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SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1346 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(1346 avis)

533 000 € 8 513 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons vous propose à La Baule face à l'océan, au coeur du prestigieux front de mer, cet appartement traversant de 62 m². Dès l'entrée, un couloir avec rangements vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon à l'arrière, bulle de calme pour vos petits-déjeuners en toute sérénité. La pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial et modulable, parfait pour accueillir un coin bureau ou un couchage d'appoint. Elle s'ouvre sur un large balcon de 10 m² orienté mer. À vous les petits-déjeuners iodés face à l'horizon ou les soirées dorées bercées par le bruit des vagues. La vue panoramique offre un spectacle quotidien que peu de biens peuvent égaler. Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. En bonus, une cave privative vous permet de stocker vélos ou équipements de plage. Avec son accès direct à la plage et sa proximité immédiate des commerces, ce bien rare séduit autant pour une résidence principale que secondaire. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

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Lacombe Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Lacombe Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

(50 avis)

181 900 € 3 790 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE, quartier privilégié, à deux pas de la plage de VILLES MARTIN et du chemin côtier, proche centre commercial, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, fort agréable appartement traversant, en excellent état, offrant entrée (placard), séjour avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre (grand placard), salle de bains, w-c. - 2 terrasses - Places de parking collectives A VISITER Tél : 02 40 22 36 11 Référence agence : 2915

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ERA Ville Plage 04/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

116 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

A vendre T1bis, coup de coeur pour cette appartement sans travaux dans une petite copropriété de 6 logements. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau. Une place de parking et une cave complète ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA VILLE PLAGE.

Jean-Marie Guyot - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(20 avis)

239 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule , secteur Lajarrige , à 150 mètres des COMMERCES et 400 mètres de la PLAGE . Au rdc d'une petite copropriété bien entretenue , appartement de PLAIN-PIED de 47 m2 environ , composé d'une belle piece de vie , double orientation sud et ouest , cuisine ouverte équipée , une belle chambres de 11m2 environ avec placard , une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque , wc . Une grande TERRASSE de 40 m2 double exposition sud et ouest complète ce bien . Ce bien est doté d'une place de STATIONNEMENT en sous sol et d'une CAVE . Mon Avis : Trés bel emplacement , proche de toutes les commodités , pas de travaux à realiser . Ideal pour investissement locatif ou habitation pricipale . A ne pas louper . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel TANGUY - eXp France

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Samuel TANGUY - eXp France 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

85 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Emplacement stratégique : au cœur du quartier prisé de Chantenay, à deux pas de la mairie de quartier, des commerces, et des transports en commun (tram, bus). Accès rapide au centre-ville de Nantes. Investissement clé en main : Ce T1 bis de 29,53 m², situé au 2ᵉ étage, est loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate sans recherche de preneur. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec coin nuit distinct Cuisine séparée fonctionnelle Salle d'eau et WC Configuration optimisée pour un confort maximal dans un petit espace Points forts : Locataire en place Quartier dynamique et recherché de Chantenay Proximité immédiate des commerces, tramway et bus Idéal pour constituer un patrimoine immobilier à Nantes 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

262 500 € 7 166 €/m²
Appartement • 36,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Découvrez cet appartement à rénover T2 de 36,63 m², situé au 4ème étage d'une résidence verdoyante avec gardien et cours de tennis, à proximité immédiate du centre, de la gare et de la mer. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre donnant également sur la terrasse, et d'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien est vendu avec bail en cours depuis le 03/06/2024. Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Pornichet. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 25/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

T2 NANTES - 1 CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LUMINEUX IDEAL INVESTISSEUR, Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, au deuxième étage avec ascenseur ; Un appartement T2 Lumineux de 41 m² environ comprenant : Un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Profitez d'un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée. Le bien dispose d'une place de parking privative dans la résidence dont l'accès se fait par un portail électrique. Appartement vendu avec locataire en place, loyer de 640 euros/mois CC. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 991 euros.

Sixième Avenue Nantes Orvault

(21 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 14/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(21 avis)

137 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente en exclusivité : Situé dans une copropriété en impasse, bien entretenue et récemment ravalée en 2024, cet appartement à rafraichir de 41 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se trouve à proximité des parcs de Procé, des Dervallières et de la Chézine, parfaits pour profiter de la nature et des balades. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 4 m² avec une vue dégagée sur le Parc des Dervallières et le jardin arboré de la copropriété, garantissant calme et sérénité. Côté nuit, une chambre de 11 m² avec placard intégré assure confort et praticité, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. Une loggia et une cave privative viennent ajouter des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement se situe à proximité des commerces et des transports. L'arrêt de bus Suzanne Lenglen se trouve à deux minutes à pied, et la ligne 3 du tramway est accessible en quinze minutes à pied. Cet appartement saura vous séduire par son environnement calme, et sa luminosité. Et maintenant si on parlait de vous? Ref : 470 (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117 euros.

