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HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 23/10/2025

198 750 € 1 541 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR AGGLOMERATION - A SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT, cet appartement a été rénové avec goût. Moderne, confortable, il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, un espace 'loisirs' avec coin bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et quatre chambres dont une suite parentale spacieuse. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

148 950 € 4 441 €/m²
Appartement • 33,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement de caractère en triplex – Hyper centre d'Angers (quartier Ney, Saint?Serge) Libre de tout occupant, ce triplex séduit par son authenticité — pierres apparentes, parquet ancien, cheminée décorative — et par son emplacement privilégié, à deux pas de la faculté de droit (campus Saint?Serge), de l'IceParc, et des transports en commun. Agencement sur trois niveaux : Rez?de?chaussée : entrée privative avec couloir en pierres apparentes, escalier desservant les étages ; 1er étage : séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, coin cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC ; 2? étage : palier de dégagement menant à un pièce 'espace nuit' . Équipements inclus : Menuiseries neuves en double vitrage ; Convecteurs électriques à inertie dernière génération. Charges et budget : Quote?part du lot dans les parties communes générales : 1?761 / 10?000èmes ; Budget prévisionnel annuel estimé : 400?€/an (prévisionnel établi par le syndic pour couvrir les dépenses courantes de copropriété, réparti selon les tantièmes) Faibles charges, sans procédure en cours : détails disponibles sur demande. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété ; Nombre de lots de copropriété : 9 Nombre de lots principaux (habitation): 6 ; Pas de procédure en cours ; Diagnostics techniques (DPE, etc.) disponibles sur demande. Un triplex atypique, habité de caractère, situé dans un secteur étudiant, dynamique et bien desservi — un premier investissement idéal ou un placement locatif pérenne. Pour toute information merci de contacter le : 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

127 600 € 6 517 €/m²
Appartement • 19,58 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Idéalement situé, entre les écoles : l'E.S.A, l'U.C.O ou bien la Faculté Saint-Serge. A côté du jardin du Mail. Tramway à quelques mètres du logement. Gare accessible facilement. Cet appartement en dernier étage de 29m² au sol (19,58m² carrez) est meublé et prêt à vous accueillir dès maintenant avec sa cuisine aménagée, équipée. Profitez de la ville tout en étant au calme. Charges de copropriété faibles. Copropriété à taille humaine. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etoile Immobilière

(99 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Etoile Immobilière 08/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(99 avis)

190 800 € 3 486 €/m²
Appartement • 54,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Chers investisseurs Venez découvrir chez Etoile Immobilière cet appartement de 3 pièces principales au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville comprenant, une entrée sur un large dégagement, une cuisine aménagée et équipée sur un salon, deux chambres de 13 et 11m2, une salle d'eau et un WC. A proximité immédiate des transports (tramway Molière) et des divers commerces. Le loyer est de 830€ hors charges (50€ de charges), et est loué depuis juillet 2025. Contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile immobilière pour visiter sans tarder ! - Votre projet est sous une bonne ETOILE- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

310 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 88,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Consultez toutes nos annonces sur notre site agence gabard-immobilier . fr À vendre – Appartement 88 m² avec terrasse – Proche centre-ville et Palais de Justice, Angers À deux pas du centre-ville d'Angers et du Palais de Justice, découvrez ce bel appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose de : Deux chambres calmes et lumineuses Un grand salon-séjour spacieux et très lumineux Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale Une salle de bains WC séparés Une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur Appartement bien agencé, situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et commodités. Référence Mandat : 595 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

379 868 € 6 258 €/m²
Appartement • 60,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS. Découvrez ce superbe appartement T3 de style loft, idéalement situé en plein coeur d'Angers. Offrant un espace de vie lumineux avec un salon séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien de standing allie élégance et confort. Entièrement décoré et meublé, il vous promet un art de vivre paisible dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

Fabien GARNIER - megAgence

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Fabien GARNIER - megAgence 12/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

78 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49000)

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement compact est idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique offrant une vie urbaine animée. Proche de toutes les commodités, vous trouverez facilement des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts pour profiter d'agréables balades. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la ville, ainsi qu'aux universités et centres d'affaires. Ce studio de 11,87 m², situé dans un bâtiment construit en 1974, offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Logement loué à partir de mi-juin, il se compose d'une pièce principale lumineuse . Grâce à sa taille compacte, l'entretien est facile et les charges sont réduites. Avec son ambiance intimiste et son emplacement stratégique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour qui cherche un bien pratique et bien situé à Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

L'Offre d'Achat.fr

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 04/12/2025

472 500 € 3 276 €/m²
Appartement • 144,23 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Situé au coeur du quartier très recherché de la Doutre, à deux pas du centre-ville, cet appartement plein de charme de 144 m² s'étend sur plusieurs niveaux et offre un potentiel rare pour un co-habitat, une colocation haut de gamme ou un habitat partagé. Premier niveau :entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains, et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Second niveau : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, salle à manger, salon sous verrière avec poêle à pellets, une chambre avec dressing, et salle d'eau. Espaces intermédiaires : deux demi-niveaux proposant deux espaces nuit ou bureaux, parfaits pour un usage partagé. Le charme de l'ancien est omniprésent : tomettes, poutres, vitraux, offrant un cadre de vie chaleureux, authentique et idéal pour un projet collectif ou familial. Un bien rare, évolutif et parfaitement adapté à un mode de vie en co-habitat. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2956 euros. LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

397 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces

Angers (49000)

Proche de toutes commodité,cet appartement de plain pied correspondra à votre demande,au nord d’Angers,en rez de jardin,un salon séjour avec son espace terrasse plein sud,cuisine ouvert,sa chambre de plain pied,salle d'eau wc,buanderie,à l'étage quatre chambres et salle de bain double vasque,wc dressing,jardin de 80 m2.disponible rapidement.TVA réduite possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

204 750 € 4 015 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Appart T2 Avec garage et jardin ! Entre la Gare et le Château : Dans résidence : Appartement T2 avec garage et jardinet privatif ! D'une superficie habitable d'environ 51m², il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de séjour, une chambre, salle de bain, wc indépendant . Chauffage individuel . Huisserie PVC avec volets roulants électriques .Garage fermé avec cave. (usage professionnel possible). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé" Prix négociable !

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

159 000 € 2 343 €/m²
Appartement • 67,85 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement T4 de 67,85 m² Entièrement meublé, situé au 2ème étage. Bon état général, une Cuisine aménagée et équipée, un Salon Séjour baigné d'une grande luminosité, trois Chambres, une Salle d'eau ( avec lave linge), buanderie ( avec sèche linge). une cave complète ce bien. Référence mandat : 624 Cm C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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