Acheter un appartement 1 pièce à Saint-Nazaire (44600)

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Karima JOURRANE - ImmoForfait
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Karima JOURRANE - ImmoForfait 15/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 16,07 m²

51 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 16,07 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Studio d'environ 16 m2 entièrement meublé situé à 900m de la plage, à proximité des commerces, avec des transports devant la résidence. Une place de stationnement dans le parking privé de la résidence est inclus. - Vendu loué à 342€ / mois + 31€ de provision de charges Pour faire une offre sur ce bien ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 10.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

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Futur Transactions Patrimoine
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/09/2025
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Appartement, 22,1 m²

61 200 € 2 769 €/m²
Appartement • 22,1 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Résidence Affaires - Appart'City Saint Nazaire Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 3 492€ Charges : 275€ / An Taxe Foncière : 276€ / An Rentabilité Brute : 5,7% Rentabilité Nette : 4,8% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 18,49 m²

48 235 € 2 609 €/m²
Appartement • 18,49 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Uniquement pour investissement locatif sous bail commercial résidence gérée. Appartement de 18,49m2 au 1er étage et comprenant: une entrée, un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC. Une place de parking aérien complète ce bien. Bail commercial du 3 février 2016 au 02 août 2025, durée ferme de 9 ans. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 2 933,92 € Charges générales de copropriété / an :133,00 € Taxe foncière :172,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.