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STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 03/11/2025

177 500 € 3 698 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

GUERANDE- A deux pas des commerces- Venez découvrir cet appartement T2 duplex de 48 m2 loi carrez (64 m2 au sol) au 1er étage dans une maison divisée en 2 logements, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , wc indépendant . A l'étage : dégagement, une grande chambre, salle d'eau avec branchement lave-linge. Locataire en place bail à l'année. Cette annonce référence 264382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

(542 avis)

106 825 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Pour investisseurs uniquement ! Dans une petite copropriété située Route de Clisson à deux pas du Super U de Saint Jacques. Appartement type 2 de 30.35m² composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette et salon et une chambre séparée. L'appartement est loué 470 euros HC par mois. DPE D Plus d'informations sur notre site internet agence directe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

97 500 € 3 362 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

5 500 € de rapport/an de loyer_À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire, vendu loué Idéalement situé à Haute-Indre, en bord de Loire, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 2? étage d’une petite résidence, offrant une vue dégagée sur la Loire dans un environnement paisible et verdoyant. Desservi directement par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et proximité urbaine. L’appartement se compose de deux pièces fonctionnelles : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre séparée. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, avec rentabilité immédiate. Une belle opportunité d’investissement à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025

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Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Sous compromis : À VENDRE un appartement T2 située au 1er étage sur la commune de NANTES quartier SAINT JOSEPH DE PORTERIE comprenant: entrée avec placard, séjour, chambre, salle d'eau avec Wc. Balcon, cave et place de parking. DPE C. Surface : 42,54 m2 Aucune procédure en cours. Prix de vente 149 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA Carte T CPI44012024000000003 RCP MMA IARD

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

(104 avis)

159 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 39,83 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Ce charmant appartement de 40 m2 au coeur de Nantes, rond-point de Rennes ! Situé au 3ème étage d'une résidence des années 70 bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 34 m2 sur parquet massif, exposée sud-ouest, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa vue dégagée. Un coin cuisine à créer selon vos envies et une belle salle d'eau récemment rénovée complètent cet espace. Les toilettes séparées avec lave-mains ajoutent une touche de praticité. Un grand balcon-terrasse de 8 m2 complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : au pied des transports en commun (lignes 10, 12, 23, C2, 26), ainsi qu'à proximité des commerces et écoles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Directrice - Clara BASLE

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 06/06/2025 - mise à jour 28/09/2025

(63 avis)

169 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 50,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Situé à proximité immédiate des commerces utiles au quotidien et des transports en commun (lignes de bus 10 / 12 arrêt "Toutes Aides", Arrêt de tramway "Mairie de Doulon"), cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre spacieuse avec rangement, et une place de parking privative, boxable - un vrai plus dans le secteur ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1339 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 11/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1339 avis)

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Valérie, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes ce T2 de 38 m² avec balcon. Dans le quartier recherché de Halvêque/Beaujoire, à deux pas du tramway et du centre commercial Paridis, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Installé au sein d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, il dispose d'un agencement fonctionnel et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse pratique, vivante et connectée, parfaite pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif pertinent. Proximité, dynamisme, confort : tout est réuni pour un quotidien facilité et une acquisition sereine. Ne manquez pas cette opportunité. Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 24/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(8 avis)

195 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ : NANTES / ÎLE DE NANTES : GALARNES Ce très bel appartement n'attend plus que vous ! Situé au 8è étage d'un immeuble de 2014, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. La vue dégagée porte loin au sud et à l'est, et oscille entre un paysage urbain, de forêts et la Loire. En plus vous disposez d'une cave et d'un local vélo à usage privatif. SES ATOUTS : ENSOLEILLÉ, LA VUE DÉGAGÉE, COMMERCES ET TRANSPORTS AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE MON CONSEIL : À VOIR ABSOLUMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

(168 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(168 avis)

282 150 € 5 924 €/m²
Appartement • 47,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement T2 la Baule Les Pins dans résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement exposé Sud, au 3ème étage offrant une vue sur verdure , au calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine , un coin nuit, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse exposée Sud vous permettra de prendre vos repas au soleil avec une vue dégagée sur les Pins. Une cave et un box individuel complètent ce logement. Pour une visite, contacter l'agence GUY HOQUET La Baule 09.84.13.22.10 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

