

294 900 €
4 337 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 68 m² Carrez situé Rue Colette Magny à Nantes. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un agréable balcon de 5 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard ; - Une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four et lave vaisselle, etc.) ; - Un séjour de 22 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest ; - Deux chambres avec rangements intégrés ; - Une salle de bains avec double vasques, sèche-serviettes et VMC ; - Des toilettes séparées avec placard. Une place de parking boxée de 14m2 en sous-sol est incluse, avec la possibilité de raccordement pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique avec thermostat. La taxe foncière annuelle est de 1 327 €. Ce bien est idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux à Nantes, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun (ligne 11, 23, C1, C3) à l'arrêt Lamartine. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est sécurisé avec un parc arboré aux abords, un grand local à vélos est disponible en sous-sol. Les charges s'élèvent à 149 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.