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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 26/07/2025
14
Appartement, 101,44 m²

468 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 101,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Canclaux - Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double dans un environnement calme. Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse orientée Sud, un wc avec lingerie. Au niveau supérieur, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, wc. Une cave et un garage double au sous-sol. Décoration récente et soignée avec de belles prestations, magnifique pièce de vie avec cheminée orientée Sud sur la terrasse dominant un environnement de verdure, (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ginette PORHEL - iad
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Ginette PORHEL - iad 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Appartement, 18 m²

112 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES BOUHIER Vous êtes investisseurs, Vous recherchez un appartement avec locataire en place! Ce bien vous attend! Situé au dernier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu au CALME Bd de Launay, venez découvrir ce bien UNIQUE et ATYPIQUE de 18 M2 (55 M2 au sol - mansardé avec beaucoup de CACHET). L’appartement a été joliment RÉNOVÉ. Il comprend : Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagé et ÉQUIPÉE, Un espace séparé utilisé en chambre, Une salle d’eau avec WC, Le DPE passe en E. Bel emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, l’hyper centre-ville à pied et les bords de Loire. Une VISITE s'impose sans tarder! Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(113 avis)
6
Appartement, 24,27 m²

86 400 € 3 560 €/m²
Appartement • 24,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

T1 bis proche du rond point de Vannes et de ses commodités (commerces et tramway), cet appartement offre un joli potentiel. Il se compose d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux d'isolation afin d'améliorer sa performance énergétique (classé **G** au DPE), ce qui en fait une opportunité intéressante pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif optimisé. Ce bien sera revalorisé après travaux. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 04/08/2025
9
Appartement, 70 m²

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes – Procé. Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 70?m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de wc indépendants. Le balcon exposé sud, offre un espace extérieur appréciable. Le bien comprend aussi un garage fermé en sous-sol. Dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez de la proximité immédiate du parc de Procé, des transports, des commerces et d’écoles privées et publiques. Un appartement fonctionnel, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

L'Étude Immobilière
(451 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
(451 avis)
4
Appartement, 91,75 m²

Prix en baisse 228 500 € 2 490 €/m²
Appartement • 91,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides à Nantes, ce bel appartement de 91,75 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée avec son coin repas, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec un dressing privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter cette partie du bien. De l’autre côté, un salon avec cheminée apporte du charme à l’espace de vie, tandis qu'une seconde chambre avec dressing et une autre salle d'eau avec WC assurent tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien offre une flexibilité intéressante, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T2 distincts : Le 1er appartement de 47.23 m2 dispose d'un séjour avec cuisine, d’une grande pièce pouvant être aménagée en salon et chambre, ou en chambre avec bureau et dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et un placard de rangement. Le 2ème appartement de 44.52 m2, comprend également un séjour avec cuisine, une grande pièce pouvant être utilisée en salon + chambre ou chambre + bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux caveaux privatifs sont inclus, ainsi qu'un jardin collectif clos de murs, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1539C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(113 avis)
7
Appartement, 62,78 m²

202 350 € 3 223 €/m²
Appartement • 62,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement séduit par sa luminosité et sa distribution agréable. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, offrant une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, permet un vrai confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un débarras pratique, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Boucheteil - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(23 avis)
6
Appartement, 67 m²

239 900 € 3 581 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, QUARTIER CANCLAUX/MELLINET, appartement lumineux de 3 pièces de 67m3 environ, au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété récente de 2001, sécurisée et bien entretenue (état extérieur et intérieur de la copropriété en bon état). Cet appartement est parfaitement situé : proche des commerces, des écoles, proche des transports en commun (Gare Maritime, Tram ligne 1 – arrêt 'Du Chaffault' à 3 min à pied et Bus ligne C1 – arrêt 'St Aignan' à 3 min à pied) et accès rapide à la gare SNCF et au centre-ville. Cet appartement comprend : un hall d’entrée avec rangements. Un grand séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un coin nuit qui se compose de : 2 chambres, une salle de bain et 1 WC séparé. 1 double place de type box complète ce bien. Chauffage individuel électrique, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.46€ par mois (soit 1481.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Nantes St Joseph
(263 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
(263 avis)
8
Appartement, 42,47 m²

149 900 € 3 530 €/m²
Appartement • 42,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Au sein d'une résidence récente, ce t2 en rez-de-jardin avec entrée indépendante comprenant un salon séjour ensoleillé exposé sud-ouest prolongé d'une cuisine semi ouverte (plaque de cuisson, réfrigérateur), une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. un stationnement. Un jardinet . A proximité immédiate bus 75 / chronobus C6 et également proche des commerces, écoles et universités (école de design, école du bois ESB, école vétérinaire ONIRIS, icam...) LOCATAIRE EN PLACE L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nestenn Reze
(66 avis)
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Nestenn Reze 04/11/2025
(66 avis)
4
Appartement, 22,65 m²