252 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Ce bien est situé en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il combine le confort d’un dernier étage, la praticité de ses nombreux espaces et le charme de l’ancien. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement plein de charme offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa propre salle d’eau et un placard. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’espace principal. À l’étage, deux petites mezzanines sous les toits offrent des possibilités multiples : coin nuit, bureau, ou espace de rangement selon vos besoins. Ces pièces mansardées, bien agencées, permettent de moduler l’espace selon votre mode de vie. En complément, l’appartement dispose de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 68 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 04/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

(104 avis)

189 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez ce T2 Bis traversant vue Loire de 47m² au coeur de Nantes. Situé au deuxième étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un beau séjour de 18m2 exposé sud offrant une magnifique vue sur le pont Anne de Bretagne et sur la Loire. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et un espace supplémentaire de 4m2 pouvant servir de bureau ou de dressing. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa configuration traversante. Le séjour, orienté sud, profite d'une vue dégagée sur le pont Anne de Bretagne et sur la Loire. La localisation est un atout majeur de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Directrice - Clara BASLE

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 13/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(183 avis)

139 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A vendre à Nantes, IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ou POUR LES ETUDES DE VOS ENFANTS. * DPE C (189) et GES A Dans le quartier recherché du Jardin des Plantes à 200 m de la Gare SNCF Nord, 900 m du Chateau des Ducs, dans une rue calme au 3ème étage d'une petite copropriété de 1991 avec ascenseur, un T2 comprenant : Une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc (emplacement machine à laver), une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur rue avec vue dégagée (porte fenêtre et garde corps pour plus de lumière), une chambre séparée avec placard. Millièmes de copropriété (Appt. cave et parking) ; 352/10 000 èmes soit 3,52%. SES ATOUTS : - Emplacement recherché proche de toutes les commodités, - Petite copropriété récente gérée par un syndic professionnel avec des charges faibles, - Ascenseur, - Lumière et calme, - PARKING et CAVE, - Surface optimisée avec une chambre séparée et des rangements, Mentions légales : * DPE C189 et GES A * Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 euros * Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 euros * Prix HAI de 139 000 euros dont 9 000 euros à charge de l'acquéreur (6,92% ttc) soit un prix net vendeur de 130 000 euros * Charges annuelles de copropriété (2024) : 902 euros soit 75 euros par mois en moyenne. * Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ * Copropriété de 70 lots dont 27 lots principaux. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

262 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTE ! CÔTE PARTICULIERS NANTES vous propose ce beau T2 spacieux implanté sur les bords du canal St Félix. Il dispose d'un extérieur exposé sud-ouest. Cet appartement est situé au 2éme étage d'un immeuble standing avec un accès sécurisé et ascenseur. Il bénéficie d'une large entrée, d'un espace de vie agréable, une cuisine, le tout donnant sur une loggia. La partie nuit profite d'un pallier avec rangement, desservant une salle de bain, WC séparé et d'une grande chambre avec placards. Situé le long du sentier de marche du canal, vous profiterez en quelques minutes de toutes les commodités, avec un accès rapide à la gare sud, busway, palais des Congrès, mais aussi à la tour LU , expositions culturelles, restaurants, château des Ducs...En annexe vous disposerez d'un parking, et d'une cave. Prix de vente : 274 000 euros FAI, dont 14000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Kristell HERPE - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(50 avis)

174 500 € 3 713 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage. Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26m2, avec accès au balcon exposé ouest. Naudières, Proche des transports et des commerces Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cis Eau) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.919674

Hervé GERBE - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Hervé GERBE - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

126 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

À découvrir dans le nouvel éco-quartier résidentiel et calme de Chénaie, ce bel appartement T2 de 38 m2 sans vis à vis situé au 2eme étage avec ascenseur d’une résidence récente (2013). Proche des commerces, et des transports (tram ligne 1, bus), le centre-ville est accessible en moins de 30 minutes en transport, et le périphérique en quelques minutes en voiture, tout en profitant d’un quotidien agréable. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien offre un cadre de vie lumineux. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d’un espace nuit confortable et séparée pouvant facilement être fermé. Une loggia pouvant accueillir une table pour profiter de l’extérieur et de la vue sur le parc, ainsi qu’une place de parking couverte et un local vélo complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif notamment avec les faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522 - SAFTI – GERBE Hervé, Conseiller indépendant

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