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Skyline Real Estate Nice
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Skyline Real Estate Nice 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 100 m²

113 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Loft Brut proche de Roubaix Skyline Real Estate vous propose un loft Brut de 96m2 situé dans un quartier en plein renouveau, au cœur de Roubaix. Droit à construire : possibilité d’aménager une mezzanine de 28 m². Vous rêvez de créer un espace qui vous ressemble ? situé dans un quartier en plein renouveau, au cœur de Roubaix. Ce bien rare offre un volume entièrement modulable, à aménager selon vos envies : Cuisine ouverte, vaste séjour lumineux, espaces de nuit ou bureau… tout est possible ! Grande hauteur sous plafond permettant de jouer avec les volumes. 1 place de parking en sus pour 10 000€. Pour vous inspirer, découvrez une projection d’aménagement intérieur moderne et design (voir visuel). Points forts : Surface brute de 100 m² + 28m2 mezzanine à personnaliser Quartier en pleine réhabilitation (fort potentiel de valorisation) Une place de parking Liberté totale d’aménagement après acquisition D'autre lots sont également disponibles : Loft : 104 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 62 m² au prix de : 132 600 € FAI + une place de parking à 10 000 € Loft : 107 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 31 m² au prix de : 135 500 € FAI + une place de parking à 10 000 € Loft : 96 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 56 m² au prix de : 133 000 € FAI + une place de parking à 10 000 € Loft : 103 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 60 m² : 136 300 € FAI + une place de parking à 10 000 € Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ABRINOR
(195 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ABRINOR 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(195 avis)
9
Appartement, 159 m²

265 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 159 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Venez découvrir ce loft en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 7 lots. Il dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, double vasque. Vous trouverez également une grande cuisine équipée, très conviviale. Le plus de ce loft, une très belle cour extérieure. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 8 de la copropriété qui comporte 7 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 400 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 75,69 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 75,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

ROUBAIX - EUROTELEPORT Découvrez cet appartement de 75 m² situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, en plein coeur de Roubaix. À seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa distribution optimisée. Atouts Principaux : Espace de Vie Éclairé : Le hall d'entrée et ses nombreux placards vous accueillent dans une pièce de vie très lumineuse, Cuisine Pratique : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Confortable Coin Nuit : Deux chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de plus de 7m² et une salle de douche bien agencée. Venez découvrir cet appartement au sein d'un quartier dynamique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévoir quelques rafraichissements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur Chauffage et eau chaude collectif gaz, charges 230€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, charges communes et charges ascenseurs. Bien soumis au statut de copropriété, 111 lots, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 89.000€ - Prix du bien hors honoraires 82.000€ - Honoraires TTC 7.000€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.610€ et 2.178€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

La Bonne Adresse Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par La Bonne Adresse Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 81,3 m²

Prix en baisse 187 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER ROUBAIX LIMITE CROIX ET AU PIED DU PARC BARBIEUX Résidence Neuilly Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93 Face au magnifique parc Barbieux, dans un cadre verdoyant et lumineux, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Neuilly, édifiée dans les années 70. Caractéristiques principales : -Appartement de 81m2 -Copropriété saine, aucun gros travaux à prévoir -Résidence calme et sécurisée -Environnement exceptionnel : face au parc ! -2 places de parking privative et sécurisé -Taxe foncière : +/-1800 euros -Arrêt de tram devant la résidence -Chauffage central commun au gaz -Charge de copropriété: 333 euros par mois -Garage à vélo D'une surface de 83 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle donnant accès à des rangements et un WC indépendant. On découvre ensuite un séjour lumineux de 23m2 avec accès à une agréable loggia orientée vers le parc. Dans la continuité, une grande cuisine de 9m2. On poursuit la visite par deux chambres offrant également une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la salle de douche, ainsi que la mise aux normes du tableau électrique, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser à son goût. Le bien est vendu avec une cave et également 2 places de parking privatives dans le sous-sol de la résidence Charges de copropriété: 333 euros/mois. Chauffage, entretien/Electricité des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseurs... A la charge du propriétaire: Electricité individuelle ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 34 48 43 93? Bien rare à ne pas manquer, contactez-nous rapidement ! Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous ! La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité ?2 rue vallon à Wattrelos Nouveauté en exclusivité dans votre agence La Bonne Adresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR

