Acheter un appartement 5 pièces à Saint-Herblain (44800)

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 107 m²

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Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

SPÉCIAL INVESTISSEMENT / Loué 1 000€ HC par mois. Rentabilité de plus de 7% (travaux effectués après les photos : sols, peinture, cuisine). Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cet appartement loué de type 5 de 107 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à deux pas des transports en commun, (tramway Ligne 1 et bus Ligne 23), des commerces, restaurants et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour exposé plein Sud donnant sur une loggia avec une cuisine ouverte sur loggia, une arrière cuisine, quatre chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et WC indépendant. De plus une cave complète se bien. A visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

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BSR Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BSR Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain - Thébaudières Maison BSR vous présente un bel appartement traversant de 85 m², entièrement rénové en 2019, situé au coeur du quartier recherché des Thébaudières, à Saint-Herblain. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à deux pas du parc de la Chézine, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement : Une grande pièce de vie très lumineuse, orientée Est-Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Quatre chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, offrant un véritable confort au quotidien. Trois des chambres bénéficient d'une vue sur le parc. Une salle de bains supplémentaire. Une cave privative et une place de parking attitrée complètent ce bien. Un emplacement stratégique, proche des écoles, transports et espaces verts, garantissant une qualité de vie agréable et pratique. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. ________________________________________ Informations complémentaires : Copropriété de 485 lots (dont 205 à usage d'habitation) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 625 euros Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 485 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2625 euros.