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Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(23 avis)

142 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 37,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes, quartier Dalby, à côté du parc de la Moutonnerie et à 300m du tram - Immeuble récent, T1bis neuf d'une surface de 37,28m² loi carrez au 3ème avec ascenseur - Entrée avec placard - pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon de 4,21m² - coin nuit spacieux - salle d'eau avec wc. Garage box privatif. DPE C , GES 16, Idéal pour la location ou pied a terre. Disponible de suite Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Francine REVERDY - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Francine REVERDY - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

217 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE, Environnement boisé et reposant, à seulement 300 mètres de la plage, à proximité des commerces, beau T2 bis au 1er étage d'une résidence sécurisée, vendu entièrement MEUBLE très fonctionnel et dans un style actuel. Un stationnement extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Local vélos sécurisé dans la résidence. En entrant, on retrouve 2 lits cabine, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Le séjour cuisine très lumineux ainsi que la chambre ouvrent sur un grand balcon de 17 m2 exposé au sud. Belle opportunité pour profiter du bord de mer en famille (jusqu'à 6 couchages possibles) et réaliser un bon investissement locatif ! Les charges de copropriété incluent l'abonnement et la consommation de l'eau chaude et froide. Le ravalement de la résidence est récent. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326 - SAFTI – REVERDY Francine, Conseiller indépendant

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(87 avis)

218 000 € 4 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté / Nantes – Boulevard Guist'hau : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un emplacement de stationnement sécurisé et couvert ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Parfait pour un investisseur ou pour une résidence principale, sa localisation centrale en fait une valeur sûre sur le marché nantais ! Cette annonce référence 307448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 866,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nestenn Reze 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(66 avis)

158 040 € 3 233 €/m²
Appartement • 48,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Rezé dans le secteur des Trois Moulins. D'une surface de 48.88 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour spacieux de 22 m² exposé à l'est, une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, construit en 2014 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une place de parking. La propriété est sécurisée par un digicode et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations sur cette offre. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.84 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

119 900 € 4 225 €/m²
Appartement • 28,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Quartier beaujoire, proche des transports et des commerces, dans une résidence récente au 3ème étage avec ascenseur, T1 bis de plus de 28,17m² comprenant un séjour avec kitchenette ,1 chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Parking aérien Appartement en copropriété de 184 lots dont 68 lots habitation Charges annuelles 694,85?

L'Adresse Saint Herblain

(21 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

171 200 € 3 438 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE A proximité des transports (tram 1 François Mitterrand), nous vous proposons ce T2 situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au 2ème étage/4 avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine complètement aménagée et équipée. Poursuivez la visite avec l'espace nuit se composant d'une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé Les atouts: un box en sous-sol, une copropriété sans procédure en cours et un emplacement stratégique Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Doriane Pieragnoli - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Doriane Pieragnoli - iad 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(13 avis)

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: Appartement idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts. Ce secteur, à la fois calme et vivant, offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les jeunes actifs ou un premier achat. Situé dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace nuit paisible. La salle de bain, moderne et pratique, complète l’ensemble avec élégance. Côté extérieur, une loggia de 6 m² prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative vient ajouter un véritable atout de confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, tranquillité et qualité de vie nantaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

212 000 € 4 671 €/m²
Appartement • 45,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

GUIST'HAU Charmant appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie privilégié. En bon état, ce bien se trouve dans une résidence de 2005 de bon standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 18 m² au calme, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée, wc indépendants et côté nuit, une chambre et salle de bains. Pour compléter ses atouts : une place de stationnement privative , un accès PMR , et un ascenseur au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée (digicode, visiophone, portail électrique). A proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie confort, calme et accessibilité.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 27/10/2025

(125 avis)

159 900 € 3 135 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : À vendre, joli appartement de type T2 d'une superficie de 51 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement est en bon état général et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un grenier. Le bien est vide de toute occupation et facilement visitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS 27/10/2025

