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OBIMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OBIMMO 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Appartement, 26,94 m²

Prix en baisse 121 900 € 4 525 €/m²
Appartement • 26,94 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS Rue du Mail- Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC. Situé au troisième étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 121 900 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ B A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 012 848 - ANGERS.

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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 16 m²

107 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 16.14 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 16.14 m2 -Vendu loué locataire en place -Bon état général aucun travaux à prévoir -Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. *À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBIMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OBIMMO 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Appartement, 18,43 m²

Prix en baisse 90 000 € 4 883 €/m²
Appartement • 18,43 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS Rue du mail- Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au troisième étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 90 000 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6500 euros. DPE :D/ B A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 012 848 - ANGERS.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 14,37 m²

66 300 € 4 614 €/m²
Appartement • 14,37 m² • 1 pièce

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité : Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio de 14,5 m2 Carrez (22 m2 au sol) offre un beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé au cœur de la rue Bressigny, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville. Le bien présente un DPE en G, avec possibilité d’améliorations énergétiques. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 13/11/2025
2
Appartement, 20 m²

117 700 € 5 885 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué meublé Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio meublé de 20,01 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 20,01 m2 -Vendu loué et meublé locataire en place -Bon état général aucun travaux à prévoir -Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 17/10/2025
(83 avis)
5
Appartement, 28,2 m²

80 250 € 2 846 €/m²
Appartement • 28,2 m² • 1 pièce

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE – Charmant appartement duplex type 1 bis Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville de Saumur. Il se compose d’un palier avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble, pouvant servir d’espace nuit ou de bureau selon vos besoins. Ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot à vendre 1 Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Luc Lubert 06 85 09 98 94 Conseiller en immobilier RSAC 922 290 309 Angers La Maison de l'Immobilier

Suire Martin - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Suire Martin - Dr HOUSE-IMMO 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 123 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire ce studio idéalement placé en plein cœur d'Angers. A moins d'une minute à pied de l'arrêt Foch Haras, ce studio de 25 m² entièrement rénové avec goût en 2020 est parfait pour les étudiants. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre meublée, avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC suspendus et d'un dressing séparé. Le diag du doc' : localisation juste parfaite en plein centre avec accès aux trams, locataire en place jusqu'à janvier (loyer 580€ CC), pourquoi louer un appartement pour les études des enfants quand on peut investir en même temps ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- Prix FAI 131.000 €, honoraires charge vendeur Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Appartement, 19,55 m²

118 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement loué à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Appartement de 19.55m2 carrez et 29,15m2 au sol situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit. Petite copropriété de 4 lots avec chauffage collectif Charges de copropriété : 857 euros Pas de procédure en cours. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857 euros.

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
5
Appartement, 18 m²

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cholet (49300)

Centre Ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce studio. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisinette, une salle d'eau, WC. Charges copropriété d'environ 500€/an eau froide comprise. A Visiter Absolument... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Avenue de l'immo 29/11/2025
6
Appartement, 36 m²

97 900 € 2 719 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

57 rue de Maréchal Juin 49000 ANGERS Appartement de 36m² env. comprenant : entrée, débarras, pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC, balcon et place de stationnement privative. Charges de copropriété d'environ 1344€/an incluant (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des extérieurs). En cas de mise en location, la part récupérable est de 945€/an. 4ème étage avec ascenseur. Etat général moyen, besoin de rafraîchissement (sol, peinture et baignoire). Vendu libre de locataire. Disponible de suite Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 19,55 m²

Prix en baisse 105 900 € 5 417 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Charmant appartement libre de toute occupation, idéalement situé rue Boileau, à deux pas de la place Bichon et de toutes les commodités. Niché au premier étage d’un petit immeuble de 4 logements, cet appartement plein de charme offre 19,55 m2 Carrez (29 m2 au sol). Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine aménagée en coin nuit, optimisant parfaitement l’espace. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché. Chaudiere récente avec Chauffage collectif. Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 28/11/2025
2
Appartement, 25,02 m²

102 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Idéal investisseur ou 1er achat Appartement lumineux de 25m² avec balcon et cave, au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage collectif et faibles charges. Cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendants. résidence entretenue, pas de gros travaux prévus, vendu libre ou occupé. quartier hopital, 10mn à pied du centre ville . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122201). Honoraires : 5 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (97 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 046 €. Pas de procédure en cours.

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 06/12/2025
3
Appartement, 40 m²

140 200 € 3 505 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Situé dans le quartier recherché de la Doutre, cet appartement T1 bis de 40 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du tramway. Son emplacement stratégique en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC. Une cave vient compléter ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée, proche du centre tout en offrant un cadre de vie pratique et calme, cet appartement saura séduire les investisseurs comme les particuliers. REF : 36538 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 875 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1725 euros.

IMMODREAM
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par IMMODREAM 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 35,54 m²

Prix en baisse 142 400 € 4 007 €/m²
Appartement • 35,54 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Bel appartement T1bis DE 36M2 avec sa pièce principale donnant sur jardin terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain , placard d'entrée. Une place de parking dans le garage en sous sol est associé à l'appartement .Beau produit dans résidence du clos St Serge, proche tram centre ville, universités et commerces.A voir rapidement en appelant BJublan au 0670129949 Prix 142400€ mandat exclu n°3433immodream Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
(286 avis)
6
Appartement, 18,27 m²

86 800 € 4 751 €/m²
Appartement • 18,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Angers plateau des capucins, hôpital chu. Appartement studio au 4ème étage d'une résidence étudiante située à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway, à quelques pas du lycée Jean Moulin-ESEO et avec un accès direct au chu. Cet appartement est situé dans agréable résidence, dispose des services suivants: Cuisine commune, salle à manger, espace jeux (babyfoot, console), machine à laver) L'appartement se compose d'une entrée, un coin chambre avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privative couverte en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est vendu pour investisseur avec un bail commercial dont l'échéance se termine le 21/06/2030 avec un revenu annuel HT de 3201.15 euros. Référence m3203 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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