94 000 €
1 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces
NOUVEAUTÉ ! SPECIAL INVESTISSEUR ! Emplacement exceptionnel : dans l'hyper centre ville de Cholet, proximité immédiate commerces, écoles, place Travot, Les Halles, Mairie, Bus, parc du Mail... Venez découvrir ce charmant studio rénové, esprit loft, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 8 logements au total. Cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, coin chambre (possibilité de fermer en T2), sde avec wc, de nombreux rangements. Cave en sous-sol. Facilité de stationnement sur parking au pied de la résidence. Atypique et charme de l'ancien : vous serez séduits par ses volumes et sa charpente apparente. Vendu loué : 455€/mois cc, faibles charges de copro : 35€/mois, petite taxe foncière : 550€, chauffage individuel au gaz de ville. Bien très rare et recherché sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arthur TAVENEAU, Tél. : 0677620256, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840 837 181