163 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Situé à quelques encablures de l'aéroport Nantes Atlantique et du périphérique nantais, desservi par les transports en commun, très beau duplex de 2 à 3 pièces totalement indépendant avec terrasse. Cuisine aménagée avec soin avec accès à la terrasse. A l'étage, chambre avec placard, bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau. Logement aménagé et optimisé à merveille par un architecte d'intérieur. Pas de charges de copropriété, l'impression d'être dans une maison sans en avoir les contraintes. Pas de travaux à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort rendement. Le gros plus, un parking complète ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121601). Honoraires : 9 000 € TTC inclus charge acquéreur (154 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(125 avis)

139 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Pour un investissement ou une résidence principale, dans le quartier du Rond-Point de Rennes où tout se fait à pied, en lien direct avec l'hyper centre et les universités, Foncia vous propose ce charmant T2, situé au sein d'une petite copropriété calme, offrant: entrée, wc, salon, coin cuisine, chambre avec salle de bain. En sous-sol, un emplacement boxé complète ce bien. Libre de locataire, ce T2 attend votre touche de déco et un aménagement de la cuisine, pour révéler son plein potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Thomas Badau - efficity

(118 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Thomas Badau - efficity 28/10/2025

(118 avis)

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

44200 - NANTES - ILE BEAULIEU - VULCAIN I - APPARTEMENT - 18ème ETAGE - 51 M² - GARDIEN Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, boulevard Alexandre Millerand, cet appartement de 51 m2, de type 2, au 18-ème étage, avec ascenseur, qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique. Cette copropriété a été isolée par l'extérieur, les stationnements ont été refaits et elle dispose d'un gardien dédié à l'immeuble. Vous y découvrirez une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Vous disposez d'une cave attenante à l'appartement sur le pallier. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable. Venez découvrir ce bien qui nécessite une remise au gout du jour et des travaux d'embellissement pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(104 avis)

170 500 € 3 477 €/m²
Appartement • 49,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Thierry BONNIVARD agence DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes vous propose ce grand et lumineux appartement T2 traversant et confortable au 5ème et dernier étage, ascenseur/balcon plein ciel/parking privé/cave, proximité Busway Mauvoisins, bus 42 et bords de Sèvre Lumineux et grand appartement T2 situé dans une petite résidence très bien entretenue. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est et sud ouest, qui inonde toutes les pièces de lumière naturelle à chaque moment de la journée. Cet appartement se trouve être en très bon état. Il comprend une entrée avec grande penderie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau récente et des WC indépendants avec lave mains Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale ainsi qu'une isolation extérieure sur le pignon Ouest de l'immeuble. Chauffage gaz et eau chaude collectives maitrisés par comptage individuels. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un stationnement extérieur privé pour votre véhicule. Un ascenseur est également disponible pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus 42 et le Busway ainsi que les bords de Sèvre et le parc de la Crapaudine. Vous pourrez aussi profiter aux beaux jours, du très bel espace verdoyant et boisé de la résidence Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la résidence, me consulter Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal BLON - Propriétés-privées.com

(65 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 29/10/2025

(65 avis)

177 250 € 3 409 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Venez découvrir cet agréable et confortable T2 très lumineux , situé dans un immeuble récent et parfaitement entretenu de 2017 , au 2 èm étage avec ascenseur dans un quartier proche Atlantis . Tramway ligne 1 à proximité de l'immeuble . Toutes les commodités sont très proches à pieds .( commerces ,boulangeries etc....) Il est composé d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée . Une chambre donnant sur une agréable loggia . Une salle d'eau , wc .un cellier . Loggia aménagée et très agréable orienté à l'ouest . Une place de parking en sous sol fermé et sécurisé. Spacieux local à vélo sécurisé . Copropriété très bien entretenue , sécurisée et sans procédure en cours . Chauffage et eau comprise dans les charges de la copropriété soit 1660 euros annuel . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 399 120 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Prix HAI 177 250 euros , net vendeur 170 000 euros . Soit 4,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 .............................................................................. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 76 lots habitation. (). Charges annuelles : 1664 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etienne SAFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SOUS OFFRE Saint-Sébastien-sur-Loire – T2 de 43 m², emplacement recherché, idéal investisseur Situé en deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (2011), ce T2 de 43 m² avec balcon exposé sud ouest représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A proximité immédiate de la Loire, des commerces, des transports en commun et des équipements sportifs. Celui ci se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau fonctionnelle. Atout rare : une place de stationnement privative en sous sol sécurisé, ajoutant un véritable confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

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