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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

175 125 € 2 513 €/m²
Appartement • 69,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

EXCLUSIVITE REZE BLORDIERE APPARTEMENT Idéalement situé, proche des transports et des commerces, cet appartement de 69 m² vous propose: Une entrée, un séjour exposé sud de 27 m², une cuisine aménagée, un séchoir idéal pour le rangement, deux belles chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant. En plus, une place de parking aérienne, une cave et un balcon donnant accès à une vue dégagée. N'hésitez pas à visiter ! AH2507 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 825 euros et 1117 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 279 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237 euros.

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Ajp Immobilier Reze

(255 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Reze 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(255 avis)

127 676 € 3 192 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A VENDRE Appartement T2 sur le secteur recherché de Pont-Rousseau. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement de type 2 offre confort et praticité dans un cadre agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne. Le secteur de Pont Rousseau très recherché sur Rezé, vous garantit un cadre de vie pratique A deux pas du tramway et des transports en commun Commerces de proximité accessibles à pied Quartier dynamique et convivial Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat . Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

hosman

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

180 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Hosman vous propose cet appartement 3 chambres d'une surface de 87,06m² Carrez, situé rue Francis Carco à Rezé. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Une cave saine ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante - Une pièce de vie orientée ouest - Trois belles chambres - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants - Un espace dressing Le chauffage est collectif, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 385€. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre en moyenne sur les dernières années. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. À proximité des transports en commun, les lignes de Tramway 2 et 3 (arrêt "Balinière") se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Le logement bénéficie d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles facilement. Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

227 900 € 3 561 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T3 de 64m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant très belle pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur grand balcon de 10m² avec jolie vue dégagée, couloir avec placards, 2 chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une grande cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

HEMON CAMUS

(202 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HEMON CAMUS 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(202 avis)

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Appartement • 32,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A vendre en exclusivité ce petit cocon type 2 avec une chambre séparée vous séduira par son emplacement au calme mais au centre des commerces. Il dispose d'une kitchenette ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre séparée. Le logement est traversant donc bien lumineux et en dernier étage d'une charmante copropriété. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien .

Gaultier HENRY - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Gaultier HENRY - iad 08/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(42 avis)

100 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 66 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Gaultier Henry vous propose: RARE - VIAGER LIBRE à REZÉ BLORDIÈRE Ce bel appartement loué, de deux chambres, est situé au 4e et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une charmante copropriété entourée de verdure. Une entrée avec grand placard dessert DEUX CHAMBRES de 11m² environ, une salle de bain, un séjour avec BALCON orienté Sud Est et sa vue très dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine et un WC indépendant. Une CAVE sur béton de 3m² environ ainsi qu'un GARAGE boxé de 16m² environ complètent ce bien. Le bien est actuellement loué en meublé avec un loyer total de 920€ charges comprises, ce qui couvre entièrement la rente mensuelle à payer. Vous vous trouverez à 1 minute d'un Intermarché, de petits commerces (boulangerie, pharmacie). Le bus 97 vous emmènera au Tram 3 et à Commerce en 25 minutes porte à porte. Pour vos balades, choisissez les bords de Sèvre à 500m à pied. Pour vos enfants, les écoles maternelle et élémentaires les plus proches sont à 4 minutes à pied. Les collèges privés ou publics à 8 minutes en voiture. Ce viager LIBRE vous donne l'usufruit et la nue-propriété du bien dès le jour de la signature de l'acte authentique. Vous devenez propriétaire et bailleur dès l'acte authentique et toucherez vos loyers en conséquence. OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE... La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE... Contactez-moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement en viager. Conditions de la vente : Crédirentière : Femme 80 ans Valeur vénale du bien : 230 000€ Bouquet : 100 000€ payés comptant Rente viagère : 912€ /mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

159 900 € 2 291 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Il est vraiment très agréable cet appartement ! Dès l'entrée vous profiterez de la belle lumière qui inonde le séjour, la cuisine et une des deux chambres. Les volumes sont confortables, l'appartement en parfait état et les deux balcons sans vis-à-vis sont vraiment plaisants. Vous pourrez également profiter des commerces, écoles et transports en commun qui sont à proximité immédiate. Chauffage au sol (dépense réelle 900 euros environ). Alors, bientôt chez vous ? (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1625 euros.

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com 07/10/2025

(32 avis)

