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BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

395 200 € 6 734 €/m²
Appartement • 58,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Escoublac. Au calme et à proximité immédiate de la plage et de l'Avenue De Gaulle, appartement T3 offrant en rez-de-jardin: Entrée et dégagement, salon / séjour ouvrant sur grande terrasse de plus de 60m2, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC. Une pièce annexe de 15m2, située sur le même palier, offrant couchages et stockage supplémentaires. Prix: 395.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (15.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 380.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence RÊVE de MER 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

449 000 € 7 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Exceptionnel : Appartement T3 neuf traversant de 63 m² orienté plein sud, situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché, 5 minutes de la gare. L'appartement se compose de : - un grand séjour très lumineux (double exposition) ouvert sur une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, par de larges baies vitrées - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. La chambre dispose d'une petite terrasse. - une chambre - une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour. Rénovation et matériaux de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique). 2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T2 / T3 - 56 et 70 m2). Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANG immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par LANG immobilier 20/11/2025

367 500 € 8 990 €/m²
Appartement • 40,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Superbe appartement de charme d'env 40.88 m2 vendu meublé offrant une lumineuse pièce de vie prolongée d'une terrasse de 10 m2 avec une vue imprenable sur la mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre au calme donnant également sur terrasse, salle d’eau et wc indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Tél.: 02.40.60.39.09//

Agence Du Casino

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Du Casino 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

399 000 € 6 006 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre, 3 pièces à La Baule Quartier Benoit proche du Pouliguen et du Port, à côté de la plage et du centre équestre, résidentiel Agréable Type 3 d'angle de 66,43m2 (loi Carrez) en bon état situé au 2ème et avant dernier étage d'une petite résidence de 1973 bien entretenue donnant sur parc boisé comprenant : 2 chambres - Salon avec terrasse - Belle cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec espace repas donnant sur terrasse de 16 m2 - Salle de bains - Wc - Grande entrée avec placard - Cave sécurisée - Garage box - Lingerie commune

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

(168 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(168 avis)

280 900 € 8 026 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant T1 Bis parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et une vue latérale mer très appréciable. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest D'un pan de mur entièrement aménagé avec de nombreux rangements intégrés, et un lit escamotable permettant de libérer l'espace à votre convenance. D'un coin cuisine fonctionnel, bien intégré à la pièce principale. D'un coin nuit indépendant avec un couchage 2 personnes D'une salle d'eau avec WC, rénovée récemment, équipée d'une douche moderne, d'un meuble vasque contemporain, et d'un espace pour lave-linge. Les plus : Nombreux rangements dans toutes les pièces Cave privative en sous-sol Résidence avec ascenseur Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder ! Contact Carole ALSON 06.98.80.85.14 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 713 euros.

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Ville Plage 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

274 300 € 6 132 €/m²
Appartement • 44,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement à vendre à La Baule dans une résidence récente et sécurisée au 2eme étage avec ascenseur, à proximité de l'avenue de Gaulle et de la plage entrée couloir desservant 1 wc, une salle de douche, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau. cave

IHOME

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 16/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

169 500 € 4 036 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à La Baule Escoublac entre le quartier des grands hôtels et le quartier des oiseaux à seulement 300m de la plage et des commerces. D'une surface de 42 m² au 3è étage, ce bien est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. La pièce de vie et la chambre accèdent au balcon avec une très jolie vue sur le parc paysagé et fleuri. La kitchenette est fonctionnelle et vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est calme et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Un place de stationnement extérieur et privée ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Résidence Seniors : accueil sécurisé 24h/24 - restaurant - repas à emporter. Locataire en place, loyer mensuel charges comprises : 1 400 euros - contact : Angèle GOYER : 06 19 22 62 13 ( RSAC 792 324 824) (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9508 euros.