Anthony Bernaville - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Anthony Bernaville - efficity 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(9 avis)
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

NOUVEAUTÉ et BELLE OPPORTUNITÉ Roubaix (nouveau Roubaix) Appartement T3 de 85m2 2 chambres (presque 12 et 15m2) Super lumineux exposé Sud 1 garage 1 cave Petit Immeuble de 3 appartements des années 60 124 000€ FAI Possibilité résidence principale ou investissement locatif Cuisine équipée Wc séparé Chauffage collectif au fioul Au cœur du nouveau Roubaix, dans une rue sympathique et familiale, à proximité des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement spacieux de 85m2 dans un petit immeuble de seulement 3 appartements bien exposé et bien situé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie en angle et lumineuse, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain avec douche et vasque et machine à laver, deux belles chambres de presque 15 et 12m2. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Un garage et une cave vendus avec l'appartement ! Pour renseignements, infos, visites contactez moi au 06 63 36 60 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nelly DELMOTTE - Optimhome
(16 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Nelly DELMOTTE - Optimhome 03/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
(16 avis)
5
Appartement, 75 m²

128 500 € 1 713 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Vous serez charmés par ce bel appartement de 75 m², au troisième étage d'un immeuble entièrement sécurisé. Situé en seconde ligne de rue, Quartier Vélodrome de Roubaix, avec vue sur les jardins. Il vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall avec un grand vestiaire dessert un vaste espace de vie, composé d'un séjour et d'une cuisine équipée. De larges fenêtres en double vitrage de part et d'autre de l'appartement, équipées de volets roulants électriques, offrent une magnifique vue dégagée et sans vis-à vis, donnant sur les jardins. Idéalement exposé Sud/Ouest. Côté nuit, 2 chambres avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec baignoire viennent parfaire ce bien. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique. Ce bien est complété d'une cave privative. Possibilité de bénéficier d'un garage de plus de 40m2 pouvant également servir d'atelier ou grand espace de stockage, en location ou à l'achat. Côté technique, les 2 chaudières qui fournissent le chauffage au gaz ainsi que l'eau froide/chaude (inclus dans les charges) ont été récemment changées par la copropriété. C'est un agréable cocon de confort, au coeur d'un quartier recherché, avec toutes les commodités et à moins de 5 mn des grands axes. Un joli coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et confortable. Vous serez impressionnés par la luminosité et les espaces. Un véritable coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété: 189, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly DELMOTTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 885 697 Greffe de LILLE) 06 74 23 66 35 (réf. 586060 )

ERA AGENCE CROIX CENTRE
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA AGENCE CROIX CENTRE 11/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 376 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

A Vendre - Appartement T3 de 85m² avec Balcon - Résidence Sécurisée Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 85m², vendu loué meublé (800 euros CC). Excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut d'environ 9% Les atouts du bien : ° Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital, transports métro, tram et bus. ° Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir ° Très lumineux et fonctionnel, avec de nombreux rangements Agencement : ° Entrée spacieuse avec placards ° Séjour d'environ 20m² donnant sur le balcon ° Grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire ° Deux chambres de 13 et 11 m² ° Salle de bain ° Cellier/ buanderie ° WC séparé Confort et prestations : ° Fenêtre double vitrage PVC ° Parquet au sol ° Parties communes bien entretenues Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main dans une résidence sécurisée Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 208 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

ABRINOR
(195 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ABRINOR 20/11/2025
(195 avis)
4
Appartement, 87 m²

126 000 € 1 448 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

ROUBAIX, au sein d'une résidence sécurisée et idéalement placée, aux pieds du tramway et du métro. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres. Le plus : Cave et balcon. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 45 et 84 de la copropriété qui comporte 132 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 480 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Roubaix Mairie
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Square Habitat Roubaix Mairie 08/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 60 m²

