Acheter un appartement en viager à Angers (49)

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513 annonces
Home Sweet Home
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home Sweet Home 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 184 900 € 2 125 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité tramway, bus (ligne 5), Intermarché et des écoles (Marcel Pagnol, lycée Simone Veil) découvrez ce vaste appartement de + 80 m2, offrant 3 chambres dans une résidence de très bon standing, sécurisée avec ascenseur, cave et local vélo. Ce bien lumineux, à la vue dégagée dispose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, 3 chambres, wc et cellier. Ses atouts : Balcon, loggia, cave et parking extérieur. Chauffage urbain permettant confort et économies. Vous cherchez un cadre de vie agréable, paisible, du confort et de la praticité, ne le ratez pas ! Plus d'infos : Julien Dadouche au 06 30 23 37 71 ou par mail : (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 334 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros.

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Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Appartement, 74 m²

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement type 4 sur ANGERS. Secteur recherché dans la Doutre, à proximité de la place de la Laiterie et de la place Bichon, Appartement meublé de 74 m² avec de très belles prestations, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée avec lave-vaisselle, lave-linge, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Idéalement placé pour colocation étudiante ( école des Arts et Métiers, faculté de médecine ). Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 Mandat réf.: 4265 Logement classé en D( 202 kwh/m2/an ) et E ( 47 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 euros par an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 79,16 m²

Prix en baisse 337 300 € 4 261 €/m²
Appartement • 79,16 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers entre la rue Saint Jacques et le Front de Maine, dans un quartier très calme et recherché, venez vous installer dans cet agréable appartement de type 4 situé à 5 minutes à pieds de la ligne B du tramway. Cet appartement très lumineux par son orientation sud ouest vous offre un salon séjour de plus de 31m² avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse et jardinet de plus de 30m², deux chambres avec placards et possibilité d'une troisième chambre, cuisine entièrement aménagée équipée. Vous disposerez d'un garage se trouvant au sous-sol de la résidence. Référence m3254 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent Christophe - efficity
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Laurent Christophe - efficity 21/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 88 m²

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS – GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE – CALME, LUMINEUX ET FONCTIONNEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux de 88 m², idéalement situé dans un secteur prisé d'Angers, entre le Jardin des Plantes, le Palais de Justice et le Conservatoire (proche église Saint-Antoine). Niché au 1er étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur (normes PMR), il offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : - Un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m². - Une cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée, pouvant être aisément réunie au séjour pour créer une pièce de vie de plus de 45 m². - Côté nuit : 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, des WC séparés et une pièce supplémentaire (dressing ou espace rangement selon vos besoins). Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité toute la journée. Les plus : * Résidence calme et sécurisée * Chauffage individuel gaz – chaudière neuve * Place de stationnement en sous-sol * Proximité immédiate des transports, écoles et commerces * DPE C / GES C Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Suire Martin - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Suire Martin - Dr HOUSE-IMMO 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 123 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire ce studio idéalement placé en plein cœur d'Angers. A moins d'une minute à pied de l'arrêt Foch Haras, ce studio de 25 m² entièrement rénové avec goût en 2020 est parfait pour les étudiants. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre meublée, avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC suspendus et d'un dressing séparé. Le diag du doc' : localisation juste parfaite en plein centre avec accès aux trams, locataire en place jusqu'à janvier (loyer 580€ CC), pourquoi louer un appartement pour les études des enfants quand on peut investir en même temps ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- Prix FAI 131.000 €, honoraires charge vendeur Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-Paul BONHOMME - iad
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Jean-Paul BONHOMME - iad 22/09/2025
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Appartement, 101 m²

305 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: EXCLUSIVITE ANGERS BANCHAIS / 5 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / AU PIED DU TRAM / 13 MINUTES À VELO GARE ANGERS ST-LAUD / Cet appartement au dernier étage est idéalement situé, à 50m du tram. Offrant une vue imprenable sur la ville depuis sa terrasse végétale, il allie charme et modernité. L’espace nuit bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau et d’une salle de bain pour plus de confort . La pièce à vivre profite d’une triple exposition pour des déjeuners ensoleillés avec sa cuisine qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Ce bien à usage mixte (Location, Colocation et/ou habitation) offre un cadre unique et lumineux tout au long de la journée _______________________________________________ « Une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à une vie de quartier dynamique » _______________________________________________ Charges 144 Eur. mensuels incluant l’électricité le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2024 : 2.300 Eur. Fibre Optique Forte rentabilité locative mixte La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 15/10/2025
8
Appartement, 38,43 m²

149 990 € 3 903 €/m²
Appartement • 38,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Découvrez cet appartement T2 de 38.43 m² et récemment rénové en 2023, situé construit en 1958. Il est composé d'un séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, il comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Vous pourrez profiter à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et du tramway. Les commodités ne manquent pas. De plus, cet appartement à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 54 m²

230 157 € 4 262 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Vivez l'expérience de l'Habitat Partagé : T3 Neuf et Lumineux à Angers (résidence 2024) Vous rêvez de la sécurité et du confort du neuf, tout en cultivant la solidarité et le vivre-ensemble ? Découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence innovante en habitat partagé, livrée en 2024 à Angers. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine A/E donnant sur un balcon de 8m2, deux chambres avec placard, salle d'eau wc, place de stationnement. Profitez d'espaces mutualisés de qualité : salle commune polyvalente, Buanderie équipée, Atelier de jardinage, Chambre d'amis pour les visiteurs. Intégrez un groupe d'habitants qui partage des valeurs de convivialité, d'entraide et de respect de l'environnement. Logement libre d'occupation situé dans le quartier des capucins.

