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Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Forom® Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

(180 avis)

119 500 € 5 812 €/m²
Appartement • 20,56 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T1 au 2ème étage d'environ 20.56 m² situé dans une résidence sur la commune de NANTES. Le logement dispose d'une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 104€ / an soit 425.33€ / mois • Rentabilité : 4.27% brute • Charges : 0€ / mois • Taxe foncière : 361€ / an • Gestionnaire : Adagio groupe Pierre et Vacances (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2035 • DPE : D • Nombre de lots :113 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. • Réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. La résidence Implantée en plein coeur du quartier Viarme à Nantes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 200?m du tramway Viarme?Talensac, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle jouxte des commerces, restaurants et le fameux marché de Talensac, tout en offrant un cadre calme et verdoyant au sein d'un bâtiment élégant. Avec ses studios et appartements de 20 à 40?m² entièrement équipés (cuisine, espace bureau, internet haut débit), cette adresse séduit une clientèle variée : étudiants, professionnels ou voyageurs en séjour prolongé, grâce à ses prestations flexibles et économiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

238 500 € 4 004 €/m²
Appartement • 59,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Doulon - Dans une résidence récente, retrouver ce cocon comprenant trois pièces, deux chambres. Grande terrasse, pkg en sous-sol. Dans une résidence récente et soignée, découvrez ce charmant appartement de trois pièces, pensé pour allier confort et douceur de vivre. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains élégante, et d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de coeur, une vaste terrasse de 42 m², un véritable prolongement de votre intérieur. Un lieu de détente où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou les instants paisibles à lire un livre. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, pour plus de praticité au quotidien. Ref : 04-1147JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES au 02.28.23.76.76

LES TOITS

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

165 075 € 2 663 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Parking privé extérieur Cave Résidence sécurisée Proche de toutes commodités Chauffage collectif compris dans les charges Charges chauffage et électricité réélles : 1300€/an Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Sur parquet - Parking et cave

Philippe ROUSSEAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Philippe ROUSSEAU - iad 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(42 avis)

189 900 € 3 113 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Philippe Rousseau vous propose: Nantes, route de Clisson. En exclusivité, joli T3 de 61m2 environ situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E de 27m2 environ et exposée Sud-Sud-Ouest, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cellier attenant à la cuisine, cave en sous-sol, place de stationnement privatif extérieure. Cuisine, salle d’eau, ballon d’ECS, radiateurs et sols récents. Immeuble de 1962 ravalé et isolé par l’extérieur en 2019. A voir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.93€ par mois (soit 1103.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

305 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50 parfaitement entretenu, cet appartement de près de 75 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et face au parc de procé ! Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30 m², exposée plein sud, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, séparée avec elle aussi une vue dégagée Côté nuit, deux belles chambres avec rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec espace de stockage en plus et d'un balcon. La copropriété est en excellent état : ravalement récent, étanchéité refaite et chaudière collective neuve en 2024. Un bien rare à Nantes, alliant charme, praticité et qualité de vie. N'attendez plus appelez nous ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2828 euros.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(66 avis)

449 950 € 4 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur au charme authentique, cet appartement de caractère a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre baignée de lumière et dotée d'une cheminée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. L'appartement offre trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse à l'agencement optimal, une salle de bains et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis De beaux volumes avec une superficie de 106 m2 au sol. Belle luminosité Rénovation de qualité par architecte Faibles charges Emplacement central à deux pas de toutes commodités L'avis de l'expert: Un bien rare sur le marché, mêlant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(66 avis)

269 025 € 2 847 €/m²
Appartement • 94,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence bien entretenue récemment ravalée, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 4 pièces. Vous serez séduits par son double séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé équipé de deux stores bannes neufs, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une loggia très pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Situation idéale : commerces, écoles, transports et autres commodités à proximité immédiate. Les + : Résidence calme et sécurisée Ravalement récent Belle luminosité (exposition sud) Double séjour de 30 m² Balcon + loggia Cave + box fermé en option (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros.

