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DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

79 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Depuis 2017, Digimo Invest s'engage à accompagner les investisseurs dans leurs projets immobiliers avec expertise et simplicité. Notre approche complète vous aide à optimiser chaque étape, en tenant compte de la fiscalité, de la réglementation et de la gestion locative. Ce studio de 18,6 m², situé dans la résidence Montécristo à Nantes, est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Meublé et équipé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et rangements, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence, construite en 2012, bénéficie d'une localisation premium sur l'Île de Nantes, un quartier dynamique et en pleine transformation. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Emplacement recherché, proche des universités, transports et du centre-ville. - Charges réduites : seulement 19,3 €/mois. - Gestion locative simplifiée grâce à un gestionnaire expérimenté, Néméa. - Rendement brut performant : 4,5 %, au-dessus de la moyenne locale. Cet investissement est fait pour vous si : - Vous cherchez un bien clé en main avec gestion incluse. - Vous débutez dans l'investissement avec un budget maîtrisé. - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine dans un secteur à forte demande locative. - Vous privilégiez une solution locative fiable et sécurisée. Besoin de plus d'informations ? Nous vous proposons une étude personnalisée et gratuite pour évaluer vos capacités de financement et ajuster votre projet à vos objectifs. Contactez Digimo Invest dès maintenant pour découvrir ce bien ou explorer d'autres opportunités. Notre équipe réactive et compétente est à votre service pour vous accompagner de A à Z dans votre investissement immobilier.

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DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

96 200 € 3 006 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Faites un investissement malin avec Digimo Invest ! Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la sélection de biens performants et bien situés. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à optimiser votre rendement et à éviter les pièges de l'investissement locatif. Un T1 Bis meublé et lumineux au cœur du quartier étudiant ! Ce T1 Bis de 32 m², situé dans la résidence étudiante Einstein II, offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'un coin nuit cloisonné, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Son emplacement est idéal, à proximité des universités et des commodités, garantissant une forte demande locative. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Quartier étudiant prisé, avec une forte demande locative - Gestion simplifiée, avec un locataire déjà en place - Charges de copropriété faibles : seulement 32 €/mois - Bonne performance énergétique (DPE : D), pour une isolation efficace Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous cherchez un placement dans un secteur dynamique - Vous débutez dans l'investissement et souhaitez un bien clé en main - Vous privilégiez les investissements sécurisés avec une gestion simplifiée - Vous voulez diversifier votre patrimoine sans prise de tête Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Nos experts vous accompagnent pour structurer votre budget et vous proposer les meilleures solutions de financement. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour optimiser votre projet. Discutons de votre projet : nos équipes sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous proposer d'autres biens adaptés à vos objectifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec Digimo Invest !

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

87 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES Évaluez vos capacités de financement dès aujourd'hui ! Bénéficiez de notre offre de pré-étude personnalisée et gratuite, réalisée en moins de 24 heures. Contactez notre équipe dès maintenant pour obtenir tous les détails ! Nous vous proposons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : un T1 bis entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 22,5 m² offre un agencement optimisé avec une kitchenette intégrée et des rangements astucieux. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC attenants et une place de parking. Les avantages de cet appartement sont nombreux : - Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement assure une accessibilité optimale pour ses occupants. - Gestion locative intégrée : Profitez d'une gestion locative complète assurant des revenus stables à long terme pour une tranquillité d'esprit garantie. - Rendement locatif brut performant : Avec un rendement brut de 4,3 %, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité pour optimiser votre retour sur investissement. - Diagnostic de performance énergétique favorable : Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, cette propriété garantit une consommation énergétique optimale en parfaite harmonie avec la loi climat. - Accompagnement par DIGIMO INVEST : Bénéficiez d'un suivi personnalisé tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Pour un contact privilégié, appelez-nous directement. À très bientôt !