Christelle Cohas - iad
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Christelle Cohas - iad 12/11/2025
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Appartement, 74 m²

229 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Christelle Cohas vous propose: En Exclusivité, seulement chez iad ! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Appartement T3 avec Balcon à Angers quartier NEY Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages datant de 1986 sans ascenseur. L'entrée dévoile un placard de rangement pour accéder ensuite au salon/séjour, cuisine aménagée séparée, cellier, deux chambres, une salle de bain sans fenêtre et un WC séparé sans fenêtre. Dans le salon accédez à un balcon de 3m² orienté à l'ouest permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur un parc arboré et tranquille. Résidence sécurisée avec un système d'interphone et digicode, sans gardien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ses atouts : * Appartement en bon état qui a subi quelques rénovations en 2025 (cuisine, cellier, chambres, salle de bain). * Diagnostic de Performance Energétique classé C. * A deux pas de la place Ney, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au plaisir d'une visite avec vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 18/11/2025
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Appartement, 73 m²

263 600 € 3 611 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Grand T3 lumineux rénové avec une vue panoramique sur la ville d’Angers. L’appartement est idéalement situé place de la Fraternité, à proximité immédiate du tramway et au pied de tous les commerces. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine récente ouverte. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien. Vous serez séduits par sa grande surface, la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle.

Catherine CORMIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Catherine CORMIER - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 68 m²

159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Situé dans la ville d'Angers Est (49100), cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité du tramway, des écoles et des crèches. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique regorge de commodités facilitant le quotidien. Situé au 3ieme étage, sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² propose une entrée, 3 chambres de 10, 11, 12 m2, un séjour orienté ouest, une cuisine indépendante, un sol en parquet dans les pièces de vie, chambre et carrelage dans la salle de bain et wc, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Doté d'une cave et d'un balcon, cet espace lumineux et fonctionnel offre un agencement parfait pour une éventuelle colocation soit environ 1000 à 1100 euros mensuel hc ou 12000 à 13000 euros annuel. Une opportunité intéressante à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux aux pieds du Tramway. Mini vidéo disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875 - SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

Nicole Joubert
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 05/12/2025
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Appartement, 97 m²

199 810 € 2 060 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement rénové, situé au 13e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, il se compose d'un grand séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun un espace personnel. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet ensemble pour un confort de vie optimal. En annexes : une cave et un garage fermé en sous-sol viennent renforcer les atouts de ce bien. L'appartement bénéficie également d'un emplacement à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. ATOUTS : - Vue dégagée - Ascenseur - Cave et garage fermé - Lumineux - Spacieux - Proche transports et commerces Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. Référence 1076V. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IHOME
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IHOME 06/12/2025
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Appartement, 128 m²

928 200 € 7 252 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement d'exception ! Dans un immeuble de très haut standing, à l'architecture haussmannienne, ce bien unique se situe au 2ème étage avec une vue entièrement dégagée ! Celui-ci est composé d'une très grande pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte équipée/aménagée, d'un grand salon semi ouvert, d'une suite parentale avec salle de bain et baignoire balneo, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une grande buanderie. Ce bien très rare bénéficie de magnifiques alliances entre modernité, pierres apparentes et matériaux de haute qualité ! Sa décoration à la fois moderne et soignée vous permettra de vous sentir au quotidien dans un appartement à la fois chaleureux et d'exception ! Petite copropriété Façade d'immeuble refaite et toiture changée. Appartement vendu avec sa décoration. Vous cherchez la rareté avec un emplacement de premier choix, appelez l'agence IHOME au 02-41-77-77-77 et demandez Jessy Abélard (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Cabinet Tapissier & Associés
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 65,9 m²

Prix en baisse 397 752 € 6 036 €/m²
Appartement • 65,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS. Découvrez ce superbe appartement T3 de style loft, idéalement situé en plein coeur d'Angers. Offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien de standing allie élégance et confort. Entièrement décoré et meublé, il vous promet un art de vivre paisible dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 19,55 m²

118 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement loué à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Appartement de 19.55m2 carrez et 29,15m2 au sol situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit. Petite copropriété de 4 lots avec chauffage collectif Charges de copropriété : 857 euros Pas de procédure en cours. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857 euros.