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iHome Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

276 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une Copropriété de 7 lots d'habitation, Appartement T3 au 1er étage offrant une superficie de 66,80m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Pièce de Vie lumineuse exposée Sud, vaste entrée, SDB, 2 chambres en enfilade. WC à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2297 euros.

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Proprietes-privees.com - Ludovic LEVENEUR

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Ludovic LEVENEUR 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

220 500 € 3 243 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers - au pied de la place Place Ney, Appartement T3 de 68 m² situé dans une petite copropriété de standing de 1998. Cet appartement comprend un entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, dont une avec dressing + placard, une salle de bains, un wc séparé et un espace lingerie. Ce bien propose également une place de parking privé. Au pied de toutes les commodités A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Avenue de l'immo 13/04/2024

169 900 € 2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Résidence JULES VERNE - Quartier ROSERAIE 49000 ANGERS Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine indépendant aménagée et équipée, WC, salle d'eau, deux chambres, terrasse de 21m². L'appartement donne sur le parc de la résidence, l'environnement proche est calme et verdoyant. Proximité immédiate des commdodités (supermarchés, commerces de bouche, tabac...) et des services publics (bus de ville, tramway). Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 11/04/2024

332 000 € 5 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement situé entre le boulevard du Roi René et la gare TGV d'Angers Saint-Laud, ce lieu restauré au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, construit en pierres de taille, offre près de 59 m2 de surface. Cet appartement, actuellement utilisé pour une activité libérale, se compose de deux grandes pièces avec des murs ornés de pierres apparentes mêlant tuffeaux, ardoises et enduits en sable de Loire, ainsi que d'un parquet en chêne avec une très belle hauteur sous plafond. Le tout est sublimé par des corniches en staff. Une pièce de 12 m2 complète cet espace. Réhabilité récemment de manière contemporaine, ce bien pourrait être converti en un appartement de type 2. Une belle cave vient également compléter l'ensemble. Ce bien est soumis à la copropriété avec 5 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1117 euros avec une procédure en cours de finalisation. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780,00 euros et 2 480,00 euros. Contact (EI) : Philippe Louvet Guerif - 06 07 620 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

BSK Immobilier - HELENE JOUGUET

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - HELENE JOUGUET 17/04/2024

249 900 € 3 967 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A vendre charmant appartement de type 3 de 63m2, lumineux. Situé au 2eme étage d'un immeuble construit en 2012 avec ascenseur, comprenant une place de parking souterrain et un local à vélo commun. L'appartement offre une entrée, une salle de bain, Wc séparés, deux chambres dont une avec placard, un piece de vie avec espace cuisine. Une fabuleuse terrasse de 44m2 acces des chambres et de la piece de vie! Idéalement situé rue du haut rocher à angers, proche du CHU, tramway, commerces, marché le vendredi, bus... Charges annuelles de copropriété de 2371 euros, incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude et entretien. Cette annonce référence 222608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 2 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iHome Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

237 375 € 3 768 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

UNE VERITABLE OPPORTUNITE A PROXIMITE DE L'HYPER CENTRE !! Niché au 4ème et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, ce T3 vous offre des atouts privilégiés : Salon/Séjour lumineux, Cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDB, WC et Parking en Sous Sol. Entièrement rénové, la séduction opère immédiatement. A NE PAS MANQUER. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Proprietes-privees.com - Stéphane CLOCHARD

(45 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphane CLOCHARD 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(45 avis)

350 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement centre ville d'Angers au croisement de la rue du Cornet et de la rue du Mail. Situe au deuxième étage d'un très bel immeuble du XIXème, cet appartement se caractérise par le charme de l'ancien, parquet à point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminée en marbre, pierres apparentes et balcon filant exposé Sud et Est. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle douche. Ce bien bénéficie aussi d'une agréable et lumineuse pièce sous combles récemment aménagée (tomettes et poutres apparentes) d'une surface de 17 m² (23 m² au sol) pouvant servir de chambre d'appoint , d'atelier ou de bureau. Cave de 15m². Chauffage individuel Lingerie commune ascenseur Charges de copropriétés :1600 euros/an Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 27 décembre 2022 Consommation énergétique E : 328kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 67 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1960 et 2720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3969 Prix honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 337000 euros. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