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

78 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Depuis plusieurs années, Digimo Invest est devenu un partenaire de confiance pour vos projets d'investissement locatif à Nantes. Notre mission : vous permettre d'investir sereinement, sans vous soucier de la gestion quotidienne. À découvrir aujourd'hui : un studio meublé de 18,4 m², déjà loué, dans une résidence étudiante de 2012. Situé au premier étage, ce T1 fonctionnel dispose d'une kitchenette équipée, de rangements astucieux et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour continuer à générer des loyers ! Pourquoi ce studio est-il une belle opportunité ? - Emplacement pratique : proche du centre-ville, des universités et des transports - Loyer sécurisé : gestion complète assurée, pour des revenus réguliers sans gestion directe - Rendement brut estimé à 4,4 %, une belle performance pour Nantes - DPE récent et conforme aux nouvelles normes énergétiques Ce bien est parfait pour vous si... - Vous cherchez un bien loué, prêt à générer des revenus immédiatement - Vous démarrez dans l'investissement ou vous souhaitez diversifier votre portefeuille - Vous préférez un bien simple à gérer, bien placé et sécurisé - Vous souhaitez être accompagné à chaque étape pour éviter les mauvaises surprises Côté financement, Digimo vous propose une étude personnalisée gratuite pour mettre en place un montage adapté à votre profil. Grâce à nos partenaires bancaires, vous pouvez bénéficier de conditions avantageuses sur votre prêt et votre assurance. Envie d'en parler ? Appelez nos équipes ! Nous avons d'autres biens en portefeuille et sommes prêts à vous aider à avancer rapidement et efficacement dans votre projet immobilier.

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

80 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. << Évaluez vos capacités de financement dès aujourd'hui ! Profitez de notre offre de pré-étude personnalisée et gratuite, disponible en moins de 24 heures. Contactez notre équipe pour tous les détails. Nous vous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle. Découvrez ce charmant T1, entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au sixième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet espace de 19 m² offre un agencement bien optimisé avec une kitchenette intégrée et des rangements ingénieux. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC attenants. Les avantages de cet appartement sont nombreux : - Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement assure une accessibilité optimale pour ses occupants. - Gestion locative intégrée : Bénéficiez d'une gestion locative complète assurant des revenus locatifs stables à long terme, pour une tranquillité d'esprit garantie. - Rendement locatif brut performant : Affichant un rendement brut atteignant 4,5 %, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité pour optimiser votre retour sur investissement. - Diagnostic de performance énergétique favorable : Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, cette propriété garantit une consommation énergétique optimale, en parfaite harmonie avec la loi climat. - Accompagnement par DIGIMO INVEST : Bénéficiez d'un suivi personnalisé tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Privilégiez le téléphone pour nous joindre.

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

85 400 € 4 495 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES << Ce studio de 19 m², situé dans un quartier animé et recherché à proximité des célèbres Machines de l'Île, est une offre à ne pas laisser passer ! Meublé et équipé, il comprend une salle d'eau avec WC et une pièce de vie multi-fonctionnelle incluant un coin nuit, un espace bureau et une kitchenette. Les avantages de cet investissement, sélectionné avec soin par DIGIMO INVEST, sont nombreux : - Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville de Nantes (Île de Nantes) et des Machines de l'Île, l'un des sites touristiques les plus populaires de France. - Résidence pratique : facile à entretenir, avec des charges de copropriété et une taxe foncière très faibles. - Stabilité locative : locataire de longue durée déjà en place, assurant des revenus réguliers. - Excellente luminosité : grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. - Efficacité énergétique : Conforme aux normes environnementales actuelles, permettant de réaliser des économies d'énergie. - Accompagnement par Digimo Invest : assistance complète tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Le prix inclut tout le mobilier. Contactez-nous pour une étude financière personnalisée. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos questions. A bientôt !

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

87 000 € 4 579 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Digimo Invest, expert en investissement locatif depuis 2017, propose des solutions sur-mesure pour maximiser la rentabilité de vos biens immobiliers tout en simplifiant la gestion locative. Notre équipe vous accompagne dans le choix d'investissements de qualité, adaptés aux besoins actuels du marché, en particulier dans les copropriétés étudiantes. Nous vous proposons un studio meublé de 19,5 m², situé au 4 rue René Siegfried dans la copropriété étudiante Artémisia 2 à Nantes. Ce bien offre un aménagement fonctionnel avec coin bureau et vue dégagée, parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement central et prisé : situé sur l'Île de Nantes, un secteur dynamique et recherché. - Gestion locative assurée : un loyer sécurisé et une gestion simplifiée pour l'investisseur. - Charges réduites : faibles charges de copropriété, optimisant la rentabilité nette. - Forte demande locative : quartier attractif pour les étudiants, garantissant une demande continue. Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement locatif clé en main, en plein cœur de Nantes. - Vous souhaitez diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à forte demande locative. - Vous privilégiez un accompagnement professionnel pour maximiser la rentabilité. - Vous désirez investir dans un quartier en pleine expansion, prisé par les étudiants. Digimo Invest propose une étude de financement personnalisée et gratuite. Grâce à nos partenaires bancaires, bénéficiez de conditions avantageuses pour le crédit et l'assurance emprunteur. Pour plus d'informations, contactez nos équipes. Digimo Invest dispose d'un portefeuille varié pour répondre aux besoins de chaque investisseur et reste à votre disposition pour étudier votre projet immobilier en détail.

