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Lacombe Immobilier

(50 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Lacombe Immobilier 16/07/2025

(50 avis)

125 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

IDEAL INVESTISSEUR, appartement avec locataire en place T2 en parfait état situé plein centre, à 2 pas arrêt bus, au 1er étage d'un petit immeuble, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc - Chauffage central individuel gaz - Débarras dans la cour pouvant servir de local à vélos. CONTACTEZ-NOUS ! Référence agence : 2877

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Foncia Transaction Saint-Nazaire

(60 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(60 avis)

99 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous : SAINT BREVIN LES PINS - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - BAIL COMMERCIAL EN COURS - Idéalement situé proche bord de mer et centre ville de Saint-Brevin. APPARTEMENT T2 de 39 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dédiée aux seniors. Ce bien semi-meublé se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau adaptée aux normes PMR, ainsi que d'une terrasse privative. Une place de stationnement complète l'ensemble. La résidence, est gérée par un professionnel spécialisé dans l'accueil des seniors, garantissant sérénité pour l'investisseur et confort pour les résidents. Un bien pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur en forte demande, avec un rendement stable et une gestion simplifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE: E Lots de copropriété : 120 Charges annuelles: 1234 €

Rozenn ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Rozenn ROUSSEAU - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Situé au cœur du très recherché quartier Cathédrale, rue Maréchal Joffre, à deux pas des commerces, des transports, de la gare et des bords de l'Erdre, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en duplex de 44m2( hors coin nuit), niché au 3e étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre et tuffeau) au confort moderne. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un espace nuit en mezzanine, cosy et bien agencé. Un bien rare et coup de cœur garanti pour les amateurs d'authenticité et d'histoire, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box fermé sécurisé en plus, à quelques mètres. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rozenn ROUSSEAU, Tél. : 07 57 40 82 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879 782 449 - SAFTI – ROUSSEAU Rozenn, Conseiller indépendant

ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

290 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Vous découvrirez cet appartement haussmannien dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux avec son vrai parquet, une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus dans un quartier avec du prestige et un accès aux commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Cette annonce référence 294017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOUZEL IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 01/10/2025

(44 avis)

177 450 € 3 978 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A vendre à NANTES appartement T2 récent de 44 m² , proche de La Joliverie, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur), chambre avec placard, salle de bains avec WC. Commerces et transports immédiats. Appartement vendu avec locataire en place. Charges annuelles 801 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 536 euros et 724 euros. DPE C (179 KW/H). Prix FAI dont 7.55% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 25 lots principaux. Réf: 3948. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 801 euros.

IMMOTION

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par IMMOTION 27/11/2025

169 000 € 3 615 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ AGENCE IM'MOTION - T2 avec grande terrasse à Nantes, Talensac Rare sur le marché, ce T2 bénéficie de la jouissance d'une grande terrasse, idéalement situé rue de Bel-Air, à Talensac, Nantes, à proximité de l'Erdre, des écoles et des transports. Calme et lumineux. Orienté ouest. - Pouvant aussi faire usage de bureau. - Loyer potentiel de 750 euros. Caractéristiques : Exposé ouest Surface de 46 m². Entrée avec placard, pièce de vie spacieuse. Cuisine ouverte. Chambre séparée. dressing. Salle de bains, WC Place de parking couverte et sécurisée. Jouissance non exclusive d 'une terrasse. A voir rapidement. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le repère immobilier - La Baule

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 06/12/2025

273 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 46,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové, situé à 10min à pieds seulement de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige. L'appartement est composé d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur une vaste terrasse sans aucun vis à vis, une chambre donnant également sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement A/E, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Local à vélos au sein de la résidence. Idéal pour du principal comme pour du secondaire ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coldwell Banker Rive Sud

(37 avis)

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 07/05/2025

(37 avis)

445 500 € 8 481 €/m²
Appartement • 52,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Bel appartement de 2 pièce Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité ce bel appartement dans la commune de la Baule Escoublac. Dans le cadre d’une réhabilitation ambitieuse d’un symbole intergénérationnel datant de 1911 et à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes à pied de la gare SNCF. Son architecture ne laisse assurément pas indifférent : jeux de toiture expressifs dont les références s’inspirent des villas de style « Balnéaire » des environs (lucarnes pendantes, débords de toiture sur équerre bois, pannes et chevrons apparents..), linteaux et appuis en brique et pierre, corniches et frises, cheminées.. Autant d’éléments qui confèrent au bâtiment une identité remarquable. Le tout réhabilité avec des matériaux intérieurs ainsi que des équipements de haut vol. Découvrez ce bel appartement de deux pièces de 52m² situé au 1er étage. Il est composé d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une cuisine aménagée sur-mesure avec salle à manger ainsi que des WC. La chambre est dotée de rangements, de deux fenêtres ainsi qu’une salle d’eau avec double lavabo. Un parking en sous-sol est également inclus. Idéal investisseur, déficit foncier ou tout simplement amoureux de beaux produits afin de pouvoir en profiter. D’autres biens sont disponibles à la vente. L’achèvement est prévu pour fin 2023. Copropriété de 15 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

