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iad FRANCE - Edwige Garreau

(2 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Edwige Garreau 07/02/2024

(2 avis)

239 500 € 4 888 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Edwige Garreau (06 95 70 95 04) vous propose : Villès Martin à Saint-Nazaire RARE A LA VENTE ! Dans une copropriété sécurisée des années 2000, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 en RDC avec vue sur la mer. Composé d'une entrée avec couloir comprenant de grands placards, d'un salon-séjour et cuisine ouverte d'environ 28 m2 environ qui donne sur une très grande terrasse avec vue sur la mer exposé sud-ouest, une belle chambre d'environ 12 m2 environ, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edwige Garreau EI (ID 69375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 453797474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par MON BIEN A LA MER 21/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

278 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Petite résidence neuve en construction pour fin 2024 au 76 rue du Maine. Seulement 19 lots. T3 1er étage Ouest avec balcon, cuisine et parking inclus. Frais notaire réduits. Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Guillaume LUGAGNE DELPON

(13 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Guillaume LUGAGNE DELPON 15/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

(13 avis)

190 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon (06 50 43 26 66) vous propose : EXCLUSIVITE : à 5 minutes à pied des plages de Porcé. Je vous propose ce superbe appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble de qualité. Véritablement baigné de lumière toute la journée grâce à son séjour / salle à manger orienté sud-ouest et aux larges ouvertures dans les pièces principales, il vous séduira aussi par son calme et la disposition des pièces. Une entrée dessert d’un côté une cuisine moderne, aménagée et bien équipée, puis un vaste séjour / salle à manger de 28m2 environ avec de grandes fenêtres et sans vis-à-vis. Un balcon orienté ouest permet de prendre l’air et le soleil. La partie nuit est composée de deux grandes chambres sur parquet, une salle de douche avec cabine récente et un dressing/rangement. Cave de 13m2 environ en rez de chaussée et place de parking aérien. Pas de travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre optique. Appelez-moi dès que possible pour toute question et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 20/03/2024

170 758 € 2 754 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d’une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

SAFTI - Yvan LIGNON

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Yvan LIGNON 03/04/2024

155 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Situé à Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville. A mi chemin du Ruban Bleu, de la ballade du remblai, mais également à deux pas de la mairie, de la base sous-marine, ou la place du Commando, une vie à pied s'offre à vous. Ce bien comprend également un garage d'environ 16m² (motorisé en 2020), un avantage non négligeable dans un centre-ville ou le stationnement est payant presque partout. D'une surface habitable de 57 m² situéau 1er étage, ce charmant appartement se compose de 3 pièces. Une pièce de vie exposée sud-ouest, Une cuisine aménagée et de deux chambres sur parquet. Son agencement permet un aménagement pratique et fonctionnel. Pas de syndic, pas de charges de copropriété Info investisseur : Loyer possible de 650€ à 700€ par mois Forte demande locative Vous souhaitez le visiter ? Visite en vidéo disponible Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

BDG IMMO.COM

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par BDG IMMO.COM 18/02/2023 - mise à jour 09/02/2024

198 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

400M DE LA PLAGE DE VILLES MARTIN/ 300M DE LA BOULANGERIE ET DU SUPERMARCHE/ 200M DE L'ARRET DE BUS/ 280M DE L'ECOLE MATERNELLE/ 600M DE L'ECOLE PRIMAIRE/ 2KMS COLLEGE-LYCEE SAINT-LOUIS/ 7MNS DE LA ROUTE BLEUE ACCES GUERANDE/ NANTES. NOUVELLE EXCLUSIVITE- QUARTIER TRES RECHERCHE , A 400M DE LA PLAGE DE VILLES MARTIN.Dans Résidence de standing, en étage avec ascenseur, très bel appartement de 3 pièces de 80,18 m² Loi Carrez à rafraîchir offrant une entrée, salon, salle à manger, grande cuisine indépendante, 2 chambres ( possibilité 3 ), salle d'eau, wc. 1 Balcon.1 Cave.1 Place de parking extérieure privative. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF!!! CALME-TRES LUMINEUX-PLAGE DE VILLES MARTIN ET COMMERCES A PIED!!! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 807 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires :

Marchand Immobilier (By Antoine)

(38 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Marchand Immobilier (By Antoine) 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(38 avis)

106 750 € 2 179 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Plein Centre Ville Au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme historique, cet appartement T3 avec locataire en place vous permettra de réaliser un investissement intéressant . D'une surface d'environ 49 m² et orientée est-ouest, il vous propose un salon, un séjour (potentiellement transformable en chambre), une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien de même qu'un caveau commun dans la cour. Prix demandé: 106750 EUR. FAI Prix Hors Honoraires: 100 000 € (Frais d'agence: 6 750 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 62

BIENS-LA

Annonce publiée le 20/07/2022 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par BIENS-LA 20/07/2022 - mise à jour 08/02/2024

