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NACARAT

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par NACARAT 09/12/2025

309 000 € 4 002 €/m²
Appartement • 77,22 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez des dernières opportunités : Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces avec balcon au sein de Coeur Boisé, dans le quartier Erdre Porterie. À quelques minutes à pied des commerces et services du bourg de Saint-Joseph de Porterie, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, conçus avec des matériaux biosourcés, limitent leur impact environnemental tout en offrant confort et qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ouvrant sur le Bois Sauvage ou sur le coeur d'îlot arboré pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro* et concrétisez votre projet immobilier dans un quartier en plein essor. (*Voir conditions auprès de nos conseillers.)

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Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 25/08/2025

143 100 € 6 142 €/m²
Appartement • 23,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE - POMMERAYE - APPARTEMENT T1 BIS - 1 CHAMBRE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier prisé de Graslin Pommeraye, découvrez cet appartement T1 bis rénové d'une surface de 23,30 m2, offrant une configuration optimale avec une chambre séparée. La belle pièce de vie lumineuse crée un espace accueillant, offrant une vue dégagée sur les toits environnants pour une ambiance charmante. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, contribue au confort au quotidien. L'entrée, pourvue de rangements, assure une organisation pratique. La cuisine équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité, complète cet ensemble harmonieux. Cet appartement T1 bis rénové séduit par son charme et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal au cœur de Nantes. Au sein d'une magnifique copropriété, cet appartement bénéficie d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de locaux dédiés aux boîtes aux lettres et aux poubelles, assurant une gestion efficace et sécurisée Prix de vente 143 100 € HAI dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 135 000 € Contact Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Biens à Nantes 15/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

(88 avis)

281 295 € 6 011 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété, situé à Nantes (44100), place du Sanitat , le cabinet immobilier biens a Nantes vous propose un appartement de type 2 d'une surface de 46,80 m2 au 4ème et dernier étage dans une copropriété de standing haut de gamme avec ascenseur Une cave en sous sol acquisition d'un parking possible Me contacter au 0619274812

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 28/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

(125 avis)

229 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, au sein d'un bel immeuble de caractère du quartier Feydeau, une façade en pierre de taille restaurée en 2023 dans les règles de l'art, ce charmant appartement citadin attend votre visite. Lumineux et chaleureux, sur un 2 ème étage, il vous offre une cuisine dînatoire, un agréable salon, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Vous n'avez qu'à y poser vos valises. Un grenier et un petit local de rangement sur le palier complètent ce bien. Pour le stationnement, un garage fermé en RDC, situé à 3 minutes à pied, pourra être loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

296 400 € 4 134 €/m²
Appartement • 71,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situés Place Royale, l'une des adresses les plus emblématiques de Nantes, venez découvrir ces deux appartements nichés dans un immeuble de charme ravalé récemment. Tous deux situés au 4ème étage, le premier logement est un T1 bis de presque 26m² loué 570 euros hors charges par mois. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif,. Le second est un appartement de type 2 de plus de 45m² vendu avec un locataire en place également avec un loyer mensuel de 810 euros hors charges. Situés en hyper centre, ces deux biens bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, à réaliser un investissement locatif ou à acquérir un bien à fort potentiel, cette offre saura répondre à vos attentes.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

414 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 130,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans un immeuble de caractère situé au niveau du Cours Saint Pierre, découvrez ce superbe appartement de type 5 conjuguant charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénové en 2020, ce bien rare séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et son atmosphère raffinée. L'espace de vie principal, un salon-séjour de plus de 55 m², offre une pièce lumineuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine. L'appartement dispose de trois chambres. Deux d'entre elles sont attenantes à une salle de bains avec WC séparés, tandis que la troisième bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une vaste cave, directement accessible depuis l'appartement, ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé Place Maréchal Foch, adresse emblématique et prisée de Nantes, ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement à la fois calme et central. Un lieu de vie unique, pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'adresses d'exception.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Forom® Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

(180 avis)

119 500 € 5 812 €/m²
Appartement • 20,56 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T1 au 2ème étage d'environ 20.56 m² situé dans une résidence sur la commune de NANTES. Le logement dispose d'une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 104€ / an soit 425.33€ / mois • Rentabilité : 4.27% brute • Charges : 0€ / mois • Taxe foncière : 361€ / an • Gestionnaire : Adagio groupe Pierre et Vacances (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2035 • DPE : D • Nombre de lots :113 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. • Réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. La résidence Implantée en plein coeur du quartier Viarme à Nantes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 200?m du tramway Viarme?Talensac, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle jouxte des commerces, restaurants et le fameux marché de Talensac, tout en offrant un cadre calme et verdoyant au sein d'un bâtiment élégant. Avec ses studios et appartements de 20 à 40?m² entièrement équipés (cuisine, espace bureau, internet haut débit), cette adresse séduit une clientèle variée : étudiants, professionnels ou voyageurs en séjour prolongé, grâce à ses prestations flexibles et économiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES TOITS

