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AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 29/11/2025
5
Appartement, 13,89 m²

70 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 13,89 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ – ILE DE VERSAILLES / PONT SAINT-MIHIEL Rue Adolphe Moitié Adresse très recherchée, à quelques pas du marché de Talensac, des bords de l'Erdre et du tramway desservant les facultés. Appartement type T1 de 13,89 m² habitables (17 m² au sol), situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour pavée, au sein d'une copropriété soignée et à faibles charges. Environnement calme et agréable. L'appartement offre une parfaite optimisation des espaces, comprenant : ? une pièce de vie avec mezzanine permettant un véritable gain d'espace, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif. Le DPE passera en classe E conformément à la nouvelle réglementation au 1er janvier 2026. ????? Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 98 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BRAS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(48 avis)
7
Appartement, 29 m²

153 700 € 5 300 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Situé dans le centre ville du Pouliguen, à proximité immédiate, des commerces, du port et du bois, non loin de la plage du Nau, cet appartement bénéficiant d'une double exposition, se compose d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger et d'une salle de séjour ou chambre. salle d'eau avec wc. Idéal pour primo accédant, pied à terre en secondaire ou investissement locatif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

HEMON CAMUS
(202 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HEMON CAMUS 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(202 avis)
4
Appartement, 19 m²

97 200 € 5 116 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Studio cours sully à proximité immédiate des transports et des commodités. Studio lumineux repeint en 2023 libre de locataire composé d'une entrée avec placard, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur !!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 04/12/2025
7
Appartement, 27 m²

109 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé, ce studio fonctionnel de 27m2 habitables se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec W.C. En complément, vous bénéficiez d'une cave, idéale pour le stockage et le confort du quotidien. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loyer de 530 euros/mois, pas de locataire en place. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte. Charges de copropriété 1000 euros/an, pas de procédure en cours. Prix de vente : 109 000 euros HAI, dont 6000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 103000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Vivre Ici Sautron
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vivre Ici Sautron 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 26 m²

118 500 € 4 558 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Sautron (44880)

Au coeur du bourg de Sautron, découvrez un studio de 26 m² Carrez (31 m² au sol), entièrement rénové et situé au 1er étage d'une copropriété paisible et bien entretenue comptant 27 lots, sans procédure en cours. Ce bien se distingue par son optimisation de l'espace et son confort immédiat. Espaces intérieurs : - Pièce de vie lumineuse offrant un volume agréable - Coin cuisine à aménager selon vos besoins - Salle d'eau contemporaine avec douche, WC et sèche-serviettes Atouts complémentaires : - Deux places de stationnement privatives, un avantage rare en centre-bourg - Commerces, services et arrêt de bus (ligne 69) accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes, environnement calme et recherché Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, une activité professionnelle ou un investissement locatif à forte attractivité. Informations copropriété : Charges prévisionnelles : env. 33,33 euros / mois (400 euros / an). Honoraires à la charge du vendeur. Un studio moderne, bien situé et prêt à accueillir votre projet. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Agence du Dauphin
(227 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence du Dauphin 05/12/2025
(227 avis)
6
Appartement, 30 m²

193 500 € 6 450 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Dans une petite résidence de standing avec ascenseur en plein coeur de Pornichet, Un grand studio de 30 m² avec un balcon de 4.08 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. Entrée,pièce de vie ouvrant sur le balcon,douche,wc indépendants. Une cave et un parking sécurisé de plain-pied. Bien rare dans ce secteur : la plage et la gare à 300 mètres. Au pied des commerces. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245 euros.

Hélène Poupart - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Hélène Poupart - efficity 06/12/2025
(5 avis)
8
Appartement, 24 m²

96 600 € 4 025 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 - NANTES - ROND POINT DE RENNES- T1 Bis - 24m² - 3ème et dernier étage Cet appartement idéalement situé proche des commerces, transports et des universités de 24 m² saura vous séduire pour un investissement ou un premier achat ou pied à terre Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 24 m² carrez et 36 m² au sol bénéficie d'une entrée, d'une cuisine d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec un coin nuit, des rangements et une salle de bains. Chauffage individuel électrique, faibles charges, une cave complète ce bien Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 06/12/2025
(66 avis)
4
Appartement, 18,7 m²

