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L'Adresse Saumur

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse Saumur 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

114 200 € 2 039 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Situé dans un secteur calme et verdoyant de Saint-Hilaire-Saint-Florent, découvrez cet agréable appartement au rez-de-chaussée surélevé de 56 m² au sein d'une résidence bien entretenue. Il offre un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure de la copropriété, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi que des rangements avec placard et cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le stockage. L'environnement verdoyant apporte un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ref 36317 DPE E (58) GES E (58) Honoraires Charge Acquéreur (8.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3216 euros.

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IMMODREAM

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par IMMODREAM 10/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

159 900 € 2 777 €/m²
Appartement • 57,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

À 2 pas de la place Travot, appartement dans petite copropriété à très faibles charges, offrant 57,57m2 avec : entrée avec placard, séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Situé au 2ème et dernier étage. Résidence sécurisée. Prix 159 900 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET Mandat 3239 Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

125 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mûrs-Erigné (49610)

MURS ERIGNE - Appartement avec terrasse et jardin Découvrez ce rez-de-jardin lumineux offrant confort et potentiel : - Pièce de vie spacieuse avec accès à une terrasse exposée sud avec jardin - Cuisine indépendante équipée - Grande chambre - Salle d’eau avec toilettes Travaux à prévoir : électricité, plomberie… Stationnement : une place privative incluse Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement représente une opportunité à saisir pour profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Lot vendu n°01 – Copropriété de 10 lots – charges mensuelles Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Réf: 2078250415 (honoraires forfait 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ARENES

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LES ARENES 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

265 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Bel appartement T3 de 70 m² avec balcon exposé sud-ouest. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. La résidence est calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de type 3 offre une surface de 70 m² parfaitement agencée. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue sur le jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Deux places de parking en sous sol. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports. DPE D/D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 23/04/2025 - mise à jour 30/07/2025

(286 avis)

281 900 € 4 207 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A vendre ANGERS - Terra Botanica, les hauts de Saint Aubin. Appartement type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence située à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway plateau Mayenne. Cet appartement neuf n'ayant jamais été habité offre une entrée avec placard , un salon séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon exposé sud est . Vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard et d'un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Proche de tous commerces, commodités et tramway. Le tout dans une environnement très calme Référence zb2561 DPE : en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 18/09/2025

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Dans une résidence de 2005 au calme à MURS ERIGNE: T3 lumineux offrant : pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, salle de bain. WC. 3 places de stationnement (1 parking extérieur, 1 parking en sous sol et 1 garage fermé). Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseurs. Proche de tous commerces et bus à pied. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Contacter Antoine ROCHAIS au 06.28.66.24.46 Mandat Rochais Immobilier N° 0386 au prix de 210 000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Non soumis à une procédure. Charges de copropriété de 1770 euros/an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 41 lots habitation.().

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

168 942 € 2 484 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers Sud proche du tramway et des commerces. Appartement Type 3 avec une parfaite locataire en place. L'appartement est traversant avec des pièces lumineuses, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, nombreux rangements, balcon à la vue dégagée, cave et ascenseur. Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

221 500 € 3 356 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement duplex de type 3 sur ANGERS. Secteur recherché des Justices, à proximité immédiate de la rue Saumuroise et du Super U des Justices. Appartement de 66,86 m² avec de très belles prestations, comprenant un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand box fermé dans un garage en sous-sol. Idéalement placé, appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 Mandat réf.: 4343 Logement classé en C( 128 kwh/m2/an ) et C ( 24 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 740,00 euros à 1050,00 euros par an (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 86 lots habitation.(). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(286 avis)

264 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 65,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers Jean Moulin, aux pieds de l'arrêt de tramway Fraternité. Venez vous installer dans cet agréable appartement de type 3 à la décoration soignée, situé au 3ème et dernier étage d'une agréable résidence. Cet appartement lumineux par son orientation sud ouest, vous offre une cuisine ouverte aménagée équipée et un séjour avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse de plus de 44m². Vous bénéficierez également de deux chambres l'une avec dressing et la seconde avec placard. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'arrêt de tramway fraternité se trouve aux pieds de la résidence, les commerces à quelques pas. Visite virtuelle disponible. Référence m3192 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etoile Immobilière

(99 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Etoile Immobilière 08/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(99 avis)

190 800 € 3 486 €/m²
Appartement • 54,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Chers investisseurs Venez découvrir chez Etoile Immobilière cet appartement de 3 pièces principales au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville comprenant, une entrée sur un large dégagement, une cuisine aménagée et équipée sur un salon, deux chambres de 13 et 11m2, une salle d'eau et un WC. A proximité immédiate des transports (tramway Molière) et des divers commerces. Le loyer est de 830€ hors charges (50€ de charges), et est loué depuis juillet 2025. Contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile immobilière pour visiter sans tarder ! - Votre projet est sous une bonne ETOILE- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

310 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 88,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Consultez toutes nos annonces sur notre site agence gabard-immobilier . fr À vendre – Appartement 88 m² avec terrasse – Proche centre-ville et Palais de Justice, Angers À deux pas du centre-ville d'Angers et du Palais de Justice, découvrez ce bel appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose de : Deux chambres calmes et lumineuses Un grand salon-séjour spacieux et très lumineux Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale Une salle de bains WC séparés Une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur Appartement bien agencé, situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et commodités. Référence Mandat : 595 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

379 868 € 6 258 €/m²
Appartement • 60,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS. Découvrez ce superbe appartement T3 de style loft, idéalement situé en plein coeur d'Angers. Offrant un espace de vie lumineux avec un salon séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien de standing allie élégance et confort. Entièrement décoré et meublé, il vous promet un art de vivre paisible dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

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