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en leur proposant une vision complète de l'investissement locatif. Notre objectif : vous trouver des biens idéalement situés, vous aider à structurer votre projet de A à Z et vous permettre d'investir sereinement, sans stress. Fiscalité, financement, gestion : nous gérons l'ensemble pour que votre investissement soit solide et performant. Aujourd'hui, découvrez ce studio cosy de 18 m², situé sur l'Île de Nantes, dans une résidence étudiante calme et bien tenue. Avec sa kitchenette pratique, son espace bureau et sa vue sur une cour intérieure, il offre tout ce qu'un étudiant recherche, dans un secteur où les prix au m² restent accessibles. Pourquoi recommandons-nous ce studio ? - Emplacement très recherché : l'Île de Nantes, quartier central et en pleine évolution - Gestion simplifiée avec loyers sécurisés et gestion locative incluse - Charges réduites pour maximiser le rendement - Environnement parfait : proche des universités, commerces et zones de loisirs Ce bien est fait pour vous si... - Vous cherchez un premier investissement simple et prêt à louer - Vous voulez miser sur un secteur avec une demande étudiante forte - Vous aimez les projets sécurisés, sans mauvaise surprise - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien bien encadré Côté financement, nous pouvons vous établir une étude gratuite et personnalisée pour vous aider à obtenir un crédit avantageux auprès de nos partenaires, avec un plan de financement qui colle à vos objectifs. Vous voulez en savoir plus ? Appelez nos équipes ! D'autres biens sont disponibles et nous sommes là pour construire avec vous une stratégie d'investissement efficace et sur mesure.

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(42 avis)

94 500 € 5 167 €/m²
Appartement • 18,29 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent ce studio de plus de 18m2 , situé 9 rue Linné, quartier CANCLAUX/MELLINET , dans une copropriété de 1992 bien entretenue. Ce logement de 18,29 m2 a une pièce principale lumineuse ( grande ouverture). RDC légèrement surélevé. Rue trés calme / Quartier sécure. CARACTÉRISTIQUES : - Copropriété de 1992 - Surface Carrez : 18,29 m2 - Kitchenette équipée - Bon état général - Charges mensuelles : 48 € - Taxe foncière : 532 € - Classe énergie : D - Proche commerces, écoles et Transports ( Bus et Tramway ): - Loyer en bail meublé possible : environ 550 € / mois (Tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, Bus 81 et C20 arrêt Gare Maritime, Bus 23, C1 et 11 arrêt Mellinet) Pour visiter :Contactez Moussa au 06 82 40 24 68 ou 02 40 02 18 60 Avis de votre agent immobilier :Un studio propre, fonctionnel dès l'achat et idéalement placé dans ce quartier du centre ville - CANCLAUX/ MELLINETUne valeur sûre pour un premier investissement locatif. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 03/11/2025

(125 avis)

109 900 € 3 330 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Très bel appartement de 33,30 m², situé au 5e étage d'une résidence de standing, en plein cœur du centre-ville de Nantes, face au passage Pommeraye. Vous apprécierez son calme, sa vue dégagée, ainsi que son agencement fonctionnel : coin cuisine séparé, salle d'eau indépendante, et WC séparé. Possibilité d'aménager une chambre pour transformer le bien en T2. Les fenêtres en double vitrage ainsi que les radiateurs ont été remplacés en 2025. La copropriété est très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement recherché, calme et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coralie FOUILLEN - Capifrance

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Coralie FOUILLEN - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

