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IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

211 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS CENTRE-CATHO, Appartement en très bon état dans résidence de bon standing avec ascenseur et accès PMR, comprenant entrée, cuisine aménagée équipée haut de gamme, salon avec balcon au calme, chambre, SDB et wc séparés. Accès parking pour décharger les courses. Charges copro: 1502 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 46 lots d'habitation sur les 96 lots. DPE : D. Honoraires 5.5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 09/12/2025

(27 avis)

167 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 84,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement de 84m² situé dans le secteur de l’Arboretum. Ce bien, situé au 7ème étage avec ascenseur, vous séduira par son espace et sa vue imprenable sur le parc de l’Arboretum depuis un balcon en hauteur, parfait pour profiter d’un cadre verdoyant et apaisant.L’appartement comprend un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir ou, si vous le souhaitez, facilement aménageable en une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine indépendante à aménager et équiper, et une salle de bain. Une cave en sous-sol est également incluse pour optimiser le rangement.Cet appartement est libre de tout locataire et offre une réelle opportunité pour un investisseur ou une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de nature, avec un accès direct aux commodités et aux transports.

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

168 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 32,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 Hyper centre d'Angers Appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 32 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Cuisine séparée Chambre Salle d’eau et toilettes séparées Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en Août 2025 (nouveau DPE en E) Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé et loué (780€/mois sous bail d’un an avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 790€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2169 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

189 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Magnifique appartement T2 en centre ville Magnifique appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez splendide T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 35,95 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Cuisine séparée Chambre Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre…) Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en août 2025 DPE en E Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué (780€/mois sous bail d’un an avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 920€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2170 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

154 900 € 4 426 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Beau T2 rénové de 35 m2 situé Place Bichon, dans une charmante petite copropriété de seulement cinq appartements avec jardin partagé. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous entrez sur une agréable pièce de vie lumineuse, pleine de charme, avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre confort et praticité. Un dégagement avec WC séparé mène à une chambre avec rangements donnant sur le jardin. Une grande salle de douche avec fenêtre complète l’ensemble. Deux caves sont également incluses, idéales pour le stockage ou pour y mettre des vélos. L’appartement peut être vendu avec ses meubles, ce qui en fait un bien clé en main. Ce T2 allie prestations de qualité, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié à deux pas de la place Bichon.

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

135 400 € 3 913 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Nouveauté - Hyper centre T2 dernier étage A proximité de la place du Ralliement et de la place de Pilori, d'une petite copropriété de charme avec huit logements. L'appartement lumineux et fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, d'un séjour/cuisine avec placard, une chambre et d'une salle de bains avec wc. Vendu libre d'occupation. L'immeuble dispose d'une belle façade en pierre de taille. DPE : F (424) GES : C (13) Charges annuelles 420 euros incluant chauffage eau chaude eau froide et électricité. Copropriété de 11 lots dont 6 lots d'habitation REF : 36063 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

145 800 € 2 352 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Au sein d'une résidence calme et entretenue, au 4? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 62 m², alliant confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes du tramway et à proximité des commerces et des écoles. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Elle dispose de grands placards intégrés offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée. Le salon-séjour, agréable et bien exposé Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie donne accès à un balcon filant de 19 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée présente un agencement pratique, pensé pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cave privative et une place de parking incluse complètent ce bien. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Cet appartement bien agencé, situé dans un environnement agréable, conviendra autant à ceux qui recherchent une résidence principale confortable qu'aux investisseurs en quête d'un bien attractif et facile à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros. Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.

VALORITY

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par VALORITY 02/10/2025

81 250 € 4 373 €/m²
Appartement • 18,58 m² • 1 pièce

Angers (49100)

IDÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Rentabilité 4.03% - Studio en résidence étudiante - 18.58 m² à ANGERS (Fiscalité LMNP) à Angers Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 3272.96 euros, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Cap Avenir est située à proximité du centre d'Angers, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 30/10/2025

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Cet appartement charmant se distingue par son grand salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon/terrasse parfait pour vos moments de détente. La cuisine, soigneusement aménagée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'un cagibi pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une occasion à ne pas manquer ! Idéalement situé, il est à proximité des commodités et bien desservi par les transports (bus et tram). Contacter Mathilde Emeriau de la Maison Angevine, Numéro RSAC d'ANGERS (932 821 218)

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 18/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

(27 avis)

130 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 38,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans le quartier de la caserne Desjardins Résidence récente (2010) avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 de 38m² habitables avec parking.Vendu locataire en placeProcédure en cours

Nicole Joubert

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

474 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

AU COEUR DE LA DOUTRE Dans un immeuble historique du XVème siècle, situé au coeur du quartier de La Doutre, découvrez ce bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un espace polyvalent, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative. Au deuxième niveau, une superbe pièce de vie avec verrière style atelier baigne l'espace de lumière, offrant un salon spacieux, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, et une suite parentale. Enfin, les niveaux supérieurs abritent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment en termes de location, grâce à la possibilité de rendre certains niveaux indépendants. AGENCE NICOLE JOUBERT LA DOUTRE (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

595 000 € 3 993 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Niché en plein coeur d'Angers, dans un quartier bourgeois calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, ce bien atypique de 149 m² environ, entièrement rénové avec charme, offre un cadre de vie rare et privilégié Au rez-de-chaussée, un salon-séjour intimiste séduit par son mur en schiste et ses poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et typiquement angevine. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, rénovée avec goût et esprit design, s'organise autour d'un superbe îlot central fonctionnel, pensé pour la cuisine convivialité. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre cosy et lumineuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendants. Un escalier en colimaçon style rétro 1900 mène à l'étage. On y découvre un vaste salon de plus de 34 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et prolongé par un petit balcon. Le parquet massif d'origine à chevrons, la rosace authentique soulignent l'élégance de l'ensemble. Trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard complètent ce niveau. En complément, ce bien dispose de trois caves généreuses et d'un accès sur une cour intimiste. Cet appartement/maison rare et plein de charme saura séduire une famille en quête d'une vie simple et sereine, au coeur d'Angers. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de stationnement dans un parking sécurisé, en sus du prix de vente. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2110 euros et 2920 euros par an. Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

L'Offre d'Achat.fr

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 02/10/2025

389 500 € 4 460 €/m²
Appartement • 87,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Situé dans une résidence sécurisée, appartement 3 chambres bien agencées et facilement aménageables. Avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, avec commerces, transports et universités à quelques minutes, il est composé d'une entrée avec placard, cuisine sur salon séjour, lumineux et ouvert sur un spacieuse terrassse en bois de 36.14m² parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien dispose d'un garage double. L'Offre d' vous accompagne pour tous vos projets immobiliers Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2515 euros.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 11/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

(27 avis)

98 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 17,97 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Quartier NEY à proximité du centre-ville, studio vendu loué locataire en place en bail meublé. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale avec placard, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol. Loyer 4 512€ / an avec locataire étudiante soigneuse.

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 14/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(286 avis)

239 750 € 2 724 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers ouest Belle Beille, aux pieds des universités, faculté de lettres, de l'ESSCA, faculté des sciences et des lignes B et C du tramway. Appartement type 4 situé au rez-de-chaussée de la résidence offrant 3 chambres dont une équipée de placard, un agréable salon séjour sur parquet donnant sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée, salle de bains avec wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Collège François Rabelais à 5 minutes à pieds, commerces à 2 minutes . Idéal investisseur ou famille. Référence m3239 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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