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LES TOITS

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par LES TOITS 28/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de 60m2 Performance énergétique du logement classe D dont émissions de CO2 classe D Pièce de vie sur jardin exposée plein sud Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau WC séparés Cave 1 Place de stationnement sécurisée en sous-sol Accès au jardin de copropriété Points forts : - Luminosité - Idéal investisseur - Stationnement sécurisé - Jardin de copropriété

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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 01/04/2024

299 250 € 3 841 €/m²
Appartement • 77,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes Canclaux - Appartement T3 avec parking Venez découvrir cet appartement idéalement situé, quartier Canclaux/Mellinet, un appartement composé d'une entrée, une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, une plaque de cuisson et une hotte, une buanderie, un dégagement avec placards desservant deux chambres sur parquet, une salle d'eau, Wc séparés. Annexes: - Un emplacement de stationnement. - Une cave. - Un jardin commun. Prix net vendeur : 285 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 299 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

412 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 96,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

PLACE VIARME - Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une charmante copropriété, venez découvrir ce grand T2 (possibilité T3) d'environ 100m² . Il comprend une belle entrée desservant une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une large pièce de vie et une chambre avec son dressing. Vous serez conquis par son charme de l'ancien , ses volumes et son balcon filant offrant une vue sur la place Viarme. Le bien a été rafraichit en 2022. Une cave vient compléter le bien.

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(25 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(25 avis)

184 500 € 3 010 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité cet appartement situé au BOIS SAINT LOUIS, RUE DE LA PATOUILLERIE, à proximité immédiate du Pont du Cens, du C2 (Nantes centre), C20 (Trams 2/3, Ecole Centrale Audencia), 59 (Polyclinique, Trams 2/3), des commerces, et du parc de la Gaudinière. Niché au 6ème étage (avec ascenseur) d'une grande copropriété des années 70, vous prendrez de la hauteur en visitant ce bien. Traversant, et très lumineux, il vous offre une vue dégagée sur tout Nantes et ses environs, sans vis à vis. Il est distribué sans perte de place : cuisine déjeunatoire (9m2) avec espace buanderie, salon, puis partie nuit offrant 2 chambres (11,5 et 13m2) avec point d'eau et placard, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le salon peut faire office de 3ème chambre, si l'on accepte que le seul espace commun soit la cuisine. Décoration moderne, huisseries récentes (PVC double vitrage, oscillo-battantes, volets électriques), tout y est pour se sentir bien dans ce cocon. L'appartement a été rénové en 2019 : électricité, huisseries, peintures, sols. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer la vue. La copropriété a voté des travaux de ravalement avec réisolation par l'extérieur (pour atteintes normes BBC), qui seront à la charge du vendeur. Vos charges comprennent l'eau froide, le chauffage par le sol, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, ainsi que la présence d'un gardien qui vieille à la bonne tenue de cette copropriété. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, et d'un garage avec accès aérien. Idéal pour un premier achat, ou pour un bel investissement locatif, en 2 ou 3 chambres. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

iad FRANCE - Anne-Françoise Rabu

(3 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anne-Françoise Rabu 22/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

(3 avis)

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Anne-Françoise Rabu (06 51 31 96 23) vous propose : NANTES PROCE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE - PARKING Au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée au sein d'un environnement calme et verdoyant : Ce très bel appartement très lumineux de 75 m² entièrement rénové avec goût, se compose, d'une entrée et d'un agréable salon séjour sur parquet, ouvert sur un grand balcon offrant une vue à 180 ° directement sur le parc de Procé et sur Nantes , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une arrière cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez deux chambres avec vue sur la verdure, des placards et une salle de bain. Possibilité d'agrandir le séjour sur une des chambres selon votre projet. Des toilettes séparées, un point d'eau, ainsi qu'un bel espace buanderie complètent ce bien, ainsi qu' une place de parking privative facile d’accès dans le sous-sol de la résidence et un local à vélos. Directement sur le parc de Procé et à deux pas des transports, du centre-ville et des commerces. Charges: Charges communes générales, eau, chauffage (selon sa consommation), entretiens batiment et jardins. Ses atouts : UNE VUE RARE - SON CALME- SA LUMINOSITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.33 € par mois (soit 2980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROMEFORT IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(6 avis)

242 650 € 3 939 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T3 - NANTES CENTRE Viarme-Talensac Idéalement situé au calme d'une rue sans issue, cet appartement de 61.60m2, lumineux en bon état, offre : une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Un bien agréable, au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun, du marché, des commerces et des écoles : à visiter au plus vite! * Prix de vente du bien : 242.650 EUR FAI (dont 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 230.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 271 kWh/m2/an - GES : E - 59 kg CO2/m2/an De 1162 EUR et 1572 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Propriétés-privées.com - Jérémy ALLANO

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Jérémy ALLANO 19/04/2024

219 990 € 3 188 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes EST Idéal investisseur ou premier achat. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine donnant sur une première terrasse exposée EST. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et et WC indépendant. Une deuxième grande terrasse exposée plein SUD. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied ainsi que toutes les commodités. Bien en copropriété. DPE, consommation énergie primaire C indice 113 et gaz à effet de serre C indice 22. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- - Agent commercial indépendant - mandat n°362522- prix de vente 219 990 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9990 euros soit 4.76%. Prix net vendeur 210 000 euros. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Directe 3.9%

(421 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 22/04/2024

(421 avis)