307 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Vivez comme dans une maison en plein coeur de ville, dans ce duplex à la décoration chaleureuse et moderne. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante donnant sur un salon/séjour traversant, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. la pièce de vie mène à une vaste terrasse en bois sans vis à vis pourvue d'un espace de réception et de chaises longues...Une salle de bains avec vasque et une chambre. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Du style, de la lumière et de l'intimité en coeur de ville. Une opportunité à visiter sans tarder Syndic bénévole, copropriété de deux lots principaux, pas de procédures en cours, charges de copropriété environ 30€/mois Prix HAI 307 000 € dont 4 % charge acquéreur Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1782.00 €. Nos honoraires :

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 12/12/2023 - mise à jour 11/03/2024

221 500 € 3 461 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

A 2 pas du parc paysager, du centre ville et à 10 min à pied du front de mer, dans une résidence de 2004 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 64 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon ouvert sur terrasse de plus de 10 m² exposée Sud/Ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et wc séparés. Box fermé en sous-sol. Façade refaite en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Saint Nazaire

(108 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 09/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

(108 avis)

138 450 € 2 612 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, quartier du Petit Maroc. Tous les commerces, le port, la plage, la base sous-marine et le Cinéville à pied. A quelques pas du centre commercial du Ruban Bleu. Venez découvrir ce bien de type 3 d'environ 53 m² situé au rez-de-chaussée de la célèbre résidence du Building. Possibilité de transformer ce local en habitation. Il se compose de la façon suivante : une salle à manger, un couloir, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Parking privatif. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint-Nazaire

(54 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(54 avis)

125 700 € 4 190 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Nazaire vous propose ce bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA SAINT NAZAIRE - OCEANIS - Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, appartement T2 comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec placard. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Bon état général ! Classe énergie : D Charges annuelles : 623,30 € 76 lots de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse St Nazaire

(41 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse St Nazaire 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(41 avis)

271 950 € 4 168 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Venez découvrir dans votre agence L'ADRESSE cet appartement T3 situé dans le quartier prisé de Sautron, offrant une vue imprenable sur le front de mer. Idéalement placé à proximité des commerces, ce bien vous séduira par son emplacement. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la fonctionnalité de cet appartement. Vous découvrirez un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés vous accueillent, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et un débarras complètent cet espace de vie. En sus, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, et vue imprenable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'» (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916 euros.

iad FRANCE - Lambert Rouxel

(6 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lambert Rouxel 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(6 avis)

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Lambert Rouxel (06 79 05 97 10) vous propose : Très bel appartement refait entièrement à neuf, vous pourrez y poser directement vos valises et profiter de la proximité immédiate des commerces du centre ville de St Nazaire et de la plage située à 500 mètres. Appartement composé d'une entrée avec couloir desservant 2 belles chambres, 1 salon/séjour de 30m2, une salle d'eau équipée avec wc et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Le Plus : une dépendance pouvant servir de lieu de stockage, local vélo....et cour commune. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel EI (ID 76603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sublimons Transactions

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Sublimons Transactions 22/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Appartement idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Nazaire, offrant un accès facile aux commerces, aux lignes de bus et à la gare. Si vous recherchez un appartement pratique dans un emplacement central, ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous. Cet appartement de centre-ville propose un salon séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Une chambre confortable vous offre un espace privé pour vous reposer et vous ressourcer. De plus, un bureau est disponible pour travailler à domicile ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent les prestations de cet appartement, répondant à tous vos besoins quotidiens. En annexe, vous bénéficiez d'un caveau supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels. Situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité. Si vous souhaitez en savoir plus, je suis à votre disposition. Axel Tikour 07 77 36 13 67 Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414142 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VACTI IMMO

Annonce publiée le 27/03/2024

Proposée par VACTI IMMO 27/03/2024

295 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 64,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

EQUILIBRE, A proximité du CHU de Saint-Nazaire Jouant sur la différence des hauteurs et l'alternance des matières, les trois immeubles d'Équilibre forment un trio sobre et élégant, où le bois, le verre et l'aluminium prédominent. Des espaces communs sont aménagés sur le toit de deux immeubles. Protégés par une pergola en bois, ils sont dotés de bacs plantés où l'on peut s'adonner au jardinage entre voisins. De larges zones d'échanges, avec tables et chaises, se prêtent parfaitement à des apéritifs ou autres rencontres entre résidents. Cette résidence propose 71 appartements, du 2 au 5 pièces. Parfaitement orientés pour bénéficier d'un maximum de lumière et de vues agréables, ils sont tous prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse. Séjours généreux prolongés par la cuisine, chambres confortables, rangements bien pensés, il ne manque rien pour un bien-être au quotidien. Nous vous proposons ici un appartement de 3 pièces de 66,21m2 au 9ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard, d'une deuxième chambre de 14,10m2, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,40m2 et d'une grande terrasse exposée nord/sud/est de 100,81m2. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. Livraison prévue dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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