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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
6
Appartement, 108 m²

292 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Appartement 4 pièces - en bon état à 10 minutes du centre d'Angers 49000 Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 105 m² à Avrillé (49240) baigné de lumière composé d'un grand salon séjour, trois chambres, une cuisine indépendante A/E, un wc et une salle de bains . l'ensemble de l'appartement donne sur un jardin arboré et il est orienté au sud-ouest. Référence Mandat : 529 CM Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS 01/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
9
Appartement, 73,69 m²

248 750 € 3 376 €/m²
Appartement • 73,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Bel appartement d'un ensemble immobilité situé à AVRILLÉ au porte d'ANGERS ; cet appartement de 73,69 m² saura vous séduire par ces volumes et sa disposition optimale, dès l'entrée vous êtes accueillis par un séjour/cuisine de 23,5 m² baignés de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un grand balcon-terrasse. Ce bien totalise 3 chambres d'une superficie respective de 9,24m², 11,32m², 10,61m², comprenant 1 chambre avec accès au balcon et 1 avec salle d'eau attenante. Appartement aménagé d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec 1 wc séparé et un débarras donnant directement sur l'entrée. Comprend également une place de parking et une cave. A seulement 10 min en voiture du centre d'ANGERS, c'est une opportunité à saisir. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1602 euros.

iad FRANCE - Pauline Moreau
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pauline Moreau 25/05/2023 - mise à jour 21/02/2024
8
Appartement, 94 m²

339 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

iad France - Pauline Moreau (06 01 30 53 95) vous propose : APPARTEMENT DE 93m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence de 2016 ! A proximité des commerces, 5min à pied des écoles primaires et maternelles et à 200m du tramway ce bien composé d'une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle), d'un séjour/ salle à manger de 42m² environ avec plafond cathédrale et d'une terrasse de 26m2 environ. Place de parking couverte en sous sol + cave ! Honoraires de 4% TTC à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 1500€ / an Nombres de lots : 25 Diagnostique de performance énergétique : C La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Moreau EI (ID 71888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Catherine CORMIER
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Catherine CORMIER 11/11/2023 - mise à jour 18/04/2024
8
Appartement, 65 m²

192 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

SOUS OFFRE - A Avrillé, Appartement T3 en rez de jardin situé à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway. A proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, l'appartement est au sein d'une résidence de standing construite en 2009 avec ascenseur. Une entrée mène à un grand séjour agréable avec un espace cuisine ouvert non équipée. L'espace nuit est indépendant dispose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant et un rangement important. Profitez également d'un garage boxé fermé de 17 m2 et d'une place de parking en sous-sol de 18 m² spécial PMR Double vitrage et volet roulant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

RUE DE LA PAIX.IMMO
(52 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
(52 avis)
6
Appartement, 50,79 m²

163 525 € 3 220 €/m²
Appartement • 50,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

Situé sur la commune d'Avrillé, à proximité des commerces du quartier Bois du Roy, à proximité du tram, venez découvrir cet appartement d'environ 50m2, très bien entretenu par les propriétaires occupants. Il est situé au premier et dernier niveau d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux de plus de 20m2 avec son accès balcon, une cuisine, une chambre avec son balcon privatif, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien comprend une place de stationnement privative et un local à vélos. Vous serez séduits par la qualité de la distribution de cet appartement et par son état général. N'hésitez pas à contacter Nicolas ALDUY, votre conseiller en immobilier sur le secteur d'Avrillé, au

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par REVÔ IMMO 29/08/2023 - mise à jour 11/03/2024
5
Appartement, 66,52 m²

193 250 € 2 905 €/m²
Appartement • 66,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Dans une résidence de standing Grand T3 de 65 m², ayant gd salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, WC indépendant Terrasse de 15 m² orientée Sud Garage fermé et place de parking en sous-sol A 100 m du tramway Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5,66 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etude Lodel
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par Etude Lodel 17/02/2024
7
Appartement, 106,12 m²

120 000 € 1 131 €/m²
Appartement • 106,12 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Réf. 9150 - VIAGER OCCUPE - AVRILLE (49) Réf. 9150 - VIAGER OCCUPE - AVRILLE (49) Dans une résidence de bon standing, façade en pierre de Chauvigny, situé dans un bel environnement résidentiel au sein d’un grand parc à 200 m de la ville d’ANGERS, à proximité de tous les commerces et services, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant, situé en rez-de-jardin. Il se compose : • Une cuisine équipée, • Un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse, • Trois chambres, • Un WC indépendant, • Une salle de douche. Sols : carrelage, parquet et moquette Superficie : loi carrez 106,12 m² Chauffage collectif par chaudière à gaz Eau chaude par ballon électrique • Un GARAGE au sous-sol • Une CAVE au sous-sol N.B. : Résidence et appartement bien entretenus BOUQUET : 120 500 euros HAI + Rente : 1 448 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 86 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1808 euros Charges : 253 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 11/02/2023 - mise à jour 05/04/2024
4
Appartement, 37 m²