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Biens à Nantes 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(88 avis)

172 500 € 2 537 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité de découvrir Impasse Pierre Teilhard de Chardin, un bel appartement de type 3 de 68m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et récemment rénové (ravalement BBC avec isolation par l'extérieur). Il offre une entrée, un dégagement avec une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un îlot central, un balcon exposé Est. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'une cave et un garage boxé. Appartement agréable, bien agencé et copropriété calme BBC en très bon état général, (chaudière gaz à condensation récente également). Accès rapide au centre-ville, Gare de Chantenay à moins d'un kilomètre, et C20 pour Gare Maritime à proximité. A découvrir, idéal primo-accédant. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

ROMEFORT IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(13 avis)

534 225 € 5 309 €/m²
Appartement • 100,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE Guist'hau / Boccage RARE SUR LE SECTEUR ! Traversant, en étage élevé, seul sur le palier, avec balcon, parking et cave ! Au sein d’une copropriété de standing bien entretenue, découvrez ce bel appartement seul sur son palier, offrant calme, luminosité et une vue dégagée, Sans vis-à-vis direct, ce bien de plus de 100m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose : d’une entrée spacieuse avec placards, desservant une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec deux baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud, et un espace nuit composé de deux chambres côté jardin garantissant un véritable havre de paix, une salle de bains, WC séparé et possible 3è chambre. Vous bénéficierez d’une agréable terrasse de 10 m2 idéale pour profiter de l'extérieur, d’un parking sécurisé en sous-sol et d’une cave. Idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, l’environnement est calme, verdoyant et familial. Un cadre de vie parfait pour les familles : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées réputés sont situés à quelques minutes à pied. Le quartier offre une vraie vie de proximité : transports, commerces, marché, cafés, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes. * Prix de vente du bien : 534 225 € HAI (dont 4.75 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 510.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 150 kWh/m2/an - GES : C - 29 kg CO2/m2/an. De 1380 € à 1920 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail :

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Pulp Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(4227 avis)

224 700 € 3 624 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

À vendre bureaux au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère situé en plein hypercentre de Nantes, entre Graslin et Commerce. Composés de 3 bureaux indépendants, très lumineux, avec parquet massif et chauffage collectif. Murs libres, copropriété bien entretenue, idéal professions libérales ou tertiaire. Adresse de prestige - beaucoup de cachet - dispo immédiate. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Sandra Nuaud - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandra Nuaud - efficity 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(7 avis)

179 500 € 3 205 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 – NANTES CENTRE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 58 m² – VUE DÉGAGÉE LUMINEUX– INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé Rue des Salorges, à deux pas de la Butte Sainte-Anne et du centre-ville de Nantes. Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et calme, ce 3 pièces traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres, de placards d'une salle de bain et de WC indépendants. Atouts majeurs pour les investisseurs : Appartement déjà loué jusqu'en mai 2027 Loyer actuel : 597 € hors charges Emplacement central face aux commerces, écoles et aux transports (bus 81 / C20 et tram ligne 1) Quartier recherché, secteur prisé des locataires Un bien sécurisé, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(104 avis)

199 900 € 3 507 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T3 avec balcon et stationnement – Route de Vannes, Nantes Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et calme dans un quartier recherché de l'ouest nantais. Disposition : Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant. Un séjour lumineux, prolongé par une baie vitrée donnant sur un balcon agréable, orienté à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, nombreux rangements). Deux chambres confortables, dont une avec placard et accès au balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés. Atouts supplémentaires : Place de stationnement sécurisée, un véritable confort en ville. Résidence récente, bien entretenue et calme. Localisation idéale : Tram ligne 3 (arrêt Alexandre Vincent – Sainte-Thérèse) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. Commerces, écoles, médecins et espaces verts à proximité immédiate. Accès direct au périphérique. ? Un bien alliant situation stratégique, confort moderne et qualité de vie. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 900 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien Savignac - iad

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Damien Savignac - iad 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

135 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Damien Savignac vous propose: Besoin d’un appartement en hyper centre, idéalement situé pour découvrir Nantes “à pied” ? Il semblerait que cet appartement soit fait pour vous ! C’est un appartement typique du centre ville de Nantes avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, ce studio convivial de 34 m² conviendra autant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il offre une rentabilité sur les 12 derniers mois glissants de plus de 7% (frais de conciergerie déduits). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Savignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 897992210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(23 avis)

126 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes - Place Royale - emplacement exceptionnel, au troisième étage, dans un immeuble de standing, un studio d'une surface de 23 m², en bon, état avec un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Vendu Loué 655 € CC Bail d'un an Meublé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

151 900 € 5 585 €/m²
Appartement • 27,2 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Appartement T1 Neuf et Lumineux avec Terrasse - Standing Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2020). Avec une surface habitable de 27,20 m² et une terrasse de 6.2 m², cet appartement allie confort et modernité. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau avec WC dispose d'une grande douche avec paroi vitrée et d'un chauffe serviette pour un confort optimal. La résidence, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et de parties communes neuves. Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec l'arrêt de bus 'Berlin' au pied de l'immeuble (Busway 5, C3) et un tramway à 5 min à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et lumineux, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 115.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lamourec Agent commercial (Entreprise individuelle)

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