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PHELIPPEAU Dylan - REVO IMMO

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par PHELIPPEAU Dylan - REVO IMMO 04/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

297 000 € 6 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - Avenue Louis Lajarrige - Proximité place des palmiers A 500m du remblais et de la plage et à quelques pas des commerces, écoles et transports de la La Baule. Venez découvrir ce T2 de 42,06m² au RDC d'une copropriété de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une superbe terrasse de 34m². Les + : Chaudière gaz de ville récente, ravalement effectué en 2017. Idéal pour un pied à terre sur la côte à terre où un investissement type AirBnB (appartement loué 620 € /semaine l'été). A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901050620). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 42.06 m²

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BRAS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025

(48 avis)

365 000 € 7 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A proximité à pied des commerces du Pouliguen et de la plage Benoit, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement traversant de type 2 avec vue dégagée sur le port. Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec accès au balcon, chambre avec accès à un 2ème balcon, salle de bains, wc. Vous disposerez également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 712 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

BRAS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025

(48 avis)

355 000 € 6 961 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence face mer du quartier des Oiseaux, au 1er étage, proche du marché et de l'avenue de Gaulle, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement avec vue latérale mer comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau avec w-c. Cave. Stationnements libres dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Véronique PORTEBOEUF - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Véronique PORTEBOEUF - Propriétés-privées.com 21/11/2025

(3 avis)

269 100 € 5 980 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Les Pins - Appartement T2 se présentant comme suit : entrée - belle pièce de vie donnant sur grande terrasse entourée de verdure cuisine indépendante aménagée et équipée - chambre spacieuse - salle d'eau - wc indépendant - cave et stationnement complète ce bien . Calme et verdure pour cette copropriété se prêtant parfaitement au locatif saisonnier - Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1199,44 euros. Pas de procédure en cours . Prix: 269 100 euros - Honoraires : 9100 euros TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. DPE classe D Coût annuel des énergies entre 880 euros et 1240euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1355 euros. Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa Marine

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Villa Marine 05/12/2025

543 000 € 8 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé, ce T3 de 66 m2 à tout pour plaire ! Il est situé au coeur de LA BAULE, où les commerces, la gare, le marché et la plage sont à proximité. Vous faites tout à pied ! Ce bel appartement, traversant et très lumineux a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Une terrasse orientée sud, un balcon orienté nord, une cave et une place de parking complètent ce bien.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 06/12/2025

690 000 € 6 106 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Plein coeur de station, proche de la plage et du marché, appartement en parfait état comprenant bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse sud, 2 chambres dont une avec salle d'eau et une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc) sur terrasse. Cave. Prix: 690.000 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 04/11/2025

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Vivez à deux pas de LA MER dans un cadre paisible et verdoyant ! Situé dans le quartier prisé de L'Hallali, à seulement 500 mètres des plages, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des commerces et de l'avenue De Gaulle, il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée AVEC GARDIEN, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les prestations de qualité. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Nord-Est, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation fonctionnelle et agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, parfaite pour maximiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au gaz avec eau chaude incluse Cave en sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire Ce bien rare sur le marché combine proximité de la mer, cadre calme et environnement verdoyant, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

341 550 € 4 686 €/m²
Appartement • 72,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Très bel appartement T3 traversant EST/OUEST lumineux. Dans le quartier du guézy, proche des commerces et de la gare de Pornichet. 2 chambres de 11 et 18 m2 dont une avec terrasse. Piece de vie lumineuse, grandes baies vitrées alu double vitrage. Espace cuisine ouverte A/E. Chaudiere gaz de ville récente ELM, salle d'eau et WC séparé. L'ensemble est complété par une cave, un garage fermé privatif. Un parking commun dans la résidence goudronné et parc arboré. Gare et commerces à 300 m, plage 800m. Appelez Frédéric au 06 87 06 67 53 agent mandataire RSAC 2021AC00174 pour l'agence Mattimmo conseil 6 place de la gare 44380 PORNICHET. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 837.00 et 1133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Vivre Ici Pornichet

(79 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 24/10/2025

(79 avis)

275 500 € 7 137 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

COUP DE COEUR! A 500 m de la plage et 700 m des commerces de Pornichet, appartement dernier étage de type 2 en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse. A l'étage une grande mezzanine/chambre avec placards, salle d'eau avec espace machine à laver. Vous serez séduit par ses volumes et sa résidence disposant d'un parc arboré et d'une piscine. Beau garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

Sandrine LAE - iad

(32 avis)

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Sandrine LAE - iad 19/08/2025

(32 avis)

229 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Sandrine Lae vous propose: Découvrez cet appartement en duplex de 48m² situé au cOEur de La Baule-Escoublac, à proximité des plages et des commerces du quartier Lajjarige. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon/séjour donnant sur terrasse exposée plein Sud. WC. Au 1er un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce duplex, il bénéficie des avantages d'une résidence sécurisée et d'un environnement recherché. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié. De plus, un emplacement privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Le Pouliguen

(38 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(38 avis)

483 000 € 6 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A 200m de la plage et des commerces du Pouliguen! Bel appartement de type 3 traversant comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante A/E donnant sur balcon, deux chambres donnant sur balcon également, salle de bains, très grand séjour exposé Ouest donnant sur une magnifique terrasse de 30 m2! Stationnement en sous-sol, grande cave et garage à bateaux dans la copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

396 900 € 7 585 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de Type T3 d'une superficie de 52,33 m² situé au 3ème étage, comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 18 m² environ, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol. TRES BELLE SITUATION A DEUX PAS DE LA PLACE DES PALMIERS, DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET DE LA PLAGE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Agence RÊVE de MER 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

230 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Situé à la Baule les pins, dans la prestigieuse résidence de Royal Park, offrant le confort d'une piscine et d'un grand parc arboré, Appartement de type 2 bis comprenant une grande terrasse sud EST et un stationnement sécurisé. Cet appartement est à proximité piétonne de la plage et des commerces de l'avenue de Lyon. ( 150m ) Appartement comportant : une entrée un petit espace cabine/bureau une chambre une salle de bain Wc indépendant une cuisine d'époque ouverte sur la pièce de vie un salon de 20m2 environ donnant sur une terrasse semi couverte de 15m2 exposé EST Raffraichissement à prévoir de l'appartement. Bon état général Loué à l'année. 500 euros /mois dossier de la locataire sur demande. ( locataire en place depuis 20 ans) Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 21/02/2025 - mise à jour 16/11/2025

449 900 € 6 423 €/m²
Appartement • 70,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant au sein d'une copropriété récente, situé au calme dans une petite rue à quelques mètres de tous les commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Le bien se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, une belle pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une vaste terrasse de 12m2 exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte entièrement A/E, une salle d'eau avec grande douche, des WC indépendants et 2 chambres de bonne taille donnant au calme sur cour. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, dont l'une couverte. Très beau produit rare à la vente, à visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1443.05 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stradim

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Stradim 24/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

À vendre – appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse de 7m² et un jardin de 32 m², situé à La Baule. Découvrez « Constellation », une résidence neuve nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant, à deux pas des commerces et des écoles. La plage de la baie de la Baule se trouve à seulement 10 min en vélo. Cet appartement traversant de 3 pièces séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux, complétés par un vaste jardin. Confort et qualité sont au rendez-vous : isolation acoustique et thermique performante, volets roulants motorisés sur la baie vitrée principale du séjour, salle de bains équipée, parquet dans les chambres, ascenseur, local à vélos et possibilité de parking ou garage (en option). Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et personnaliser votre projet immobilier. Photos non contractuelles, exemple d'aménagement, bien vendu non meublé.