Acheter un appartement terrasse avec terrasse à La Baule-Escoublac (44500)

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274 annonces
AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 21/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 96,6 m²

998 000 € 10 331 €/m²
Appartement • 96,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A 2 pas de l'avenue Lajarrige, très bel appartement entièrement rénové avec pièce de vie sur terrasse sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 sur l'arrière, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Nombreux rangements. Prestations haut de gamme. Parking privatif et 2 caves. Prix: 998.000 euros (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros.

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BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 25,55 m²

182 000 € 7 123 €/m²
Appartement • 25,55 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - Au calme, à proximité immédiate de l'Avenue De Gaulle et de la plage, appartement de type Studio, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant: entrée dans salon / séjour avec cuisine ouverte, coin chambre en alcôve, salle de bains, placards, WC. Terrasse au Sud avec vue dégagée. Cave et parking extérieur privatif. Excellente situation. Prévoir travaux. Prix: 182.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (7.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 175.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7087 euros.

Vivre Ici La Baule
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 56,37 m²

Prix en baisse 299 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 56,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Vous serez séduit par son emplacement (proche de la gare et des commerces) et ses volumes. Il se compose d'une entrée , une pièce de vie orientée Sud avec une terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.14 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 22/10/2025
6
Appartement, 136 m²

890 000 € 6 544 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Centre la Baule, proche de la gare et de la plage, bel appartement entièrement rénové comprenant : une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 59m² exposée ouest vue sur les arbres, salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau. En niveau inférieur dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau. Garage. Prix 890.000 euros (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1810 euros.

Elodie OLIVIER - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 30 m²

177 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTÉ - LA BAULE - LAJARRIGE/ PORNICHET - APPARTEMENT T2 - 30 m2 - 1 CHAMBRE COMME UN AIR DE VACANCES !! Dans une résidence Mythique, venez découvrir cet agréable T2 de 30m2. Situé au RDC d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!! À visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 42,25 m²

197 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 42,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

T2 entièrement rénové et idéalement situé au coeur des commerces du bourg de La Baule Escoublac. Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Loggia, petit espace extèrieur, Local à vélo de 5,3m2 et place de stationnement privative et sécurisée. Exposition plein SUD. Emplacement idéal. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Appelez frédéric LECOINTE, Agent Mattimmo Conseil RSAC de st nazaire 2021AC00174, Ou venez me voir sur RDV Agence de Pornichet 6 place de la gare 44380 PORNICHET. TEL 06 87 06 67 53 Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule 30/11/2025
11
Appartement, 64 m²

895 650 € 13 995 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - APPARTEMENT TERRASSE FACE MER EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER FACE MER -VUE PANORAMIQUE - quartier Lajarrige Traversant, cet appartement a été entièrement rénové avec soin avec beaucoup de goût. Superficie de 64 m² (Carrez) habitables, agrandi sur la loggia arrière soit 82 m² en surface utile. Le spacieux séjour sur parquet s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Une invitation à la détente et à la contemplation. La cuisine haut de gamme est fonctionnelle, pensée pour le plaisir de cuisiner tout en profitant de la vue sur mer. Elle est parfaitement aménagée et équipée. La partie nuit est conçue pour votre intimité, offrant deux chambres confortables dotées de rangements ingénieusement aménagés. L'une des chambres s'agrandit sur une loggia donnant sur un espace verdoyant à l'arrière de l'immeuble. Cet espace nuit a été dessiné de manière intimiste pour laisser place à une vaste pièce de vie. La salle d'eau est équipée d'une grande douche moderne. Cet appartement offre de nombreux rangements maintenant une atmosphère élégante et bien organisée. Le confort est assuré par une isolation de qualité. Vous disposerez également d'une cave. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir un espace de stationnement dans la résidence voisine. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces de Lajarrige. Immeuble avec ascenseur, gardien et accès direct à la plage. Prix de vente 895 650 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 853 000 €. Contact Catherine RICARD 06 29 52 40 44.

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 340 000 € 6 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE LES PINS- PLACE DES PALMIERS- EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53 m2 entièrement rénové situé au 2ème étage (ascenseur) d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée lumineuse , salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la place des palmiers , cuisine ouverte aménagée et équipée, une 1ère chambre avec placard, une 2ème chambre, salle d'eau, wc indépendant . Une cave & une place de parking extérieur complètent ce bien . Idéal pour un pied à terre à La Baule ou une résidence principale ! Cette annonce référence 297480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SLimmo
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par SLimmo 22/09/2025
5
Appartement, 27 m²

80 760 € 2 991 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.49 % (44) LA BAULE-ESCOUBLAC Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : WEST FINANCES Prix : 80 760 euros Surface : 27.63 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 700 euros Taxe Foncière : 338 € Loyer Mensuel : 429.00 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 8 900 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

LAWSON Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par LAWSON Immobilier 02/10/2025
11
Appartement, 80,56 m²

Prix en baisse 648 900 € 8 055 €/m²
Appartement • 80,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER, DE GAULLE- Marché, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux 3 pièces de 80,56 m² traversant offrant entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès balcon, grand séjour avec terrasse exposé SUD, dégagement avec placard, 2 chambres avec accès balcon, 2 salle de bains, buanderie, toilettes. Une cave et une place de parking couverte en sous-sol viennent compléter cet appartement très bien agencé et rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245.14 euros.

Concept Immobilier 44
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Concept Immobilier 44 02/10/2025
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 578 000 € 9 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Benoit, immeuble face mer. Au premier étage d'un immeuble de quatre étages, avec accès à la promenade et à la plage,, appartement T3 de 61 m2 en parfait état avec ascenseur. Très beau salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres. Les différentes pièces de cet appartement bénéficient d'un accès au balcon terrasse filant de 38 m2 avec vue mer. Une cave et un box complètent ce bien. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Dorothée RODIER par téléphone au 06 45 81 86 63 ou par email Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 47,17 m²

Prix en baisse 383 250 € 8 125 €/m²
Appartement • 47,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A proximité immédiate de la plage et à 700m de l'avenue LAJARRIGE, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m2 dans une copropriété sécurisée, équipée d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez trouver une grande entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse qui mène à une terrasse offrant une vue latérale sur la mer. Une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée sur balcon. Une grande chambre avec placards avec accès également au balcon. Une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Appartement vendu meublé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

Vivre Ici La Baule
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 81,6 m²

Prix en baisse 647 900 € 7 940 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER Idéalement situé entre l'Avenue de Gaulle et l'Avenue Lajarrige. Appartement traversant en RDC surélevé, composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon et un séjour exposé sud donnant sur une terrasse et face mer avec accès privatif sur la terrasse de 16m2. Deux chambres, une salle de bains, un WC. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. TRAVAUX A PREVOIR VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 17/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 28,78 m²

Prix en baisse 323 950 € 11 256 €/m²
Appartement • 28,78 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Place de la Victoire, bel appartement de type studio avec belle terrasse, au 4 -ème étage d'une résidence de standing, prestations de qualité. Une cave complète ce bien.

AGENCE PARIS LA BAULE
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 27/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
5
Appartement, 28,95 m²

Prix en baisse 157 500 € 5 440 €/m²
Appartement • 28,95 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Studio en plein coeur de La Baule A La Baule, quartier du marché, à 450 m de la plage, agréable studio de 29 m2 avec terrasse. Il se compose : • d’une entrée, une cuisine semie-ouverte sur la pièce de vie et une salle de douche avec toilette. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 150.000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:54.3€/mois. Nbre de lots:29. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749