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682 annonces
Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 34 m²

231 500 € 6 809 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 34 m² - APPARTEMENT AVEC VUE - A NE PAS MANQUER ! Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement , situé au 4 Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes. Idéalement agencé et offrant une belle vue du 5ème étage, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement central de Nantes. Actuellement loué à 1050€ mensuel, avec 2 studios, un à 500€ et l'autre à 550€. Idéal investisseur. Location meublé. Les atouts de ce bien : - Une surface de 34 m² offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, - 2 chambres spacieuses, avec chacune sa salle d'eau privative avec WC, et sa cuisine - Situé au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur les toits de Nantes, Emplacement central : Niché en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de verdure. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel. Prix : 231 500€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec belle vue panoramique au cœur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 52,45 m²

212 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 52,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol. Tous commerces, tram (ligne 1) et bus à pieds.

Alexandre Mba Nzé - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 60 m²

219 400 € 3 657 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: T3 lumineux avec grand balcon – Résidence 2019 – Quartier Bottière-Chénaie en plein essor Découvrez ce magnifique appartement de 60 m², lumineux, récent et parfaitement entretenu, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence de 2019. Idéalement placé au coeur du quartier Bottière-Chénaie, un secteur dynamique en pleine mutation où tout se fait à pied : commerces, parcs, transports… la voiture devient presque superflue ! Un bien idéal pour primo-accédants, jeunes actifs ou couple, en quête de modernité, de confort et d’un cadre de vie pratique. Les atouts qui font vraiment la différence • Un espace de vie agréable et fonctionnel • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et espace repas • Deux chambres spacieuses, chacune avec accès direct au balcon • Une porte vitrée délimite discrètement la partie nuit Un extérieur rare et appréciable • Balcon de 11 m², exposé sud-ouest • Équipé d’une prise électrique, d'un éclairage extérieur • Suffisamment large pour aménager un vrai coin détente pour les soirées d’été Confort au quotidien • Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et espace pour machine à laver • WC séparés PMR • Stores électriques • Fibre optique + visiophone • Local vélo • Place de parking privative et sécurisée (accès par badge) Un système de chauffage économique • Chauffage via réseau de chaleur urbain, performant, stable et économique • Excellent DPE B, garant d'une consommation maîtrisée et d’un bon niveau de confort Copropriété bien tenue • Aucune procédure en cours • Résidence récente et entretenue Un quartier qui monte et ça se voit • Super U au pied de la résidence • Nouveaux commerces et services prévus d’ici 2026 • Cadre de vie agréable : parc Bottière-Chênaie, médiathèque, boulangerie, banque, restaurants • Transports : Bus C7 et 12, Tram Ligne 1 – Souillarderie à 250 m • Accès rapide au périphérique • Nouvelle piste cyclable reliant La Chênaie à la gare de Nantes Ici, tout est pensé pour un quotidien simple et agréable : on marche, on profite, on respire. Un appartement clé en main Aucun travaux à prévoir : un bien parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur qui continue de se valoriser année après année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT Secteur Bourdonnières, au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, toutes deux bénéficiant d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. SES ATOUTS : Excellent DPE, aucun travaux à prévoir, normes PMR, proche écoles et transports (Bus 4-30-42-172), accès périphérique rapide. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurelie de L'Espinay - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Aurelie de L'Espinay - efficity 26/11/2025
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Appartement, 54 m²

239 800 € 4 441 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 5EME AVEC ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - 54.5 m² - TRÈS CALME ET TRÈS LUMINEUX Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose en exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans l'une des rues les plus dynamiques et commerçantes, un véritable cocon niché au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sans travaux ni procédure en cours. Dès l'entrée ce 3 pièces de 54 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis et son calme absolu, un contraste rare dans un quartier aussi vivant. La pièce de vie de 27 m² offre un bel espace convivial, baigné de lumière grâce à de très grandes ouvertures (plein sud) donnant sur les toits de Nantes. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un espace moderne et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, lumineuses et au calme, idéales pour une vie confortable ou pour un investissement locatif. Le parquet en bon état apporte une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. L'immeuble est sain, la copropriété bien tenue, et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les gros plus de cet appartement: - Localisation premium, au pied de tous les commerces et transports - Appartement traversant, calme, lumineux, sans vis-à-vis - Vue dégagée sur tout Nantes - Agencement idéal et aucune perte d'espace Petite pépite, parfaite en résidence principale ou investissement de qualité À découvrir sans tarder ! #CALME #LUMINEUX #ASCENSEUR #CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claire Gautier - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Claire Gautier - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 63 m²