80 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

***SOUS OFFRE*** NANTES – Quartier Île de Nantes – T1 de 24,02 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur – Spécial investisseur LNMP Situé au coeur de l'Île de Nantes, dans une résidence hôtelière 4* récente (2012), cet agréable studio meublé et équipé de 24,02 m² offre un placement locatif sécurisé et sans contrainte. Le logement a fait l'objet d'un rafraîchissement complet en 2025, garantissant un excellent état général. Ce studio se compose : • Entrée avec espace Kitchenette équipée (lave-vaisselle, plaques, hotte…), • Salle de bains avec WC, • Espace chambre/bureau/TV, Dressing, Coffre fort Localisation & mobilités (tout à pied) : • Busway L4 arrêt “Tripode” à 2 minutes, • Chronobus C5 arrêt "île de Nantes" à 5 minutes, • Tram arrêt “Vincent-Gâche” à 10 minutes, • Gare de Nantes à 15–20 minutes (accès facile en L4) Résidence & services : accueil 24h/24, espace petit-déjeuner en RDC (selon service en place), spa, salle de réunion, salle de sport, place de parking privatif. Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé sans carence locative de 5 051 € TTC par an, jusqu'en 2030. Rentabilité brute de 6,3%. Commerces & services : centre commercial Beaulieu, restaurants, CHU, Cité des Congrès à proximité. Atouts : adresse recherchée - Île de Nantes, résidence récente, transports au pied, faibles charges, formule clé en main, sans gestion locative à assurer soi-même, offrant une rentabilité stable et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf.927918

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

121 000 € 5 220 €/m²
Appartement • 23,18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L'opportunité d'être au coeur de Nantes, à prix doux ! Découvrez cet appartement Type 1 idéalement placé sur la très recherchée Rue Saint-Léonard. Vous êtes en plein centre-ville de Nantes, profitant de la vie urbaine, des commerces et des services à pied. Le Tramway est à moins de 5 minutes de marche, assurant une connexion rapide à toute la métropole. L'appartement offre une surface optimisée de 23 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte déjà aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. L'agencement est parfait pour un usage étudiant ou pour un jeune actif. Ce T1 représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat malin. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser votre visite. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604.99 euros.

Vivre Ici Carquefou

(182 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Vivre Ici Carquefou 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(182 avis)

127 500 € 7 083 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nouveauté VIVRE ICI , Studio de 18M² , en plein centre ville , Cours Sully NANTES , au Rez de chaussé comprenant une entrée avec placard , un séjour avec coin cuisine , Une salle d'eau avec WC . a personnaliser , Ideal pour une première acquisition ou investisseurs. Tout a proximité , commerces , tram Saint Mihiel à 300M , C6 a 90M Résidence Privée de 50 Lots de 1995 , Charges annuelles Loi ALUR 350 euros Une opportunité Rare , très bon rapport qualité / prix !!!!!!!! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(290 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(290 avis)

107 650 € 3 324 €/m²
Appartement • 32,39 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Investisseur - Locataire en place. Lumineux appartement avec une vue imprenable sur la Sèvre nantaise et Nantes. Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une grande cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative et aérienne vient compléter ce bien. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. Charges annuelles : 1006 euros.

RENT IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par RENT IMMO 18/11/2025

130 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 29,93 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé au coeur du centre-ville historique de Nantes, ce T1 bis de 30 m², entièrement rénové en 2025 est idéal pour un 1er achat et/ou un investissement locatif (forte demande étudiante et jeunes actifs sur ce secteur) Niché au 1er étage sur cour intérieure, il offre un cadre de vie calme, au pied des commerces, transports et animations du centre. L'appartement : - Surface : 30 m² (T1 bis) - 1er étage, vue sur cour intérieure, aucun vis-à-vis - Entrée avec placard, coin nuit permettant l'installation d'un lit de 140x200cm, espace salon/TV avec 2 grandes fenêtres, cuisine séparée, grande salle d'eau avec un espace pour lave linge - DPE : D Les atouts : - Appartement rénové récemment, prêt à l'emploi (meubles vendus séparément pour un faible coût) - Rentabilité locative estimée : 6 à 7 % par an (en location longue durée)) - Rénovation complète des parties communes en 2025 (électricité, peinture, escalier, remaniement toiture, reprises diverses et finitions) - Location type Airbnb autorisée - Demande locative importante sur le secteur (étudiants, jeunes actifs, touristes et voyageurs pro) Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce bien coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ? Je suis à votre écoute pour organiser une visite et répondre à vos questions. Jean-Daniel MARICEL Rent Immo Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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