88 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Situé au premier étage, cet appartement T3 traversant vous offre un cadre de vie confortable et moderne : Surface optimisée avec trois façades pour une luminosité maximale Deux chambres spacieuses et bien agencées Cuisine équipée moderne, prête à l'emploi Proximité de Wattrelos et de la voie rapide pour des déplacements facilités Cave privée incluse pour un espace de rangement supplémentaire Le tout pour 88 000 euros FAI seulement ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Square Habitat Crédit Agricole Roubaix - Votre partenaire immobilier de confiance. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

ERA La Passerelle
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par ERA La Passerelle 26/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
6
Appartement, 71 m²

184 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

L'Agence de la Passerelle vous propose à la vente ce charmant T3 situé à Roubaix, dans le quartier Vauban, à seulement 3 minutes à pied du célèbre Parc Barbieux. Au sein d'une maison bourgeoise à taille humaine, desservie par un bel escalier, cet appartement lumineux offre : Deux chambres baignées de lumière Un séjour et un espace salle à manger Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain Un WC indépendant Le véritable atout de ce bien : une terrasse de 20 m², un espace extérieur rare et recherché dans le quartier. La localisation est idéale : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. L'EDHEC et le centre hospitalier sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Possibilité d'acquérir une place de parking privative et sécurisée dans la cour de l'immeuble Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, avec ou sans enfants, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier ? Agence de la Passerelle, votre spécialiste du Grand Lille, disponible du lundi au vendredi de 8h00 à 20h00 sans interruption. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

REFERENCE IMMOBILIERE
(157 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 17/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
(157 avis)
7
Appartement, 66,67 m²

111 900 € 1 678 €/m²
Appartement • 66,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Idéal Primo Accédant. Appartement T3, lumineux. Au dernier étage d'une petite résidence de propriétaires. Belle cuisine équipée, qui donne sur un beau séjour. 2 belles chambres et une salle de bain pour le 'coin nuit'. Pour l'intendance : un ascenseur, un cellier ou palier, une place de parking protégée à 200m à la location pour 13€/mois. Honoraires inclus de 6.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABRINOR
(315 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par ABRINOR 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(315 avis)
6
Appartement, 82 m²

230 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

PARC BARBIEUX , à la lisère de Croix et de Roubaix, DERNIER ETAGE, T3 82m² lumineux offrant de beaux volumes des pièces, comprenant, entrée , séjour avec accès à son balcon exposé sud-ouest, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains , wc, cave , garage + parkings en collectif clos . Le tout à proximité du métro Croix Mairie et du tramway.

Fabienne PICAVET - Optimhome
(80 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Fabienne PICAVET - Optimhome 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
(80 avis)
11
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose ce très joli loft atypique, en parfait état, dans un environnement sécurisé. Il dispose d'une terrasse de 30 m2 environ, d'un stationnement juste en face de l'entrée grâce à une servitude et d'un parking réservé dans la copropriété. Sa pièce de vie baigne de lumière grâce à la façade qui est entièrement vitrée sur les 2 étages. Dans le prolongement vous trouvez la cuisine équipée avec le piano au gaz, le cellier avec un coin machines, les toilettes avec un point d'eau assez spacieux Au premier étage une grande chambre de 14 m2 avec un coin bureau en mezzanine La seconde chambre est mansardée mais peut complétement être allouée à une chambre d'amis ou d'enfant La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne d'un meuble lavabo assez fonctionnel et d'une aération naturelle par un vélux Il est équipé d'un poêle à pellets particulièrement économique puisque la facture annuelle ne représente pas plus de 500 euros par an Le panel est complet pour accueillir une personne seule ou un couple avec un enfant Un excellent compromis entre l'appartement et la maison Un réel coup de coeur vous attend à un prix ajusté à la prestation Nombre de lots de la copropriété: 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et communs ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 584856 )

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 53 m²

75 000 € 1 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Roubaix (59100)

Rue des arts En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 10 % vendu Secteur Roubaix entre la gare et le Colisée. situé à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités cet appartement de 53 m2 conviendra parfaitement pour une colocation de 2 personnes pour étudiants et salariés ou pour un projets courte durée ou pour vivre dans un secteur recherché. Appartement d'environ 53 m2 a, composée D'une chambres une salle de bain et WC ,cuisine ainsi qu'un grand salon séjours traversant très lumineux Taxe foncière 900 euros Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

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