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Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
6
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine locatif. Notre expertise s'appuie sur une approche globale intégrant les dimensions fiscales, juridiques et économiques de chaque projet. Nous sélectionnons rigoureusement des actifs, comme ce bien situé à Nantes, pour leur potentiel de rendement, leur qualité de gestion et leur stabilité à long terme. Découvrez aujourd'hui ce studio de 21 m² situé au rez-de-jardin d'un ensemble immobilier moderne à Nantes (44300), au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un accès direct à une terrasse donnant sur la cour intérieure. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative simplifiée via un contrat professionnel - Bien entretenu, avec excellente présentation intérieure - Rendement net attractif dans une ville étudiante dynamique - Emplacement de stationnement privatif inclus, rare sur ce type de produit Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un bien clé en main dans un marché sécurisé - Vous débutez dans l'investissement avec un budget maîtrisé - Vous souhaitez générer un revenu complémentaire stable - Vous privilégiez les actifs situés dans les métropoles à forte demande locative Notre équipe vous propose une étude de financement personnalisée, sans engagement. Digimo vous accompagne pour ajuster le montage à votre profil et identifier les meilleures conditions du marché. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres opportunités actuellement disponibles. Nos conseillers sont disponibles pour une étude sur mesure, aussi bien patrimoniale que financière. Réactivité et expertise garanties !

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Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Le Club Immobilier Français 02/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
11
Appartement, 83 m²

299 500 € 3 608 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose : Dernier étage – Vue dégagée – Deux terrasses Découvrez cet appartement traversant rare de 83m2, situé au dernier étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste espace de vie prolongé par deux terrasses de 7 m2 et 20 m2, idéales pour profiter d'une vue dégagée. Avec ses trois chambres ouvertes sur terrasse, cet appartement allie confort et potentiel. A rafraîchir selon vos envies, il promet un cadre de vie agréable et personnalisé. En annexes; place de stationnement double en enfilade, une cave et local vélo Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Un appartement de 83m² situé à Nantes (44300). Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres : 3 Nombre de salle d'eau : 2 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Type de stationnement : - Parking (2 places) Annexe : - Parking : 1 Extérieur : - Balcon Bien soumis au statut de la copropriété (19 lots) Charges de copropriété : 175€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique C, diagnostic réalisé en 27/11/2024 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 4 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 930€ et 1290€. Indice des prix au 01/01/2023 Etat général : À rafraichir Année de construction : 2004 Prix de vente : 299 500,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518 460 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 16/10/2025
(542 avis)
11
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 171 825 € 3 507 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE NANTES , l'immobilier à frais réduits Nantes quartier Schuman-Longchamps, rue de la Sirène. Ancienne loge de gardien T2 de 49m² avec terrasse de 19m² . Le bien comprend une belle pièce de vie de 29m², une cuisine (qui peut être ouverte sur la pièce de vie), une chambre, une entrée avec placard, une salle de bains et un wc. Place de parking en sous sol. Le bien est à rénover. DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte, visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Loiselet et Daigremont
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par Loiselet et Daigremont 03/11/2025
6
Appartement, 26,7 m²

Prix en baisse 99 990 € 3 745 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial investisseurs : Nantes, route de Ste Luce, dans résidence de 2012, spacieux studio avec locataire en place (26,70m2) . Loyer de 345 euros/mois hors charges. Il comprend : une entrée, pièce de vie sur terrasse (7,80m2) avec espace cuisine, salle d'eau avec wc. Bon état général. Au 2ème étage/3 avec ascenseur. Bail locatif en date du 16/09/2024. Proximité bus 12 et C7 (arrêt Souillarderie). Contact : tel 06 81 21 17 32. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
13
Appartement, 68,51 m²

382 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 68,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Seule chargée - Nantes Rond-point de Rennes - Appartement T3 duplex au 4e et dernier étage avec ascenseur Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon orienté Ouest, arrière cuisine, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave et parking. Prestations actuelles de qualité, beaux volumes, terrasse plein Ouest

Arnaud Boucheteil - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(23 avis)
7
Appartement, 96 m²

307 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, proche de l'Erdre, Rue De Coetquelfen, appartement lumineux 3/4 pièces de 96m3 habitable (soit 68m3 environ carrez) entièrement rénové, au 2ème et dernier étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités. Cet appartement comprend : un hall d’entrée avec rangements, un grand double séjour avec une cuisine américaine, aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 9m2 environ orienté plein sud, WC séparé, deux grandes chambres, une salle de bain. 1 box fermé au sein de la copropriété et une cave. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. Ballon d'eau chaude changé en 2024. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(66 avis)
5
Appartement, 67,35 m²

189 150 € 2 808 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A deux pas des commerces, écoles et transports (Tram L1, C1, Bus 23), découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres, cellier, salle de bains et WC séparés. Possibilité d'accès à un jardin privatif. En option : parking en sous-sol et grande cave. Un bien fonctionnel, au calme, idéal pour un premier achat ou une vie de famille ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(113 avis)
9
Appartement, 39 m²

142 965 € 3 666 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et stationnement, Idéal étudiant ou jeune actif Situé entre le campus universitaire Michelet Sciences et l'arrêt de tramway Centrale-Audencia (ligne 2), cet appartement T2 de 39 m² avec terrasse privative et place de stationnement est une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Dans une petite copropriété bien entretenue de 2008, avec ravalement voté et pris en charge par les vendeurs, ce bien se compose : * d'une entrée, * d'une pièce de vie lumineuse à double exposition, * d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse privative * d'une chambre avec salle d'eau attenante et branchement machine à laver, *de WC séparés. Les atouts: un emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. DPE : D (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
25
Appartement, 275,29 m²

Prix en baisse 676 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 275,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Cobalt Immobilier vous présente un bien rare sur le marché, à deux pas du centre, des commodités et transports dans une rue au calme. Niché au fond de son terrain entièrement clos et sans vi-à-vis, ce loft en souplex offre de très belles prestations. De plain-pied, un lumineux salon/séjour de 84 m2 avec une cheminée insert et cuisine aménagée équipée en enfilade avec accès direct à la terrasse et piscine; deux espaces nuits : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, toilettes indépendant et de l'autre côté deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Chaufferie. En souplex, une pièce de vie de 90 m2 avec coin bar, un jaccuzzi et un hammam offre de multiples possibilités (salle de sport, de cinéma, de jeux...), une chambre avec salle d'eau privative, une cave, une salle d'eau avec toilettes avec accès direct à l'extérieur. Côté jardin : une parcelle de 617 m2 paysagé avec portail motorisé, un espace terrasse avec vestiaire (toilettes, douche) et un solarium à l'abri des regard, un double garage. Un lieu de vie unique pour imposer votre style ! Date de réalisation du DPE 18/12/2024 : Consommation énergétique : C ( 165 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 799 760 € dont 4.17 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 767 769 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115. Réf : JG/B-161 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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