Acheter un appartement en viager à Boulogne-sur-Mer (62200)

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230 annonces
ESPACE LUMIERE
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par ESPACE LUMIERE 01/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Appartement, 70 m²

133 200 € 1 903 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne Sur Mer appartement à vendre. Appartement situé proche du port, celui-ci comprend une agréable piéce de vie avec une cuisine , une salle de bain et 2 Chambres. (Résidence - Lumineux - Proche port - Cave - Proche des commodités ) Référence agence : 5498

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Geoffrey BONVALET - 3%.com
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Geoffrey BONVALET - 3%.com 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 74 m²

136 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

NOUVEAUTE 3%.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE 74 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et wc séparé. idéalement situé à 2 minutes de la vieille ville et des commerces du centre ville. A visiter sans tarder, On pose les meubles !!! Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 01/10/2025
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Appartement, 45 m²

56 000 € 1 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

ref 15432 OPPORTUNITE A SAISIR Appartement de 45m2 vendu loué 470 euros hors charges. Locataire à jour dans ses loyers. Situé dans un emplacement prisé pour la location, proche de l'université, des commerces et des transports, ce bien est une réel opportunité à saisir pour un premier investissement. DPE : E Prix : 56.000E FAI Me contacter pour la visite Ilona EL-HORICH 0659498826 RSAC 890 473 903

Agence Porte Neuve Wimereux
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Wimereux 10/10/2025
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Appartement, 159 m²

254 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre dans vos agences Orpi porte neuve, sur Boulogne-sur-mer dans le secteur de BREQUERECQUE - venez découvrir ce très grand appartement de 4 pièces de 159 m². Il est aménagé comme suit : une entrée, un vaste salon/séjour de 48 m², un bureau, trois chambres de 12 m² à 17 m² et une cuisine aménagée équipée de 24 m². Il inclut aussi une salle de bains, un toilette et un cellier. En complément, il est composé d'un dressing. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Vous trouverez aussi un sous-sol complet avec une salle de bains et un wc, une grande pièce aménagée et chauffée, ainsi qu'un atelier. Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle d'un étage. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Boulogne-sur-Mer à proximité. L'autoroute A16 et les nationales N1 et N42 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Cet appartement est proposé à l'achat pour 254 000 €€frais d'agences inclus. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 700 € de charges annuelles (assurance du bâtiment et provision eau). La classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 183 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 910 € et 2 620 €€ (base des prix de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact au 03 21 92 11 32pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 12299 M

Florian Bouclet - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Florian Bouclet - iad 08/11/2025
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Appartement, 67 m²

99 900 € 1 491 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Florian Bouclet vous propose: Appartement de charme en hypercentre de Boulogne-sur-Mer Rare sur le secteur ! Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, cet appartement de charme séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et son parquet ancien qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée des parties communes ne dessert que deux appartements, garantissant ainsi un cadre intime et paisible. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre , et d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire balnéo. Une cave individuelle complète ce bien. Son emplacement idéal dans le triangle stratégique entre la vieille ville, le centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, l’embarcadère et Nausicaa en fait une valeur sûre pour tout projet : •Investissement locatif à fort potentiel (type Airbnb ou location à l’année, grâce à une bonne classification énergétique D) •Pied-à-terre pratique et confortable en plein cOEur de Boulogne-sur-Mer Faibles charges, eau comprise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par STEPHANE PLAZA IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 42 m²

70 200 € 1 671 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

Idéalement situé proche université, port et commerces, cet appartement de type F2 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 3e étage d'une copropriété de 6 lots sans ascenseur, il se compose: d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son magnifique parquet apporte un cachet supplémentaire et une ambiance chaleureuse. La présence d'un parking à proximité constitue également un atout appréciable. Idéal location étudiant ou première acquisition. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690 euros.

Demeures de caractère en Pays d'Opale
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Demeures de caractère en Pays d'Opale 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre, Boulogne sur mer, secteur Charles de Gaulle, proche collèges et lycées, transports et toutes commodités. Très bel appartement T4 85 m², sans travaux à prévoir, traversant par le sud avec une vue dégagée sur la mer, situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue. Il comprend : Une entrée, séjour avec balcon, une cuisine avec une fontaine à eau Culligan, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, un toilette et une salle d'eau, un garage moto, une cave. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, DPE « D ». Raccordé à la fibre, adoucisseur Culligan. Prix : 135 000€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Contactez Samuel NOYON, Conseiller E.I, au 06.60.29.21.72. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 976 967 RCP 79442277

