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Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Reze 07/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(66 avis)

231 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rezé, secteur Mairie. Avec une surface généreuse de 94,90 m², cet appartement au 1er étage comprend 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le séjour spacieux de 39,42 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un chauffage au gaz avec radiateurs. Pour votre confort, il est équipé d'un ballon électrique pour l'eau chaude. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 4 m². Ce bien comprend également une cave et deux places de parking. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Corbusier, l'École primaire privée Saint-Joseph, et le Collège privé Sainte-Anne, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 12/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(38 avis)

160 500 € 2 326 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

TRAVAUX ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR VOTÉS ! Quartier 8 mai, à deux pas des tramways lignes 2 et 3 et de la place du 8 mai, cet appartement duplex situé au rez-de-chaussée (et 1er étage) en fond de cour, vous offre une entrée desservant au rez-de-chaussée, un WC, une salle bains (baignoire sabot), un espace cuisine et un séjour sur parquet massif. A l'étage, une mezzanine, deux espaces nuit, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficiez également de 2 caves et d'un garage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

B.HOME.B IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

159 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

*En Exclusivité* Dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement lumineux de 66 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue. Localisation idéale : dans le quartier calme et résidentiel de la Blordière, à proximité immédiate des bords de Sèvre, proche de Nantes, deux lignes de bus au pied de l'immeuble et un accès rapide aux grands axes routiers. Ecoles et supermarché à proximité Vous trouverez dans cet appartement au fort potentiel : - Une grande entrée avec placards intégrés - Un double séjour lumineux bordé d'arbres et ouvrant sur deux balcons pour profiter de l'extérieur . - Une cuisine indépendante spacieuse à aménager - Une chambre avec accès à un petit balcon, à l'ombre des chênes - Une pièce de rangement, pouvant être transformée en dressing - Une grande salle de bain - W.C séparés L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et d'une cave. Un bien confortable dans un cadre paisible et bien desservi, à personnaliser selon vos envies et besoins. Il y a la possibilité de revoir les volumes et de créer une deuxième chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Travaux à prévoir. **** "Afin de vous aider à visualiser le potentiel de cet appartement, nous vous proposons une projection 3D du salon, de la chambre et de la cuisine, illustrant un aménagement après rénovation et ameublement."**** Très beau portentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr **Contact : ** Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME. B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : **Vidéo disponible sur demande** Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 419 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros. Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Richard Gaudin - efficity

(75 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Richard Gaudin - efficity 25/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

178 500 € 2 151 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

PROCHE DE LA PLACE DU 8 MAI - APPARTEMENT LUMINEUX 83 M² - 3 CHAMBRES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 83 m² au 2,5 (rez-de-chaussée surélevé) étage situé à Rezé, proche de la place du 8 mai et de toutes ses commodités. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour/salon, 3 chambres, une cuisine meublée, un séchoir, une salle de bains, wc indépendant, une cave et un stationnement extérieur. Vous serez séduit par son vaste séjour/salon de 28 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La copropriété est doté d'un grand parc clos arboré avec des espaces de convivialité dans un environnement privilégié. Vous rejoindrez en quelques minutes à pied l'arrêt de tramway "Place du 8 Mai" pour vous rendre ensuite en moins de 15 minutes au cœur du centre-ville de Nantes. A proximité se trouve le centre commercial "Atout Sud", l'ensemble des établissements scolaires, l'aéroport, et la gare sud. Les 2 futures lignes de tramway "Mairie de Rezé" et le nouvel hôpital valoriseront la copropriété dans les mois à venir. Pas d'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandra Nuaud - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandra Nuaud - efficity 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(7 avis)

187 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

44400 - REZE - PONT ROUSSEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 65.0m² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GARAGE ET CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Reze. Situé au 3ème étage , cet appartement comprend une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau refaite en 2024, un wc séparé. Vous disposez également d'une cave et d'un box fermé sécurisé. Le chauffage est au gaz (la chaudière date de 2024) Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle avec son exposition traversante Est/Ouest. L'appartement offre un cadre de vie confortable et agréable avec une vie de quartier et toutes les commodités à pied : Tram 2/3, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie ... ainsi que que les bords de Sèvre pour se promener dans la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Reze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 11/10/2025

(38 avis)

229 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - PONT ROUSSEAU - Venez vous installer dans cette résidence hyper centrale de Rezé. Une vue dégagée, un emplacement stratégique pour les transports et les commerces de proximité. Nous vous proposons à l'achat, ce très bel appartement niché au 5ème étage, avec sa superbe terrasse de 31 m². Ce bien comprend une entrée avec dégagements et placards, un WC/Salle d'eau, une superbe pièce à vivre d'environ 26 m² avec son espace cuisine entièrement aménagé et équipé ! L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec sa salle de bains personnelle. En complément, une cave en sous-sol et une place de parking privée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235 euros.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

