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Karima JOURRANE - ImmoForfait
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Karima JOURRANE - ImmoForfait 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 16 m²

55 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 44.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

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L'Adresse St Nazaire
(61 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par L'Adresse St Nazaire 05/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
(61 avis)
5
Appartement, 21,07 m²

53 500 € 2 539 €/m²
Appartement • 21,07 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse SAINT-NAZAIRE, découvrez ce studio de 21 m² orienté SUD au deuxième étage d'une résidence Appart 'City, idéalement située en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour fonctionnel intégrant un coin nuit et un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il profite également d'un balcon. Le bien est vendu avec une place de parking. Cet appartement est exclusivement destiné à un investissement locatif. Opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé avec gestion locative simplifiée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (18.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 138 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Karima JOURRANE - ImmoForfait
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Karima JOURRANE - ImmoForfait 17/12/2024 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 15,58 m²

59 400 € 3 813 €/m²
Appartement • 15,58 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

A saisir rapidement - Studio meublé entièrement rénové de 15.58 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - Loyer : 360€ / mois +71€ de provision de charges - 8% de rentabilité brute - Classe énergétique : C/A - Aucuns travaux à prévoir Bail meublé d'un an renouvelable, Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires inclus de 9.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 400 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

Bleuet Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bleuet Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(33 avis)
8
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 141 750 € 5 670 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Bienvenue à Saint-Nazaire. Saint-Nazaire est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu d'arrondissement du département de la Loire-Atlantique. Une commune où il fait bon vivre avec tous services de proximités. Bleuet Immobilier vous propose ce Studio construit en 1993 de 25m2 tout équipé avec balcon vue sur l'Océan. Le studio à été optimisé. Vous y trouverez une cuisine récente est équipée, une salle de bain et un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée. Des placards ont été aménagés et un lit armoire escamotable... Le studio est équipé de doubles vitrages et de convecteur éléctrique et se situe à 50 mètres de la plage. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois Pour organiser une visite contactez Bleuet Immobilier. Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 16/10/2025
15
Appartement, 20 m²

55 507 € 2 775 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.08 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2914 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.41% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

L'Adresse St Nazaire
(61 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par L'Adresse St Nazaire 05/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
(61 avis)
2
Appartement, 19,29 m²

47 500 € 2 462 €/m²
Appartement • 19,29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse SAINT-NAZAIRE, découvrez ce studio de 19 m² orienté SUD au premier étage d'une résidence Appart 'City, idéalement située en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour fonctionnel intégrant un coin nuit et un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking. Cet appartement est exclusivement destiné à un investissement locatif. Opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé avec gestion locative simplifiée. Loyer annuel : 3 576 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (21.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 138 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Lacombe Immobilier
(50 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Lacombe Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
(50 avis)
7
Appartement, 16 m²

63 438 € 3 965 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

ST NAZAIRE, sortie Ouest, dans résidence sécurisée, proche Universités, studio parfait état, au dernier étage, exposé sud, vue agréable, comprenant entrée - bureau, pièce de vie avec placard et coin cuisine équipée ( plaque de cuisson - élément mural ), salle d'eau style cabine de bateau avec w-c. Parking commun. IDEAL INVESTISSEUR. SAISISSEZ L'OPPORTUNITE ! Référence agence : 2924

Patrim Riviera
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Patrim Riviera 14/10/2025
4
Appartement, 22,61 m²

59 808 € 2 645 €/m²
Appartement • 22,61 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Investissement locatif sous bail commercial loueur meublé Appartement type T1 de 22,61 m2 situé au 3ème étage du Bâtiment B comprenant: une entreé, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien. Bail de 11 ans et 11 mois ferme, du 01/01/2016 au 01/12/2027 Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 348,36 € Charges générales de copropriété / an :215,00 € Taxe foncière :331,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Séverine Ayache Immobilier
(15 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Séverine Ayache Immobilier 09/12/2025
(15 avis)
6
Appartement, 28,46 m²

79 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 28,46 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence de services meublée avec loyer garanti - Au 3ème étage d'une Résidence APPART'HOTEL, situé en plein centre de Saint - Nazaire, appartement T1bis orienté ouest, entièrement meublé comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre avec placard, séjour, salle d'eau avec WC. Investissement sans souci de gestion. Statut ' LMNP ' donnant droit à une exonération d'impôt sur revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. Loyer annuelle: 4800€ ( Augmentation chaque année basée sur un index ) Rentabilité: 6% Charges annuelles: 550€ Pas de procédure en cours Contactez-nous pour davantage d'informations.

Karima JOURRANE - ImmoForfait
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Karima JOURRANE - ImmoForfait 18/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Studio rénové offrant l'université Gavy et les commerces à proximité ainsi que la plage accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche, branchements machine et wc. - Vendu loué à 469€ cc - Places de stationnements dans le parking privé de la résidence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

Foncia Transaction Saint-Nazaire
(60 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 29/10/2025
(60 avis)
2
Appartement, 18 m²

45 500 € 2 528 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

L'agence FONCIA Achat/Vente de SAINT-NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : Saint-Nazaire Centre ville, dans une résidence APPART CITY, T1 comprenant Kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Loyer : 900,21 € TTC /trimestre. Classe énergie : C 206 lots de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Guy Hoquet Saint Nazaire
(331 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(331 avis)
6
Appartement, 29,91 m²

Prix en baisse 98 440 € 3 291 €/m²
Appartement • 29,91 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Quartier Dolmen T1 bis d'environ 29m2 en rez de chaussée, comprenant entrés, cuisine , pièce de vie avec baie vitrée ouverte sur un jardin privatif, salle d'eau, wc indépendant. Local vélo commun dans la copropriété (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.

Cabinet Macé
(55 avis)
Annonce mise à jour le 01/06/2025
Proposée par Cabinet Macé 01/06/2025
(55 avis)
9
Appartement, 24,45 m²

59 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 24,45 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Belle chambre rénovée sous bail locatif avec gestionnaire. La résidence Adagio Access de St Nazaire est idéalement placée pour pouvoir s'assurer un très bon taux de remplissage et l'équipe de gestion est très dynamique. Les différents services proposés vous permettent un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel en amortissement avec une fiscalité très allégée et une rentabilité de 6,75%. Reprise du bail en cours (jusqu'au 12/04/2026). Résidence visitable et chambre suivant disponibilté. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations!

Karima JOURRANE - ImmoForfait
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Karima JOURRANE - ImmoForfait 06/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 16,31 m²

64 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 16,31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Studio entièrement meublé et loué situé proche de l'université, commerces et plage accessibles à pied. Dans une copropriété sécurisée, une place de stationnement dans le parking privé de la résidence est inclus avec ce bien. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Classe énergétique DPE : C / GES :A - Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

SLimmo
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SLimmo 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 18 m²

47 105 € 2 617 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.23 % (44) SAINT-NAZAIRE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ZENITUDE Prix : 47 105 euros Surface : 18.49 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 133 euros Taxe Foncière : 172 € Loyer Mensuel : 244.41 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 4 866 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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