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

165 075 € 2 663 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Parking privé extérieur Cave Résidence sécurisée Proche de toutes commodités Chauffage collectif compris dans les charges Charges chauffage et électricité réélles : 1300€/an Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Sur parquet - Parking et cave

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(66 avis)

449 950 € 4 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur au charme authentique, cet appartement de caractère a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre baignée de lumière et dotée d'une cheminée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. L'appartement offre trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse à l'agencement optimal, une salle de bains et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis De beaux volumes avec une superficie de 106 m2 au sol. Belle luminosité Rénovation de qualité par architecte Faibles charges Emplacement central à deux pas de toutes commodités L'avis de l'expert: Un bien rare sur le marché, mêlant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

ROMEFORT IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(13 avis)

534 225 € 5 309 €/m²
Appartement • 100,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE Guist'hau / Boccage RARE SUR LE SECTEUR ! Traversant, en étage élevé, seul sur le palier, avec balcon, parking et cave ! Au sein d’une copropriété de standing bien entretenue, découvrez ce bel appartement seul sur son palier, offrant calme, luminosité et une vue dégagée, Sans vis-à-vis direct, ce bien de plus de 100m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose : d’une entrée spacieuse avec placards, desservant une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec deux baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud, et un espace nuit composé de deux chambres côté jardin garantissant un véritable havre de paix, une salle de bains, WC séparé et possible 3è chambre. Vous bénéficierez d’une agréable terrasse de 10 m2 idéale pour profiter de l'extérieur, d’un parking sécurisé en sous-sol et d’une cave. Idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, l’environnement est calme, verdoyant et familial. Un cadre de vie parfait pour les familles : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées réputés sont situés à quelques minutes à pied. Le quartier offre une vraie vie de proximité : transports, commerces, marché, cafés, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes. * Prix de vente du bien : 534 225 € HAI (dont 4.75 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 510.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 150 kWh/m2/an - GES : C - 29 kg CO2/m2/an. De 1380 € à 1920 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail :

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Pulp Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(4227 avis)

224 700 € 3 624 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

À vendre bureaux au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère situé en plein hypercentre de Nantes, entre Graslin et Commerce. Composés de 3 bureaux indépendants, très lumineux, avec parquet massif et chauffage collectif. Murs libres, copropriété bien entretenue, idéal professions libérales ou tertiaire. Adresse de prestige - beaucoup de cachet - dispo immédiate. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Damien Savignac - iad

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Damien Savignac - iad 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

135 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Damien Savignac vous propose: Besoin d’un appartement en hyper centre, idéalement situé pour découvrir Nantes “à pied” ? Il semblerait que cet appartement soit fait pour vous ! C’est un appartement typique du centre ville de Nantes avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, ce studio convivial de 34 m² conviendra autant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il offre une rentabilité sur les 12 derniers mois glissants de plus de 7% (frais de conciergerie déduits). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Savignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 897992210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(23 avis)

126 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes - Place Royale - emplacement exceptionnel, au troisième étage, dans un immeuble de standing, un studio d'une surface de 23 m², en bon, état avec un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Vendu Loué 655 € CC Bail d'un an Meublé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

151 900 € 5 585 €/m²
Appartement • 27,2 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Appartement T1 Neuf et Lumineux avec Terrasse - Standing Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2020). Avec une surface habitable de 27,20 m² et une terrasse de 6.2 m², cet appartement allie confort et modernité. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau avec WC dispose d'une grande douche avec paroi vitrée et d'un chauffe serviette pour un confort optimal. La résidence, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et de parties communes neuves. Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec l'arrêt de bus 'Berlin' au pied de l'immeuble (Busway 5, C3) et un tramway à 5 min à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et lumineux, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 115.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lamourec Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

185 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Joli Appartement T2 idéalement situé proche des commerces et écoles à l'est de Nantes. Découvrez ce bel appartement contemporain bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un secteur recherché. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec rentabilité. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés et d’une salle de bain moderne au design soigné. Situé dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, ce T2 allie confort, modernité et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Autres appartements disponibles sur demande. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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