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We Invest Valoris
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par We Invest Valoris 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 73 m²

169 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nozay (44170)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien unique allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Imaginez-vous dans votre cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon lumineux. Profitez de votre jardin privatif de 109 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Parfait pour les dîners d'été ou les moments de détente en famille. Chauffage individuel pour un confort optimal et éligible à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un hôpital et un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665

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NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 30/11/2025
6
Appartement, 37 m²

57 000 € 1 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Nozay (44170)

En plein centre ville de Nozay. De plain pied un appartement T1 de 37m2 avec locataire en place. Orienté Est/Ouest, il propose une belle pièce de vie avec coin cuisine et couchage. Un palier desservant une salle d'eau et WC. Prévoir petits rafraichissements. Exclusivité NOZAY IMMOBILIER.

L'Adresse Nozay
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 07/10/2025
6
Appartement, 48,75 m²

138 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nozay (44170)

Dans une rue calme en centre bourg de Nozay, appartement entièrement rénové dans une copropriété de 4 lots. Situé au premier étage il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Les plus du logement : Raccordé au tout-à-l'égout, balcon privatif et local commun à disposition. Le bien est actuellement loué depuis avril 2024, avec un loyer de 590,53 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif sûr et sans travaux ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 04/12/2025
9
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nozay (44170)

Idéalement situé dans le bourg de Nozay, avec accès à pied aux commodités et des écoles ! Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisé, calme et avec un ascenseur! Celui-ci se trouve au 3ème et dernier étage, avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30m² avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau (possibilité lave-linge), un WC séparé, une entrée sur couloir avec rangement. Le plus, une agréable terrasse bien exposé sud ouest. Mais aussi, un garage fermé! Un appartement spacieux et agréable à vivre, en toute tranquillité ! Celui-ci vous séduira que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! Pour visiter ou plus de renseignements, contacter votre agence l'Adresse Nozay ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647 euros.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 08/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
6
Appartement, 29,66 m²

110 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 29,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nozay (44170)

En plein centre ville de Nozay, appartement de type 2 entièrement rénové par artisans (garantie décennale) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée (plaque, hotte, four), une chambre et une salle d'eau et un wc indépendant. Un box de rangement. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Exclusivité l'Adresse !

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 76,98 m²

194 500 € 2 527 €/m²
Appartement • 76,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nozay (44170)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente ce bel appartement T3 fraichement rénové offrant une superficie habitable de 77 m2, idéalement situé en plein cœur de la ville de Nozay, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de trois logements (copropriété en cours de constitution), découvrez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte aspirante et plaque à induction), un salon-séjour et un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau moderne avec emplacement lave-linge et des WC séparés. A l'extérieur, profitez d'une cour privative avec terrasse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Coté technique : chauffage assuré par des convecteurs électriques - assainissement au tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 17/07/2025 - consommation énergétique : D (206 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 € et 1730 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris) - Garantie décennale. Ce bien vous est proposé au prix de 194 500 €, incluant 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-200 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 16/10/2025
4
Appartement, 76,6 m²

194 500 € 2 539 €/m²
Appartement • 76,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nozay (44170)

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un emplacement privilégié en plein centre bourg de Nozay. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vous serez charmé par sa hauteur sous plafond et sa lumière traversante, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 27 m², un vrai plus en coeur de bourg. Rénovation complète réalisée par des artisans avec matériaux de qualité. Garantie décennale en cours. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 3 lots. Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
4
Appartement, 21,04 m²

89 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 21,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nozay (44170)

En plein centre ville de Nozay, appartement refait à neuf (entièrement par artisan avec garantie décennale) comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce bureau ou couchage, une salle d'eau avec wc. Un box de rangement. Loué actuellement meublé. Idéal investisseur ! Exclusivité l'Adresse ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 30,47 m²

79 900 € 2 622 €/m²
Appartement • 30,47 m² • 2 pièces

Nozay (44170)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - 06 98 55 31 36 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : EN PLEIN COEUR DE NOZAY ! Découvrez ce joli T1 à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine permettant un coin nuit. Le bien est complété par une cave. Le logement est lumineux et au calme. Suite à la réforme du 1er janvier 2026, le DPE de cet appartement pourra passer en E à partir de cette date. Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209. Honoraires inclus de 10.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Nozay
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 05/12/2025
4
Appartement, 53,89 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 652 €/m²
Appartement • 53,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nozay (44170)

A la recherche d'un appartement rénové au coeur de Treffieux,5 minutes de NOZAY à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Notre appartement au 1er étage comprend une pièce de vie, une salle de bain, une chambre confortable et un WC séparé. Potentiel locatif, vous permettant de générer environ 550 euros de revenu locatif. Opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier locatif ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. En exclusivité dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 2 lots - dont 5 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 730 euros. Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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