Prix en baisse 89 199 € 3 938 €/m²
Appartement • 22,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Découvrez cet appartement d'une superficie de 22.65 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, offrant un bon standing. Ce bien, référencé 4895P, est proposé à la vente au prix de 89 199 euros. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez également de fenêtres en PVC double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Localisé dans le secteur prisé de l'Ile de Nantes, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des boulangeries, des restaurants, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité. La crèche 'la Lanterne Magique' et le 'Multiaccueil Petite Enfance Madeleine' sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations et pour organiser une visite. (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LES TOITS 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 104 m²

479 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement coup de coeur Quartier Monselet-Camus, proche centre ville et parc de Procé Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement T4 fonctionnel de 112 m2 au sol (96m2 Carrez) Entrée avec penderie et dégagement avec WC et lave-mains Pièce de vie de 39m2 très lumineuse donnant sur un balcon exposé sud (store banne), avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia 3 chambres avec rangements 1 salle de bain avec WC 1 salle d'eau (accessible directement depuis deux des chambres) 2 places de parking en sous sol sécurisé (en enfilade) Cave Pompe à chaleur individuelle réversible en climatisation (et seconde option radiateurs électriques) Performances énergétiques du logement classe C et émissions B DPE collectif réalisé : immeuble en D Immeuble sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance A proximité immédiate de commerces, écoles-lycées et transports en commun (bus C6 et 56) Points forts : - Emplacement - Luminosité et vue dégagée - Volumes de la pièce de vie - Immeuble de standing sécurisé

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(66 avis)
5
Appartement, 67,35 m²

189 150 € 2 808 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A deux pas des commerces, écoles et transports (Tram L1, C1, Bus 23), découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres, cellier, salle de bains et WC séparés. Possibilité d'accès à un jardin privatif. En option : parking en sous-sol et grande cave. Un bien fonctionnel, au calme, idéal pour un premier achat ou une vie de famille ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Séverine Ayache Immobilier
(15 avis)
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Séverine Ayache Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(15 avis)
7
Appartement, 29,54 m²

Prix en baisse 128 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 29,54 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, dans une copropriété de 5 appartements, cet appartement de caractère se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon cosy, d’un espace chambre avec placards et d’une salle d’eau. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie nantais, ainsi que le charme de l’ancien. Une belle opportunité pour les amateurs de centre-ville et d’authenticité pour un inverstissement, une 1ere acquisition ou un étudiant. Un bien rare à visiter sans tarder! Contactez-nous !

Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Le Club Immobilier Français 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 314 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Le Club immobilier Français vous propose : Dans le centre historique de Nantes à proximité de la place Royale et de la basilique Saint Nicolas. Cet appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète cet appartement. Classe énergétique D, diagnostic réalisé en avril 2022 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 44 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 920€ et 1300€. Indice des prix au 01/01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 1949 Prix de vente : 314 900,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 108 m²

564 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé dans un écrin de verdure, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, ce superbe appartement rooftop de 108 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Le coin nuit propose trois chambres, toutes prolongées par un accès direct à la terrasse, dont une élégante suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'agencement. Deux places de stationnement sécurisés en sous-sol viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'hypercentre nantais et de la vallée de la chézine. Prix de vente : 564 000 euros HAI, dont 24 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3489 euros.

Delphine Hanin - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Delphine Hanin - efficity 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(38 avis)
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 219 500 € 3 276 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES - T3 - 2 CH - 67m² - BALCON - CAVE - PARKING - RESIDENCE SECURISEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 67m² idéalement situé RUE DE LA TREMISSINIERE à Nantes. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 1963 (SANS ASCENSEUR), cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard et penderie saura répondre à toutes vos attentes. Grâce à ses baies vitrées et sa lumière traversante, cet appartement très LUMINEUX vous séduira par ses nombreux atouts. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking en extérieur pour votre confort au quotidien. +++++++ RESIDENCE SECURISEE RESOLUTION TRAVAUX DE RAVALEMENT ET ISOLATION A CHARGE VENDEUR VALIDEE SUITE A AG DU 14/10/25 PLACE DE STATIONNEMENT CAVE ACCES RAPIDE AU BORD DE L'ERDRE A proximité des transports en commun (C6, 10, 23). Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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