Cyril BEAUCLAIR - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cyril BEAUCLAIR - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

139 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Situé au deuxième étage et au calme d'une résidence bordant la forêt Escoublac, à 700 mètre de la plage et des commodités, ce charmant studio de 31m² présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Il se compose : D'une entrée avec placard, une salle de bain, un W.C. séparé, une cuisine et un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé sud. En complément : Une place de stationnement privative et une cave. Equipements : Menuiseries aluminium simple vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582 - SAFTI – BEAUCLAIR Cyril, Conseiller indépendant

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

472 500 € 9 299 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé dans un secteur proche de l'avenue Lajarrige et des commerces, cet appartement T2 traversant de 50,81 m² offre une vue imprenable sur l'océan. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il se compose : d'une entrée avec placards, un agréable salon-séjour face mer de 23,69 m² s'ouvrant sur une terrasse Sud, un wc et une salle de bains. Sur l'arrière, une cuisine indépendante et une chambre avec un accès à un balcon filant. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 22 avril 2026. UN BIEN ALLIANT CONFORT, LUMINOSITÉ ET VUE SUR LA MER DANS UN ENVIRONNEMENT PROCHE DES COMMERCES. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

Étienne DEZAUNAY - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

257 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Situé à La Baule quartier Lajarrige, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme, à proximité de la mer. Cet appartement d'environ 63 m² est doté d'un grand salon/séjour de 24m², d'une spacieuse chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking extérieure et une cave complètent ses atouts. Construit en 1970, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour assurer praticité et sécurité. À la fois fonctionnel et chaleureux, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cocon douillet à La Baule, non loin des plaisirs de la station balnéaire. Travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1249 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Le repère immobilier - La Baule

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 15/11/2025

334 400 € 5 553 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Situé dans une résidence au milieu des pins, à une quinzaine de minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, appartement T2 lumineux de 60.22m2. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité de créer une 2ème chambre. Très bon état général. Cave et place de stationnement privative extérieure. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1934 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par VIEW IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

249 000 € 6 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Vivre dedans, rêver dehors – La Baule – Rez-de-jardin Dans le calme du quartier du Guézy, découvrez un appartement où l'intérieur glisse naturellement vers l'extérieur. Ici, la vie se prolonge au fil de la lumière : une pièce de vie traversée par une grande baie vitrée, et juste au-delà, un jardin à imaginer selon vos envies. Un écrin de douceur pensé pour les jeunes actifs en quête d'air, de modernité et de sérénité. Chambre confortable, cuisine élégante, stationnement privatif : tout est là, prêt à accueillir vos projets. Un lieu où chaque matin ressemble à un dimanche. Petite copropriété à très faibles charges. Bien rare à la vente Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

Agence Du Casino

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Du Casino 20/11/2025

306 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à LA BAULE, appartement 3 ou 4 pièces , face arrière Port, à 700 m de la Plage Benoit, calme , proche du POULIGUEN et des Grands Hôtels, à côté du Centre équestre et du Tennis Country Agréable Type 3 ou Type 4 duplex en bon état de 64,6 m2 (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1987 bien entretenue et sécurisée : 2 chambres (3ème possible facilement) - Séjour / salon double traversant avec terrasse Sud / Ouest avec superbe vue panoramique - Wc - Salle d'eau - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Parking privé extérieur Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANG immobilier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par LANG immobilier 25/11/2025

695 000 € 9 609 €/m²
Appartement • 72,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Vue panoramique sur toute la baie, pour cet appartement de 72.33 m2 rare à la vente situé au 10ème étage d'une résidence entièrement sécurisée avec gardien. Vaste entrée avec placard, pièce de vie avec possibilité d'une chambre attenante donnant sur une spacieuse terrasse plein sud avec vue sur l'océan, cuisine indépendante, une chambre prolongée d'une terrasse avec vue mer et soleil du matin, wc, salle de bains. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Un bien idéal pour y vivre en résidence principale ou en secondaire. 55 lots principaux - Pas de procédures en cours - Charges: 1345 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Agence Du Casino

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Du Casino 15/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

304 000 € 7 831 €/m²
Appartement • 38,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre 2 pièces à LA BAULE plage Benoit avec accès direct plage, proche jardin public, calme et résidentiel Emplacement idéal pour ce Type 2 en bon état de 38,82 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de standing (Label qualitel) de 1993 avec ascenseur : Entrée avec placard double (ancien coin cabine) - Salle de séjour de 25,85 m2 avec terrasse Ouest de 10 m2 + Cuisine ouverte aménagée / équipée - Chambre orientée Sud avec accès terrasse - Salle de bains - Wc avec point lingerie - Cave - Parking en sous-sol sécurisé - Lingerie commune - Locaux communs Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr