové avec une vue panoramique sur la ville d’Angers. L’appartement est idéalement situé place de la Fraternité, à proximité immédiate du tramway et au pied de tous les commerces. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine récente ouverte. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien. Vous serez séduits par sa grande surface, la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle.

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 70 m²

261 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

OPPORTUNITÉ NICOLE JOUBERT ! Venez découvrir ce superbe T3 rénové, idéalement situé sur les bords de la Loire, dans une résidence du début des années 2000 sécurisée. Il vous séduira par : - Sa rénovation de qualité - Son cadre calme et agréable - Sa proximité avec la Loire et les commodités - Son garage en sous-sol Il est situé au deuxième et avant dernier étage d'une copropriété et se compose, d'une entrée avec placard desservant d'un côté une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté SUD. De l'autre côté on retrouve un couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien comprend également un cellier sur palier et un garage en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence : 808C - Visite vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.

Cabinet Tapissier & Associés
(300 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
(300 avis)
8
Appartement, 65,9 m²

Prix en baisse 397 752 € 6 036 €/m²
Appartement • 65,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS. Découvrez ce superbe appartement T3 de style loft, idéalement situé en plein coeur d'Angers. Offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien de standing allie élégance et confort. Entièrement décoré et meublé, il vous promet un art de vivre paisible dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
(27 avis)
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62m² habitables environ avec terrasse de 18m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol.Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 € + 81 € de charges.Date du bail 20/08/2024

Magalie BLAY - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 02/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
(24 avis)
18
Appartement, 60 m²

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A 2 pas de l'Université Catholique de l'Ouest à 5 mns de la gare d'Angers Saint Laud, à 900 m du centre ville et de sa superbe place du Ralliement: Agréable duplex de type 2 de 60 m² dans une belle résidence, au 3 éme et dernier étage Il vous fera profiter d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse ,une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle), salon/ séjour ouvert, wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 8m2 pouvant être aménagée en bureau ou grand dressing, une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'une belle chambre de 13 m2 avec en prime de grands placards à l'entrée de celle-ci. Place parking sécurisée au sous-sol. Copropriété de 202 lots. Charges : 960€/an. Les +++: Résidence sécurisée, ascenseur...Interphone... Ce duplex représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable et bien situé.Il n'attend plus que vous pour une visite!!! Actuellement loué 895€ charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.917177

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(27 avis)
16
Appartement, 66,5 m²

420 500 € 6 323 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

HYPER-CENTRE - A proximité de la place MolièreDans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, au dernier étage, appartement de type 3 de 66m² habitables, comprenant une entrée desservant une pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² au calme et offrant une vue sur les toits, exposée plein ouest idéal pour profiter de vos diners au soleil. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau, un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement ouvre sur cette magnifique terrasse.De plus pour votre confort, une place de parking privative et sécurisée dans la résidence ainsi qu'un grand cellier.En ce qui concerne les charges de copropriété, elles comprennent également le chauffage, et l'eau.

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 228 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

À vendre – T2 bis de 52 m², entièrement rénové Rue de la Madeleine – Place du Lycée Idéalement situé au pied de la place du Lycée, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement se trouve au 3? étage d'un immeuble de caractère de 1900. Rénové intégralement en 2024. Vous profiterez d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², ainsi que d'une pièce attenante offrant de multiples possibilités : bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un grenier privatif viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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