136 825 € 3 421 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose cet appartement 3 pièces de 40 m2 environ en triplex proche du rond point de Zola à Nantes. Il vous offre au rdc une cuisine équipée et aménagée, au 1er étage une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau et au dernier étage une chambre avec de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec locataire en place, loyer actuel 570 euros hors charges. Chauffage individuel gaz DPE D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Zola - Durantière - Canclaux - Mellinet Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 08/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

(66 avis)

264 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, entre Mellinet et Zola, à découvrir, seulement chez Foncia, un grand T3 esprit loft, au calme d’un quartier agréable avec écoles, commerces et cinéma à quelques pas, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de bains, un wc séparé. En complément, une place de stationnement au rez-de-chaussée de la résidence. Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Bérangère Montamat-Dubs

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Bérangère Montamat-Dubs 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

375 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs (06 61 35 66 16) vous propose : Appartement 3 pièces de 82m2 environ idéalement situé entre le musée Dobrée et la rue Copernic. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Il a été réagencé par un architecte qui a su l’optimiser tout en conservant son cachet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine dinatoire de 16m² environ et d’un salon lumineux et chaleureux (parquet ancien, cheminée fonctionnelle). Vous bénéficierez également de deux chambres dont une avec mezzanine, d’un espace bureau/atelier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. Cet appartement unique mêle charme de l’ancien et choix contemporains. Vous serez séduits par son emplacement rare, son caractère et sa luminosité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.53 € par mois (soit 1542.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs EI (ID 80574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noovimo - Laure BOUCHER

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(20 avis)

299 999 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente en exclusivité : [Constant], un havre de paix niché au coeur de Talensac, bénéficiant d'un accès pratique avec stationnement libre dans la cour en bas de l'immeuble. [Constant] est un appartement duplex situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété. Sa localisation secrète offre une tranquillité inégalée. Dès que vous franchirez le seuil de [Constant], vous tomberez sous son charme. Depuis l'entrée chaleureuse vous accéderez à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Les autres espaces sont composés d'un coin salon agrémenté d'une vaste bibliothèque, d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. En montant l'escalier, vous accéderez à un vaste plateau sous les toits, actuellement divisé en deux espaces astucieusement aménagés : une chambre d'amis et un bureau, offrant des rangements optimisés sous les pentes. Le + de [Constant] : Un espace très atypique, sur le même palier à aménager selon vos convenances. Un espace bricolage comme actuellement ? Un atelier pour vos envies de créateur ? Un simple espace de stockage ? À vous de décider ! Un caveau complète ce bien, il est actuellement utilisé pour y mettre les vélos. [Constant] vous attend pour vous dévoiler ses charmes atypiques, niché secrètement au coeur de Talensac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Boucher, votre conseillère immobilière experte du quartier Hauts-Pavés, au 07 56 13 20 78 ou par email à . Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 999 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : LBR-0018498 mais parlez moi plutôt de [Constant] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TOITS

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par LES TOITS 16/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

307 400 € 3 891 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE Situé entre la place Zola et le parc de Procé Appartement T3 de 79m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété Entrée spacieuse desservant toutes les pièces Pièce de vie lumineuse de 33m2 orientée Sud/Ouest Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres avec placard et salle de d'eau 1 salle de bain et 1 douche WC séparés Cave Performance énergétique du logement classe E et émissions de CO2 classe E A proximité du marché et des commerces de la place Zola, des écoles et transports Points forts : - Luminosité - Dernier étage - cuisine américaine - Petite copropriété

LES TOITS

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par LES TOITS 05/12/2023 - mise à jour 05/03/2024

349 440 € 5 295 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Performance énergétique du logement : classe D et émissions B Emplacement idéal Immeuble de caractère Vue dégagée et lumineux Rénové Faible charges Place de parking en sus Points forts : - Emplacement - Lumineux - Rénové - Vue dégagée

hosman

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par hosman 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

299 900 € 4 614 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 64.93 m² Carrez, situé Rue de la Saulzinière à Nantes, quartier Hauts-Pavés - Saint-Felix. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé (comme un premier étage) sur 4 d'une résidence des années 1959 sécurisée et bien entretenue. Vous pourrez profiter d'un beau jardin partagé clos et arboré. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 36,95 m2, exposée Est-Ouest. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne et équipée. D'une loggia fermée servant de buanderie et arrière cuisine. D'un espace nuit bien séparé avec 2 chambres de 10,90m2 et 9,05 m2. D'une salle d'eau avec une grande douche et un meuble simple vasque. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un espace pour ranger les vélos est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 9 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure). Les lignes de bus 10, 12, 23, 26 et C2 se trouvent à 4 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, supermarchés...) Vous pourrez rejoindre les bords de l'Erdre et l'Ile de Versailles en 15 minutes à pied. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 127€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. La copropriété compte 8 lots. La taxe foncière est de 1082€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(63 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(63 avis)

358 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 78,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - ROND-POINT DE VANNES Dans une petite copropriété de standing et à proximité des commerces et transports (tramway ligne 3, bus N°10), venez découvrir cet bel appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR. LUMINEUX, vous apprécierez le séjour bien exposé et doté d'une grande baie vitrée donnant sur un BALCON orienté Sud ! Sa cuisine séparée aménagée et équipée est très fonctionnelle, les deux chambres possèdent chacune des placards et la salle d'eau a de nombreux rangements. Vous disposerez en sous-sol d'un garage boxé ainsi que d'un jardin paysager commun. Vous souhaitez plus d'informations et le visiter ? Alors contactez-nous ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3669 euros.

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