SOCLOVA

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par SOCLOVA 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

115 600 € 1 959 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Magnifique appartement traversant refait entièrement à neuf au rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, une cuisine côté rue, un grand séjour côté jardin/parkings, un dégagement avec placard desservant les 2 chambres, un rangement/dressing, un W.C, une salle de bains avec sa loggia/buanderie. Résidence de 1962 - Copropriété de 63 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 700€ /an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide - Chauffage collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 05/05/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

299 250 € 4 401 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement 3 pièces entièrement rénové entre la gare et la place Lafayette à Angers. Découvrez ce bijou urbain à Angers, idéalement situé entre la gare et la place Lafayette, cet appartement vous offre un cadre de vie proche de toutes commodités. Entièrement rénové, lumineux et spacieux, cet appartement saura vous séduire. L'espace de vie donnant sur le grand balcon ainsi que la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sont de véritables atouts . La chambre principale est au calme. La deuxième chambre peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Emplacement privilégié entre la gare et la place Lafayette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iHome Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 05/04/2024

309 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Produit rare ! Tous les atouts sont réunis sur ce projet, appartement entièrement réhabilité, beaux volumes, au calme et emplacement de choix...: T3 de 65,3m² situé proche du boulevard FOCH et à proximité immédiate de toutes les commodités (TRAM, Gare, commerces, etc.) Le logement dispose d'une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc, une Grande piece de vie et une chambre. Vous profiterez également de la rénovation complète de l'immeuble vous garantissant confort et limitant les interventions à prévoir dans le futur. Contactez nous pour plus d'informations. Pas de procédure en cours, petite copropriété de 6 lots Charges annuelles de :800 euros (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

299 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 63,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, Appartement T2 en RDC offrant une superficie de 63,65m2 avec terrasse privative de 40m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/Séjour avec Cheminée donnant sur une terrasse arborée, Cuisine A/E attenante, Salle à Manger, WC indépendant et Chambre. Salle de Bain à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2247 euros.

Foncia Transaction Angers

(132 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(132 avis)

155 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

T3 lumineux au dernier étage entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, SDB avec loggia, 2 chambres, wc. cave ,parking. Proche commodités

iad FRANCE - Jean Pontes

(16 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean Pontes 27/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

(16 avis)

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : ANGERS - Quartier Terra Botanica. Appartement lumineux de type T 3 de 66 m 2 dans une résidence avec ascenseur. L'appartement situé au rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie de plus de 28 m2 environ avec sa cuisine ouverte et terrasse de plus de 6 m2 environ. Vous retrouverez deux chambres de 10 m2 environ et 13 m2 environ, salle d'eau indépendante, WC séparés. Place de parking en sous-sol. Chauffage collectif. Idéalement placé, avec toutes les commodités sur place. Commerce, tramway, medecins etc.. 5 mn de CHU. Estimation des charges de copropriété 132 € / mois chauffage compris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

329 000 € 4 680 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Produit rare ! Tous les atouts sont réunis sur ce projet, appartement entièrement réhabilité, beaux volumes, belle terrasse au calme, emplacement de choix... Avec une chambre spacieuse, et une suite parentale de plus de 16m², ce beau T3 de 70,3m² et sa terrasse de 21,1m2 sont situés à 1 min. du boulevard FOCH et à proximité immédiate de toutes les commodités (TRAM, Gare, commerces, etc.) Vous profiterez également de la rénovation complète de l'immeuble vous garantissant confort et limitant les interventions à prévoir dans le futur. Petite copropriété de 6 lots. Charges annuelles de 880 euros.Pas de procédure en cours. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par REVÔ IMMO 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

138 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir cet appartement lumineux et agréable proche de toutes commodités (commerces, tramway, bus ...) Situé au 1er étage, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cusine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains, une débarras, WC séparé. Une cave au sous sol. Libre d'occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901029225)

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