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - BLORDIERE - Bords de Sèvre EXCLUSIVITÉ - Proche Bords de Sèvre et Parc de la Morinière Au 5ème étage avec ascenseur, au calme, nous vous proposons ce bel appartement T3 (65m²) rénové et offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Desservie par une entrée avec placards, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. Grâce à ses larges fenêtres (double vitrage), cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Semi-ouverte sur le séjour, vous disposez d'une grande cuisine (8m²) entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, vous profitez de 2 belles chambres (11m² et 12m²). A votre disposition et pour votre confort, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Interphone. Fibre optique. Une cave et un garage (box fermé) complètent le bien. LES PLUS : Charme, volumes et lumière OPPORTUNITÉ : Idéal pour un premier achat ou un investissement Un appartement lumineux à quelques pas des bords de Sèvre... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, transports (Busway). Commerces à proximité (Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc... . DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an). Prix : 185 000 (honoraires 5.11% TTC inclus charge acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 336 lots dont 112 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts) : 77 euros/mois. Pas de procédure en cours (parties communes rénovées en 2017). *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 424367 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. (). Charges annuelles : 272 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Sur la commune de Rezé, quartier Blordière, proche des commodités, appartement de 65m2 composé de 2 chambres au 5éme étage sur 6 avec ascenseur. Proche des bords de sèvres, des commerces (intermarché, boulangerie, pharmacie...), et des transports en communs (bus et busway) au sein d'une résidence paisible, l'appartement s'ouvre sur une large entrée avec placard, distribuant une salle d'eau, 2 chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard, un wc séparé, la pièce de vie, et la cuisine. Cette dernière posséde un accès direct depuis l'entrée et s'ouvre également sur la pièce de vie par son espace bar. Elle est aménagée et équipée. Le salon/salle à manger est lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur un petit balcon à la vue dégagée. Un garage fermé et une cave complète le bien. Coté technique, l'appartement dispose de la fibre, d'un chauffage gaz individuel, d'un interphone et de volets roulants électriques sur la pièce de vie. De plus les parties communes ont été rénovées en 2017. Venez vite visiter cet appartement à l'emplacement idéale ! Il n'attend que vous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 336. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 970 € - montant maxi : 1370 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

211 350 € 2 135 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rezé (44400)

T5 rénové de 99 m², proche Sèvre et commodités A deux pas des transports, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement T5 situé au premier étage d'une résidence des années 70, calme et bien entretenue. Vous profitez également de balades en bord de Sèvre à proximité immédiate. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine A/E, séparée, avec un espace cellier/buanderie fonctionnel. Le coin nuit offre quatre chambres confortables (de 9 à 12 m²), dont deux avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé, et un second point d'eau, idéal pour une vie de famille. Vous souhaitez plus d'espace ? L'appartement permet facilement l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, ou la transformation d'une chambre en extension du salon, selon vos envies. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les espaces verts, et bénéficie de stationnement aérien libre, d'une cave privative et d'un local vélo. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et espaces verts, le fonctionnement global de la copropriété ainsi que le chauffage. Ref: TC2511 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 68 kWh/m²/an. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3113 euros. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

Stanley KOLLEN - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 15/11/2025

(17 avis)

122 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Rezé (44400)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Quartier de la Houssais: Appartement T2 avec deux places de parking privatives Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement T2 est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie bien agencée, il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Son principal atout? De très faibles charges de copropriété, grâce à la petite taille de l’immeuble. En plus de son confort intérieur, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives, dont une sous carport. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L’appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. ⚡ Vente globale possible : dans la même copropriété, un studio actuellement loué est également disponible à la vente. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steve RENAUT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Steve RENAUT - iad 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(32 avis)

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

iad France - Steve Renaut vous propose: EXCLUSIVITE T2 DE 52M2 A REZE 58B Rue EMILE ZOLA PROCHE TRANSPORTS/COMMERCES Ce T2 rénové en rez-de-chaussée est dans une résidence calme est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon ouvrant sur le balcon, d'un dressing , d'une salle d'eau, des toilettes séparées, d'une buanderie, d'une cave sur le même palier. Parking aérien au sein de la résidence. Idéal investisseurs pour du meublé ou Airbnb. Possibilité de le louer 750-800e en meublé et 60-70e la nuit en Airbnb. Bien Rare sur le secteur, faire vite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C&M Immo

(79 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par C&M Immo 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(79 avis)

178 600 € 2 481 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Situé au calme, au fond d'une impasse à Rezé, entre l'Hôtel de Ville et la place du 8 Mai, découvrez ce charmant duplex au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Ce bien de 72 m² habitables, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, offre un cadre de vie agréable et indépendant grâce à son entrée privative et ses faibles charges. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard et wc, - Une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, - Un cellier. A l'étage, un palier dessert : - Deux chambres avec rangements intégrés, - Une salle d'eau avec wc. En annexe : Un caveau et une place de stationnement extérieure privative. Vous apprécierez l'absence quasi totale de vis-à-vis, des voisins uniquement sur deux côtés, ainsi que la tranquillité du secteur. Ce bien offre également la possibilité d'un usage mixte, idéal pour combiner activité professionnelle et espace de vie ou investissement locatif avec un taux de rentabilité de 4% net. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 25/11/2025

145 125 € 2 592 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Rezé 8 Mai - 145 125 € Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un salon-séjour avec balcon, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée, une chambre. Il est possible de disposer de 2 chambres dans cet appartement ou d'avoir une grande pièce de vie. En complément l'appartement dispose d'un garage individuel, d'une grande cave ainsi que d'un grenier, que de confort supplémentaire ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix 135 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 125€ TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia FABRE - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sonia FABRE - megAgence 26/11/2025

199 900 € 3 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Sonia Fabre, megAgence, vous propose cet appartement lumineux situé dans un quartier apprécié, proche de la mairie avec toutes les commodités, dans un immeuble avec un joli parc arboré. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un agréable séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et 2 grandes chambres. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028