FROGER Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

150 990 € 3 842 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

44740 - BATZ SUR MER/CENTRE - Idéalement situé au centre de Batz sur mer, avec la proximité des commerces et de la plage Saint Michel, cet appartement de 39,30 m² en rez de chaussée, est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, cellier, une chambre de 16 m², et une salle d'eau avec wc. Surface CARREZ : 39.3 m² .Réglement de copropriété et immatriculation en cours d'enregistrement, ainsi que pour le calcul des charges. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix de vente 150 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33763) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Vivre Ici Herbignac

(161 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Vivre Ici Herbignac 07/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

(161 avis)

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

GUÉRANDE CENTRE Emplacement exceptionnel ! A seulement 100 m des remparts et du cinéma, laissez-vous séduire par cet appartement T2 lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ses atouts majeurs : - Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer des instants ensoleillés. - Une cuisine indépendante, idéale pour préparer de bons petits plats. - Une chambre au calme. - Une salle d'eau moderne, récemment rénovée avec WC et rangement. Les + qui font la différence : - Une place de stationnement privative et sécurisée - Une cave pour encore plus de rangement - Classe énergie D Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(290 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 10/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(290 avis)

114 900 € 4 037 €/m²
Appartement • 28,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, ce T1 bis de 28,46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Ses Atouts: - agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. - chambre indépendante avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité. - WC séparés pour plus de praticité. - Place de parking sécurisée en sous-sol fermé, dans une résidence bien entretenue datant de 2006. - à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.

Agence Michau

(41 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Agence Michau 10/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

(41 avis)

233 200 € 5 423 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Turballe (44420)

Port, plage et commerces à pied. Bel appartement de plain-pied offrant entrée, séjour avec coin cuisine A/E, , chambre, salle d'eau, wc indépendant. Jardin avec terrasse. Parking extérieur. Local vélos commun. Expo. S/O. Au calme. Classe énergie D. Référence agence : 7221

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(76 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 27/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

(76 avis)

139 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 56,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NANTES - PARC DE PROCÉ / Appartement 2 pièces 56 m2, cave et garage / A proximité immédiate de l'une des entrées du parc, venez découvrir cet appartement 2 pièces à rafraichir. Traversant et exposé Est-Ouest, vous apprécierez sa pièce de vie de 25m² sur parquet, la cuisine séparée et la chambre au calme du boulevard des Anglais. D'importants travaux de copropriété sont prévus, idéal pour du déficit foncier ! En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage fermé. Le bus n°10 passe au pied de l'immeuble, les chronobus C3, C6 et C8 sont accessibles rapidement.Nous contacter pour organiser une visite ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

Céline MAISONNEUVE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Céline MAISONNEUVE - iad 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(125 avis)

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE - T2 ILE DE NANTES - LOGGIA 14m2 - ASCENSEUR - PARKING SECURISE Idéalement situé dans une copropriété de 2014 au 11ème étage, venez découvrir cet appartement de 45m2 avec locataire en place (bail de 3 ans commencé en juillet 2024) pour un loyer de 618€ + 100€ de charges. Il comprend une entrée, une très lumineuse pièce à vivre avec l'espace cuisine équipé de 2 plaques, une hotte, un frigo, un micro-ondes ouvert sur le salon séjour, une belle chambre avec placard et accès à la loggia de 14m2, d'une salle d'eau avec wc. LES PLUS : la fibre, une place de parking couverte sécurisée, l'exposition sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée exposée Sud Est. Vidéo sur demande, appelez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 16/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(38 avis)

128 400 € 3 210 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Proche Boulevard des Pas Enchantés - LIBRE DE LOCATAIRE - Pour y vivre ou pour votre investissement locatif, nous vous proposons à la vente, cet appartement de type T2 meublé d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée. Dans une résidence entretenue de 2005, sans travaux à prévoir, ce bien comprend, une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec espace kitchenette et accès à une terrasse d'environ 10 m², une chambre et une salle d'eau. En complément, une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

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