RENT IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par RENT IMMO 06/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

209 000 € 5 202 €/m²
Appartement • 40,18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

JUSTE A POSER VOS VALISES ! VENTE AVEC LES MEUBLES - CLE EN MAIN. LE POULIGUEN - Centre Ville - T2 bis. Localisation - Tout à pied. 3min à pied du port. 10min à pied de la plage du Nau. Magnifique Appartement de 40m2 rénové avec goût en rez de chaussée, avec 1 chambre et 1 salon séparé par une verrière. Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie (20m2) avec cuisine équipé, table à manger, salon. - 1 chambre (12m2) avec un grand dressing. - 1 salle d'eau (4m2). - 1 WC séparé. Pas de parking privatif mais un parking publique très proche de la résidence. Copropriété de 5 appartements. Syndic bénévole. Charge de copropriété de 8€ par mois / 100€ par an. DPE F - Isolation effectuée des murs 10cm d'épaisseur et VMC installée. Passage en DPE D possible par l'installation de 2 clims réversibles split (5000€). Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement. Idéal pour une résidence principale ou investissement au bord de la mer. Si vous souhaitez le visiter, je me tiens à votre disposition! Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Gilles BLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

165 850 € 3 745 €/m²
Appartement • 44,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Niché à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'Emplacement recherché dans le quartier de l'Éraudière à Nantes, à proximité des commodités, des transports et des bords de l'Erdre.

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMM' OLLIVIER 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

85 600 € 3 344 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Moutiers-en-Retz (44760)

CENTRE BOURG, appartement à rénover comprenant pièce principale, 1 chambre, salle d'eau avec WC. En extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin commun. Petite copropriété de 7 lots d'habitation avec syndic bénévole. Charges annuelles : 868 ?. pas de procédure en cours au niveau de la copropriété et du syndic Bien non soumis au DPE. Prix : 85 600 ? HAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - 20 BIS Rue du Prieuré - 44760 LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER 06 60 22 68 77 - SUPERI_1765274100

Courgeon immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Courgeon immobilier 09/12/2025

189 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - NANTES - DOULON - ECO QUARTIER BOTTIERE CHENAIE - Dans un bel immeuble de 2012, venez découvrir au 1er étage d'un petit collectif avec ascenseur ce joli T2 offrant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée sud-est ouverte sur un balcon avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Au sous-sol un parking sécurisé complète ce bien. Proche de toutes commodités ( commerces, tram, école). COUP DE COEUR ASSURÉ!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSR Immobilier

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par BSR Immobilier 21/11/2025

169 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes - Saint-Clément Maison BSR vous présente CHARLES. Situé à proximité du Jardin des Plantes, dans une copropriété récente de moins de 10 ans, cet appartement 2 pièces vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau attenante. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien dispose d'une douche et d'un accès adaptés. Polyvalent, cet appartement peut également convenir à une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 74 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 778 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 16/05/2025

(125 avis)

120 100 € 4 141 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement de 29 m2 entièrement meublé avec loyer élevé et charges de copropriété supportées par l'exploitant au sein d'une élégante résidence hôtelière **** idéalement situé à Nantes. Bénéficiez, grâce au bail commercial en cours, d'une gestion 100% déléguée, d'un excellent rendement locatif sécurisé et durablement défiscalisé. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir les avantages du statut LMNP, idéal pour un investisseurs en quête de revenus réguliers ou d'un complément retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 24/10/2025

(183 avis)

146 500 € 3 959 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A Nantes, dans le quartier Saint-Mihiel, A proximité immédiate de l'Ile de Versailles, des transports (Tramway Ligne 2) et des commerces (Marché de Talensac), IDEAL PREMIER ACHAT ou POUR LES ETUDES DE VOS ENFANTS ou INVESTISSEMENT LOCATIF . Accessible par une impasse sécurisée par une grille, Un appartement de type 2 de 37,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 comprenant, une pièce de vie carrelée avec coin cuisine aménagé (à moderniser), une chambre séparée, un espace dégagement avec placard, une salle de bains carrelée avec baignoire, sèche serviettes meuble vasque. AVEC PARKING EXTERIEUR PRIVATIF Ouvertures en double vitrage PVC, Usage professionnel possible. Diagnostics techniques disponibles à l'agence. DPE en D (émissions de Co2) et GES en B. SES ATOUTS : - Secteur recherché proche des commodités, - Immeuble récent bien entretenu, - DPE en D idéal pour un projet locatif ou résidence principale, - Petit deux pièces bien agencé avec une belle pièce de vie, - Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, - Charges faibles, - Parking privatif - Petite copropriété gérée par un syndic professionel, - Appartement en fond d'impasse à 120 m de l'Erdre, - Cet appartement était loué pendant plusieurs années sans vacances locatives. Mentions légales : Copropriété de 26 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Charges annuelles de 834 euros soit 69 euros par mois environ. - Prix HAI de 146 500 euros dont honoraires de 8000 euros TTC (5,40%) soit un prix net vendeur de 139 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 209 kWh/m²/an ) (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834 euros.

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