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95 annonces
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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 13/11/2025
4
Appartement, 19 m²

128 400 € 6 758 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 19.05 m2 avec mezzanine offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). - Superficie : 19.05 m2 + 10.07M2 ( hors carrez ) - Vendu loué locataire en place - Bon état général aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicole Joubert
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 25 m²

116 900 € 4 676 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS - Secteur CHU - Place Bichon Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers Venez découvrir ce studio situé rue Jean Prédali, à proximité des commodités de la place Bichon, comprenant un espace de vie facilement aménageable avec possibilité de rangements, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Le parking de la résidence permet de se garer aisément. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros.

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
1
Appartement, 31,34 m²

105 721 € 3 373 €/m²
Appartement • 31,34 m² • 1 pièce

Angers (49100)

T2 à rénover situé proche de la rue Saint Jacques et des quais d'Angers comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A proximité des commerces, écoles et de l'hyper Centre d'Angers. Pour une supercifie totale de 31,34 m2 Arret de Tram FARCY à 3 minutes à pied Petite copropriété de 7 lots - Charges annuelles de copropriété :843 euros - Pas de procédure en cours. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843 euros.

Nicole Joubert
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 14,68 m²

116 900 € 7 963 €/m²
Appartement • 14,68 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio entièrement rénové proche Place Monprofit A seulement 5 minutes à pied de la place Monprofit, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au 1er étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2025. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin commun est également accessible aux copropriétaires, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts de ce bien : - Faibles charges de copropriété - Appartement lumineux - Prestations neuves - Proximité universités et commodités - Respect des dernières normes énergétiques Julie MARTIN 06.12.59.61.75 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

ERIC VERNEAU - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 20/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
(15 avis)
4
Appartement, 35 m²

55 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saumur (49400)

À vendre : Studio pour résidence senior à Saumur Ce charmant studio est idéalement situé dans un cadre calme et proche de tous commerces. Il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un grand balcon offrant une belle vue. Une place de parking est également incluse pour votre confort. Caractéristiques :: Studio lumineux et bien agence Cuisine entièrement équipée Salle d'eau moderne Grand balcon Place de parking privée Proximité immédiate des commerces et services Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [votre numéro]. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(30 avis)
6
Appartement, 26,83 m²

Prix en baisse 133 750 € 4 985 €/m²
Appartement • 26,83 m² • 1 pièce

Avrillé (49240)

Idéalement situé à Avrillé, dans une résidence seniors calme et bien entretenue, ce studio de 27 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un balcon de 7m² Très faible en charges, ce bien est parfait pour un investissement locatif serein ou pour une résidence principale adaptée aux besoins des seniors. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, un vrai plus dans le secteur ! ? Atouts : Résidence paisible et bien tenue Très bon état général Stationnement inclus Charges très faibles DPE : D Ne manquez pas cette opportunité rare à Avrillé ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 06.17..74.48.98 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlène MORINIÈRE - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(33 avis)
6
Appartement, 32 m²

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière vous propose: Opportunité à saisir : Studio lumineux à Angers, quartier Doutre, idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Situé dans une impasse au calme, à proximité de la place Bichon et des commerces, venez découvrir ce studio situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence et vendu avec une place de parking. D'une surface de 31,77m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale offrant un espace confortable et fonctionnel avec une cuisine rénovée entièrement aménagée et équipée (évier, four, plaques et lave-vaisselle) ainsi qu'une salle de bain bien agencée avec des étagères pour du rangement et arrivée d'eau pour un lave-linge, wc séparés. Ses atouts: localisation idéale, lumineux, huisseries récentes de 2025 avec volets solaires, VMC de 2025, cuisine rénovée et une place de parking. Ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.3€ par mois (soit 1191.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 17,8 m²

125 080 € 7 027 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Angers (49100)

A deux pas de la place Monprofit, du tramway et des commerces, venez poser vos valises dans ce joli studio entièrement rénové en 2025, situé au 2eme étage d'un petit immeuble. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette (plaques, hotte)et sa salle d'eau moderne avec WC. Un agréable jardin commun vient compléter l'ensemble, idéal pour un moment de détente. Ses points forts : - Copropriété bien entretenue et à faibles charges - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Luminosité et confort - A proximité des universités et de toutes commodités - Conformité aux normes énergétiques actuelles Julie MARTIN 06.12.59.61.75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
5
Appartement, 20,36 m²

87 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 20,36 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T1 Localisation : 57 rue de Rennes, 49000 Angers Année de construction : 2013 Surface : 20.36m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 87000 € Loyer Annuel Garanti : 4 437€ HT Rendement Locatif Brut : 5,1% Taxe foncière : 216 € Charges de copropriété annuelle : 160 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283.00 € et 383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
10
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 114 400 € 7 627 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS GARE/PLACE LAFAYETTE, RUE DESPORTES. SPECIAL INVESTISSEUR Studio en très bon état à 100 mètres de la place de Lafayette, composé d'un salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour exposé plein sud où vous pouvez installer une table pour profiter des beaux jours, une salle de douche avec WC, une cave. Un local à vélos est à votre disposition. Proche tramway, gare et Carrefour City. Locataire en place, loyer 420 euros + 35 euros de charges, vendu avec les meubles! DPE : E (389) GES: B (12) Charges annuelles 720 euros Nb de lots : 11 dont 6 lots d'habitation. REF: 35404 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 20/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 24,15 m²

83 800 € 3 470 €/m²
Appartement • 24,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

T1 BIS Angers centre Idéalement situé au cœur d’Angers, au 29 rue du Port de l’Ancre, ce studio de 24 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le logement présente un fort potentiel de valorisation. Atout non négligeable : un locataire est déjà en place, assurant un revenu locatif immédiat de **321,67 € / mois hors charges**. Situé dans une petite copropriété bien entretenue (façade, toiture et cage d’escalier en bon état). Pour plus d’informations, contactez : Mathilde Emeriau** La Maison Angevine Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le no 932 821 218

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 10/11/2025
7
Appartement, 18 m²

60 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Angers (49100)

- Saint-Serge - Studio étudiant 18 m² - Investissement locatif clé en main - Découvrez ce studio meublé de 18 m² en parfait état, situé au coeur d'une résidence étudiante sécurisée avec services. Idéalement placé à proximité immédiate des universités, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'une forte demande locative assurant une occupation constante. Le studio est vendu occupé avec son bail commercial et sa gestion, vos revenus locatifs sont garantis, sans souci de vacances locatives. Notre oeil d'expert ? Un placement idéal avec rentabilité pour diversifier votre patrimoine en toute sécurité. Contactez-nous vite pour une visite! Nb de lots : 207 dont 206 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
3
Appartement, 20,12 m²

82 500 € 4 100 €/m²
Appartement • 20,12 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette,salle de bains avec toilettes. Une place de parking extérieure. Copropriété de 38 lots principaux. Charges annuelles 1170 euros. SAS REVO IMMO - RIVERON Christine EI - 06 73 04 34 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050348). Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 - Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adresse St Sylvain D'anjou
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 18/10/2025
3
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 67 400 € 1 926 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Verrières-en-Anjou (49)

EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m² comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel : 3864 euros DPE : D Charges annuelles 704 euros Réf : 33436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704 euros.

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