89 900 € 4 807 €/m²
Appartement • 18,7 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Art et Pierre immobilier vous propose ce studio de 18 m2 idéalement placé dans la quartier copernic au sein d'une copropriété d'exception ! Situé au premier étage, il déploie un séjour sur parquet orienté sud, un coin cuisine avec une plaque induction, salle d'eau wc Vous bénéficierez d'un local à vélos L'avis de l'expert : "idéal investisseur ou premier achat, proche des tous les commerces et commodités, aucuns travaux à prévoir dans cette magnifique copropriété" (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
8
Appartement, 28,95 m²

130 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 28,95 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

TOUTES JOIES - MONSELET - GUIST'HAU Appartement T1 bis comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wc stationnement privé en extérieur PROFESSSIONS LIBERALES / ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU COMMERCIALES A USAGE DE BUREAUX autorisés selon le règlement de copropriété

HEMON CAMUS
(202 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HEMON CAMUS 06/12/2025
(202 avis)
8
Appartement, 16,02 m²

107 000 € 6 679 €/m²
Appartement • 16,02 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement en duplex à vendre en dernier étage de la rue Paré à Nantes. Quartier du centre ville avec tous les commerces autour , sans les nuisances. Logement déjà loué (360hc) dans une copropriété avec local vélo mais sans ascenseur. Les petit plus : cave et grenier logement charmant. dpe en E . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Forges
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence des Forges 06/12/2025
6
Appartement, 26,31 m²

77 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 26,31 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Résidence APPART CITY - Carquefou Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City. Loyer annuel de 4 820,76 euros HT Taxe foncière 2025 : 520 euros Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024) Studio meublé de 26m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative. Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 357.11 euros.

Marlene Morisson - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Marlene Morisson - iad 06/12/2025
(25 avis)
9
Appartement, 26 m²

113 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Marlene Morisson vous propose: QUARTIER PARC PAYSAGE/ A 2 MINUTES A PIED DU FRONT DE MER ET DES COMMERCES. Au sein d'une résidence sécurisée , au 4éme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, orienté Sud . Ce T1 sera vendu meublé ( literie escamotable 'Gautier', table, chaises et meubles de rangement). Une entrée dessert la pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine actuellement fermée ( avec possibilité d'ouverture ) est en partie équipée également ( plaque induction et frigo top), une salle de bains avec toilette . Une cave et un emplacement de parking dans la cour intérieure complètent l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 07/12/2025
(104 avis)
5
Appartement, 17,07 m²

85 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 17,07 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Studio – Saint-Mihiel / Quai de Versailles - 17 m² – 3? étage – Belle copropriété – Quartier très recherché À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram L2 – Saint-Mihiel, ce studio de 17 m² situé au 3? étage d'une copropriété de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : immeuble bien entretenu. Performance énergétique DPE actuel : F DPE en janvier 2026 : E confirmé Potentiel d'amélioration simple : passage en DPE C possible via l'isolation des combles directement situés au-dessus du logement. Un bien idéal pour :? investisseur (secteur à forte demande locative),? premier achat,? pied-à-terre. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
(542 avis)
7
Appartement, 23,02 m²

126 325 € 5 488 €/m²
Appartement • 23,02 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio cosy dans le quartier de la Madeleine. Lumineux, et rénové récemment, ce studio de 23 m2 offre confort et praticité. Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente. Un coin salon et bureau et une mezzanine permettant le couchage principal ou d'appoint. Ce studio est situé dans une rue calme proche de la cité des congrès. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Vendu libre de locataire. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 954 euros.

Aurelie Chaudouard - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 08/12/2025
(28 avis)
5
Appartement, 47 m²

157 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: ***SOUS OFFRE *** Un appartement similaire est toujours disponible. VUE LOIRE – 1ER ÉTAGE - CHARME DE L’ANCIEN - BALCON FILANT – EXPOSITION SUD EST 'Cet appartement est une belle page blanche à écrire et fera le bonheur d'un particulier ou d’un investisseur souhaitant acquérir en coeur de ville'. => LOCALISATION : centre ville historique, quai de la Fosse, proche du mémorial de l’esclavage. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, restaurants. Accès direct à la gare par le tramway en 12 minutes et accès au futur CHU à 18 minutes à pied. => DESCRIPTION : 47m² habitables à rénover entièrement. une superficie de 47 m² composée d’une pièce principale avec 2 cheminées anciennes, d’un toilette séparé et d’un lavabo. Fenêtres sur la rue récentes en double vitrage PVC. => ÉQUIPEMENTS : absence de système de chauffage : le bien n’est pas soumis au DPE, travaux à prévoir. => ATOUTS : luminosité, bien de caractère, vue dégagée sur la Loire, grande hauteur sous plafond, poutres en bois, parquet ancien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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