170 300 € 3 814 €/m²
Appartement • 44,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – REZÉ ST PAUL-RAGON – APPARTEMENT T2Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,65 m², idéalement situé entre les quartiers Saint-Paul et Ragon à Rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016.Au troisième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre confortable.Vous bénéficierez également d'une cave au deuxième étage et d'une place de stationnement privative en sous-sol.Cet appartement est libre de tout occupant.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

118 800 € 2 252 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Investissement locatif - Bail en cours. Rezé, Place du 8 Mai, au 2ème étage, appartement de type T3 de 53m² comprenant : grande entrée avec placards, cuisine fermée avec séchoir, séjour exposé OUEST, deux chambres, salle d'eau, W.C séparés. Une cave complète ce bien. Vendu avec un locataire en place. Loyer annuel : 6066 euros/an hors charges.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

214 500 € 3 460 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Opportunité à saisir ! Dans un secteur récent, appartement T3 de 2018 situé au 2ème avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages, composé d'une entrée dans un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7,60m² exposé Sud-Ouest. Une pièce de rangement privative sur le pallier et une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Cet appartement vous intéresse, alors une visite s'impose, pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 205000€€, prix FAI 214500€€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (77), GES: C(14). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(163 avis)

210 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Le cabinet Guémené vous présente. A Rezé, quartier Blordière (commerces, école et transports en commun à pied) Dans une résidence sécurisée de 2014 - Appartement T3 de 62m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 9m², un cellier, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Garage box en parking sécurisé. Les atouts de ce bien, l'emplacement, les volumes, la luminosité, le garage et le DPE-C. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

155 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Exclusivité partagée - AMANDA Appartement à vendre à Rezé proche tramway Dernier étage, Deux chambres, Stationnement privé Appartement au dernier étage exposé sud au calme proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce T3 bien agencé dans un quartier résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine séparée, avec buanderie, d'un couloir desservant le coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grand placard/dressing. Vous aurez également une cave et un parking extérieur privatif. prévoir un petit budget rafraichissements. Possibilité de transformer le T3 en T2 en cassant la cloison entre le salon et une chambre pour obtenir une pièce de vie de 26m². Isolation des combles récente. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Proximité futur CHU 10 Minutes à pieds de la place du 8 Mai et des futures lignes de transports 6-7-8. 145 000 euros net vendeur 155 000 euros frais d'agence inclus Ref VA-463-DP L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

105 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Exclusivité ! Rezé Pont Rousseau, proche tout service, dans un immeuble ancien en pierre, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement à rénover de type 2 de 51 m2 comprenant : Séjour cuisine de 17 m2, une salle de bains avec WC, espace bureau de 10.5 m2, une chambre de 18.6 m2. Grenier au-dessus. Une dépendance de 7 m2 au fond de la cour idéal pour ranger vélo, trottinette etc... Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 13/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

(38 avis)

215 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Situé dans l'éco-quartier de La Jaguère, à proximité du bus 98, des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie...) . Ce très bel appartement T3 au 2ème étage (sans ascenseur) dans une résidence récente (2016) vous offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine exposée plein sud donnant sur une terrasse de 12 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Vous bénéficiez également de 2 places de parking (dont une PMR) en sous-sol sécurisée. Résidence BBC en très bon état sous garantie décennale. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283 euros.

BIENS EN VILLE

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BIENS EN VILLE 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

214 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Dans une résidence de standing de 2018, profitez d'un appartement de type 3 aux NORMES PMR situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous découvrez une entrée, un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposé SUD-OUEST avec vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Stationnement privatif sécurisé en sous sol et cave. MEMBRE FNAIM Copropriété de 105 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1000 euros. Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV188. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Honoraires forfaitaires de 9000 euros TTC Prix hors honoraires : 205 000 euros. Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an DPE réalisé le 11/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

MON IDEE IMMO

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par MON IDEE IMMO 29/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

163 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 47,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

T2 REZE 1 CHAMBRE DERNIER ETAGE PROMESSE SIGNÉE - Appartement rénové d'environ 47 m² avec ascenseur, balcon, garage et cave au calme. Ce T2 bien rénové, se compose d’une entrée, séjour lumineux avec balcon avec une vue dégagée et verdoyante, cuisine, séchoir, chambre avec accès au balcon, salle d'eau, WC. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement en dernier étage. Proche des commodités, à 200m du bus. Nombre de lots 85 dont 60 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Charges de 90€ par mois (soit 1 080€ annuel) comprenant entretien des parties communes et espaces verts. DPE : classe D - GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 366 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 000 euros Honoraires : 4,16% TTC inclus charge acquéreur, soit 156 480 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06.03.61.14.83 ou par courriel à - Mandat 120