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 43 m²

229 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE SUR MER - REF 15419 FACE MER !!!! Coup de coeur pour cet appartement lumineux . Venez découvrir ce charmant appartement de 45 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : - 1 chambre - une cuisine aménagée équipée - un grand balcon offrant une très belle vue mer Idéalement situé, proche de toutes commodités PRIX : 229 000 EUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : E Me contacter pour la visite Hugo VIGREUX 07.81.05.90.71 Agent commercial RSAC 943 872 333

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 28/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 68 m²

114 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE SUR MER - ref : PT15271 Venez découvrir dans votre agence cet appartement situé en rez-de-chaussée et proche du centre ville Il saura vous séduire par sa grande pièce à vivre. Vous y trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. L'appartement dispose également d'une cave. Idéal investissement locatif ou saisonnier. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. PRIX : 114 000 €UROS F.A.I CLASSE ENERGIE : F Pierre TOROND Rsac : 942 060 971

PRISCILLA RAGUENET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PRISCILLA RAGUENET - BSK Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût, situé dans un secteur calme et recherché à de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ses atouts : • Cuisine contemporaine et entièrement équipée, avec un électroménager intégré, de nombreux rangements et un coin repas fonctionnel. • 3 chambres bien agencées. • Espace de vie lumineux grâce à une verrière type atelier entre la cuisine et le séjour, qui apporte du cachet tout en laissant passer la lumière naturelle. • Nombreux rangements intégrés. • Décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir : un véritable bien “clé en main”. Informations complémentaires : • Double vitrage avec volets électriques • Chauffage collectif (compris dans les charges mensuelles de copro) • Cave • Interphone Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, modernité et fonctionnalité. Cette annonce référence 289489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Boulogne Sur Mer
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 112,43 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 112,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Venez découvrir ce très bel appartement de plus de 110m² , lumineux séjour avec balcon, trois belles chambres dans une résidence avec ascenseur et parking. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

ESPACE LUMIERE
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ESPACE LUMIERE 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 71 m²

127 200 € 1 792 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

En exclusivité Orpi Espace Lumière, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété tranquille, découvrez cet appartement de 2 chambres représente une occasion unique pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec son agencement traversant et ses pièces lumineuses, ce bien offre un fort potentiel. Imaginez et créez l'intérieur de vos rêves, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Actuellement, l'appartement présente une rentabilité brute de 5% en l'état, offrant un rendement intéressant dès l'acquisition. Après rénovation, ce pourcentage pourra être significativement amélioré, maximisant ainsi votre retour sur investissement. Informations Clés : Type de bien : Appartement Nombre de chambres : 2 Étage : 1er étage Type de copropriété : Petite copropriété État : À rafraîchir Rentabilité en l'état : 5% Ne manquez pas cette opportunité de créer de la valeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666 Référence agence : 5452

Pulp Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Pulp Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 191 900 € 3 146 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

Découvrez ce superbe appartement de 60 m², parfaitement rénové, à seulement quelques pas de la plage et proche des commerces. Il vous offre : • Une résidence sécurisée avec ascenseur • Une belle entrée avec de nombreux rangements • Un salon séjour lumineux • Une cuisine aménagée et équipée • Une chambre spacieuse • Une jolie salle de bains Un bien unique alliant modernité et authenticité. Bien soumis aux statuts de la copropriété Nombre de lots : 42 lots principaux Charges de copropriété : 750 €/an Contactez Estelle Agostini pour planifier une visite au 07 68 29 18 95. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Square Habitat Boulogne Sur Mer
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 24 m²

Prix en baisse 49 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Découvrez ce studio de 24 m² situé au rez-de-chaussée côté cour à l'écart de la rue, dans une résidence au coeur de la ville de Boulogne sur mer ! Idéal pour un investissement, ce bien à rafraîchir offre une belle pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche avec toilettes. Localisé à deux pas des universités, venez le découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Agence Porte Neuve Dernier Sou
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 23/09/2025
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Appartement, 65 m²

72 900 € 1 122 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Hypercentre – Appartement 2 chambres + mezzanine à deux pas de la gare ! Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 65 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement atypique. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un coin bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos envies. Localisation idéale : à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de l'hypercentre. Que vous soyez actif, investisseur ou à la recherche d'une première acquisition, ce bien coche toutes les cases ! Les + : Emplacement hyper central Mezzanine offrant un espace supplémentaire Appartement traversant et lumineux Faibles charges de copropriété À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied. Contactez moi au 06 02 67 90 19 Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641 Référence agence : 13512