135 800 € 3 670 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

AVRILLE : rentabilité assurée pour cet appartement en résidence-services, (salles de loisirs, parc, restauration), TYPE 2 de 37 m² hab, comprenant : séjour-cuisine 19 m², chambre séparée de 13 m², balcon de 9 m². parking en sous-sol, loyer garanti annuel de 6 700 euros HT . gestion déduite. location LMNP. l'ensemble est en très bon état. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 465 à 629 euros, Charges annuelles 140/an euros honoraires 6.5 % TTC maximum à charge de l'acquéreur soit 127 500 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 18/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Appartement, 83 m²

262 500 € 3 163 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Nouveauté sur votre secteur d'Avrillé Parc de la haye, a deux pas des commodités et de la Place Bichon. Appartement/Maison de 2014 developpant 83 m2 hab, aménagée en duplex. Au rdc, pièce de vie de 38 m2. Un espace salon et un espace séjour/cuisine+ un cellier, un Wc A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bain, un Wc. Terrasse paysagée avec abri de 30m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 14/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 14/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 46,86 m²

136 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 46,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

L'Offre d' vous propose cet appartement type 3 de 46.86m² Situé sur la commune d'Avrillé dans une ancienne dépendance de château à moins de 700m du tramway au coeur de la verdure dans un quartier résidentiel. Actuellement loué, ce bien est idéal pour de la colocation. Cet appartement dispose d'une terrasse privative et d'un stationnement extérieur. Profitez d'un ensemble immobilier intimiste et rénové, pour votre futur projet d'investissement. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Home Sweet Home 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
11
Appartement, 77,15 m²

326 900 € 4 237 €/m²
Appartement • 77,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

A deux pas du Parc de La Haye, dans une petite copropriété récente, une maison-appartement de trois pièces en duplex, une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec un salon, une salle à manger avec une cuisine US AE et son îlot central, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. A l'étage vous trouverez deux chambres de plus de 15m2 chacune avec leurs dressings sur-mesure ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposez également d'un emplacement de parking. Commerces et transports à moins de 5 min à pied. A visiter rapidement. Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

CAPIFRANCE - Claire GABORIEAU
(15 avis)
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Claire GABORIEAU 27/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
(15 avis)
8
Appartement, 49 m²

186 000 € 3 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

Superbe appartement T2 lumineux avec balcon, idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des commerces du Bois du Roy. Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant une grande accessibilité aux commodités quotidiennes (commerces, transports, tramway...). En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère aérée avec un belle entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie principal comprend un salon-séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur le balcon exposé Ouest, un coin cuisine avec accès au cellier. De plus, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec rangement et accès au balcon. La présence d'un place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec locataire, fin de bail 08/2025 - (Loyer 541,03€ + 70€ Charges). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage Individuel ) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 42 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829192)

Square Habitat Angers
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Square Habitat Angers 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
7
Appartement, 38,35 m²

149 410 € 3 896 €/m²
Appartement • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

BIEN EN EXCLUSIVITÉ chez SQUARE HABITAT Idéalement situé, en plein coeur d'Avrillé et à 2 pas du tramway. Venez découvrir cet appartement calme et lumineux au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dressing. Son atout principal, une grande terrasse privative situé côté jardin. Référence de l'annonce : 4928-E-LN N'hésitez pas, pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter votre conseillère en immobilier, Lucile NOYALET, au zéro7.71.88.71.11 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 14/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 14/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 50,18 m²

141 750 € 2 825 €/m²
Appartement • 50,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

L'Offre d' vous propose cet appartement type 3 duplex de 50.18m² carrez et 66.25m² habitables. Situé sur la commune d'Avrillé dans une ancienne dépendance de château à moins de 700m du tramway au coeur de la verdure dans un quartier résidentiel. Actuellement loué, ce bien est idéal pour de la colocation. Cet appartement dispose d'un expace extérieur et d'un stationnement. Profitez d'un ensemble immobilier intimiste et rénové, pour votre futur projet d'investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Manon COUDRAY
(18 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Manon COUDRAY 10/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
(18 avis)
5
Appartement, 37 m²

120 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Avrillé (49240)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : A visiter STUDIO AVENUE PIERRE MENDES FRANCE à AVRILLÉ. Première acquisition ou investissement. Immeuble récent de 2010. 2 lots disponibles, un studio au rez-de-chaussée ou au 1 er étage. L’annonce indique le prix d’un logement. Ils vous proposent un salon séjour et un espace nuit, placards, salle d’eau et WC. Pour compléter ses biens, vous disposez d’une à deux places de stationnement (en fonction du lot) et d’une cave. À découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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