199 990 € 3 174 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Claire Gautier vous propose: NANTES/ZOLA- APPARTEMENT - DEUX CHAMBRES - STATIONNEMENT - CAVE - LOCAL A VELOS Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : appartement traversant, belle luminosité, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, ravalement de façade de 2018. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre). Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.7€ par mois (soit 1124.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 63 m²

141 200 € 2 241 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Fiche Id-SUP178187 : Vous recherchez un appartement avec de l'espace, de la hauteur et une vue dégagée sur la ville ?Ce T3 de 62 m², situé au 11ème étage sur 13 avec ascenseur, offre un panorama unique sur Nantes depuis son balcon accessible depuis le séjour.L'entrée spacieuse avec placard intégré dessert intelligemme nt les différentes pièces de l'appartement :d'un côté, une cuisine séparée et aménagée ;de l'autre, un séjour lumineux d'environ 17 m², ouvrant sur un balcon idéal pour admirer les couchers de soleil ou profiter d'un café en hauteur.L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire dans le couloir.L'orientation des pièces principales permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et les volumes bien équilibrés offrent un cadre de vie confortable sans perte d'espace.Ce bien dispose également d'une place de stationnement aérienne privative et d'une cave, offrant des prestations rares à ce niveau de confort.Situé dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des c - Mentions légales : Proposé à la vente à 141200 Euros (Dont 6.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 54,22 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 54,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - ROND-POINT DE RENNES / Situé en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement T3 à rafraichir ! Au 1er étage d'une petite copropriété ancienne, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité traversante, ce bien étant exposé Est-Ouest ! Pouvant être facilement transformable en grand T2, ce T3 s'adapte à à votre projet : 1er achat ou investissement locatif ! En annexe, vous disposerez d'une cave, de deux greniers mais surtout d'un jardin collectif partagé ! Envie de le visiter ? Contactez nous ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783 euros.

Julie Bobin - iad
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Julie Bobin - iad 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 67 m²

245 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Julie Bobin vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - RÈNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE ! Venez découvrir ce joli T3 au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bientôt entièrement ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR AU FRAIS DE LA PROPRIÉTAIRE ACTUELLE. Il offre une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS : appartement très lumineux, rénové et au goût du jour, exposition Sud/Ouest, proximité immédiate transports, écoles et commerces, très prochainement parfaitement isolé. COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.73€ par mois (soit 2312.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Century21 C.A.I 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 77,3 m²

390 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 77,3 m² • 3 pièces

Nantes (44)

TYPE 3 - NANTES MONSELET / RUE NOIREAppartement 2 chambres avec terrasse et jardin privatifVotre agence CENTURY 21 CARQUEFOU vous propose cet appartement de 77 m² situé dans une résidence sécurisée de 2018, au cœur du quartier Monselet, Rue Noire. Un emplacement recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, du parc de Procé et des écoles.L'entrée dispose de rangements et mène à une pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.L'appartement bénéficie d'un extérieur rare dans le secteur : une terrasse d'environ 60 m², en partie couverte, donnant sur un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis. Un véritable atout pour ce quartier.Les prestations sont actuelles : parquet massif, chauffage individuel gaz (DPE B), double vitrage, fibre, résidence sécurisée avec ascenseur.Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.Un bien complet, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec un vrai espace extérieur dans l'un des secteurs les plus demandés de Nantes.

Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 02/12/2025
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Appartement, 55 m²

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté à Nantes - Tortière / Saint-Donatien Vue dégagée sur l'Erdre Situé à proximité immédiate des commerces de quartier, du pont de la Tortière, des bords de l'Erdre et des transports (bus 10, 23 et C6), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme et panorama sur l'Erdre. Ce T3 d'environ 55 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur (demi-palier) d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Dès l'entrée, la luminosité séduit. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'un accès direct au balcon, vous invitant à la détente avec sa vue dégagée sur les toits de Nantes et l'Erdre. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un séchoir attenant permettant d'aménager une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine et des rangements optimisés. La seconde chambre peut être ouverte sur le séjour si besoin. L'appartement est traversant, au calme, et bénéficie d'un étage élevé sans vis-à-vis, offrant un véritable confort de vie. Entièrement rénové, équipé de double vitrage et d'une électricité remise à neuf, il présente une décoration moderne et soignée. Un stationnement extérieur sécurisé et une cave d'environ 6 m² complètent l'ensemble. La résidence dispose également d'un potager partagé et d'un local vélos. Un bien coup de coeur pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, sans travaux et bénéficiant d'une vue remarquable. Chauffage et eau chaude collectifs - réseau urbain Charges : 188 euros/mois Copropriété de 94 lots d'habitation DPE : D - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 910 euros à 1 310 euros (référence 2021-2023) Prix : 260 000 euros HAI Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots - dont 94 lots habitation. (). Charges annuelles : 2117 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Michael Neau Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 67,4 m²

188 640 € 2 799 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Bel appartement de type 3 lumineux de 67,4 m2 à 50 m de la Sèvre, avec une pièce de vie donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, cellier, nombreux dressings et salle de bains. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles 1 400 €. Référence MNI 197. Prix 188 640 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. les honoraires sont de 4,8 % du prix net vendeur.

Aurelie Chaudouard - iad
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Appartement, 60 m²

187 200 € 3 120 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: COUP DE COEUR ! NANTES ERDRE - BEAUJOIRE rue Eugénie Cotton – 2 CHAMBRES – BALCON DE 6M2 - CONSTRUCTION DE 1996 - DPE C / C – FAIBLES CHARGES. « Laissez-vous séduire par ce T3 fonctionnel et en bon état, doté d’un grand balcon. Un achat idéal pour un couple ou une personne seule recherchant le calme et la praticité du quotidien. » => LOCALISATION : emplacement stratégique, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces et écoles. Tram ligne 1 à 500 m (arrêt Halvèque) permettant de rejoindre la gare de Nantes en 20 min. Bus à 300 m (lignes 77, 95, 348, 360) et accès périphérique à 4 min. => DESCRIPTION : au 1er étage (sans ascenseur), appartement de 60m² avec grand balcon. Distribution : entrée, pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10m2 et 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé. Extérieur : grand balcon orienté Est, parking extérieur privé pour les résidents. => ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS : bon DPE, chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété, rénovation complète il y a moins de 10 ans. => Visite virtuelle disponible sur demande. Professionnel.les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Nantes Nord
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 64,76 m²

286 200 € 4 419 €/m²
Appartement • 64,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Saint-Félix. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré. Idéalement situé au coeur de Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76m², niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée "Le Goncourt" . Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie. Copropriété de 46 lots dont 24 d'habitation, charges annuelles 1852 euros DPE D 1(94kWh/m²/an) , GES B (6kg CO²/m²/an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000 euros et 1400 euros Prix de vente HAI 286200 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2475MS (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 65 m²

305 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement refait à neuf de charme idéalement situé à seulement 15 mètres de la place Graslin, au cœur du quartier le plus prisé de Nantes. Ce T3 traversant de 65m2 allie parfaitement caractère de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une salle de bain rénovée avec soin ainsi que de toilettes séparées. Une chaudière neuve assure un confort optimal. Un grenier privatif offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La chaudière est neuve. Le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel : commerces, théâtres, restaurants, écoles réputées et transports se trouvent à quelques pas. Cet emplacement recherché séduira autant les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans l'hyper-centre nantais. Charges de copropriété annuelles : 1 285 €. Taxe foncière : 937 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1 260 € (indexation 2023). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial RSAC 913 476 560. Référence annonce : DOM24999. Honoraires à la charge de l'acheteur..