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Carole HOUVENAEGHEL - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Carole HOUVENAEGHEL - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

329 500 € 3 876 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrabé (31850)

Situé à Montrabé (31850), cet appartement unique sur le secteur, proche d'un Golf, d'un grand Parc, bénéficie d'un emplacement prisé offrant un environnement urbain avec un accès facile aux transports en commun tels que le métro et les bus. Proche des écoles, collèges et crèches, Auchan gramond, il offre un cadre idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale dans la région. Aucun travaux à prévoir appartement très lumineux, belle pièce de vie ouvert sur une cuisine avec un électroménager d'excellente qualité, en outre celui-ci est sous garantie décenale. À l'extérieur, ce bien se distingue par son jardin arboré de 190 m² avec une terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur convivial et relaxant. Deux places de parking couvertes fournissent une solution pratique pour les véhicules, avec un accès sécurisé pour plus de tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 0681881303, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188 - SAFTI – HOUVENAEGHEL Carole, Conseiller indépendant

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Cécilia ROUSSEAU - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Cécilia ROUSSEAU - iad 17/10/2025

(89 avis)

230 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jory (31790)

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Joli compromis entre Appartement/maison avec CHARME de l'ancien, venez découvrir ce bien à FORT potentiel AU CALME de type 5 de 150m2 avec sa grande pièce de vie, sa spacieuse cuisine ouverte sur son agréable extérieur ainsi que 2 stationnements au sein d'une toute petite copropriété de 6 lots. Venez découvrir cet appartement LUMINEUX à fort potentiel avec son salon/séjour cheminée, sa cuisine ouverte sur la belle terrasse du rangement et des WC. À l'étage, le coin nuit se compose d'un hall desservant 3 chambres avec placard, un espace salle de bain meuble double vasque, un grand wc. Deux stationnements complètent ce bien. À visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

370 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

RANGUEIL - APPARTEMENT / MAISON T4 DE 110 m2 - CADRE VERDOYANT Découvrez ce T4 de 110 m2 dans une petite résidence de deux appartement en rez de chaussée, situé dans une copropriétée sécurisée. Un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée, un vaste séjour de 41 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres et une salle de bains avec WC. En annexe : jardin privatif arboré et une place de parking. Possibilité d'un deuxième parking. Emplacement idéal proches Lycée et collège Bellevue, écoles primaire, universités, bus direction métro, commerces.

LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 22/10/2025

380 900 € 6 069 €/m²
Appartement • 62,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Appartement T3 de 62 m² habitable et 87,88 m² de surface utile avec Grande Terrasse – Vue Dégagée et Standing Un espace de vie lumineux au coeur de la ville Superbe T3 situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 2014, en excellent état. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville. Les points forts : Séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir Cuisine américaine aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC indépendant Terrasse de 25 m² – Véritable atout pour profiter de l'extérieur Chauffage individuel Double vitrage PVC Ascenseur et accessibilité PMR Parties communes impeccables Un quartier pratique et vivant Emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main : À 2 min à pied : Commerces de proximité et restaurants Arrêts de bus et station de métro Le bien idéal pour : Une famille recherchant confort et fonctionnalité Un couple souhaitant des espaces généreux Un investisseur exigeant Cet appartement combine tous les avantages : volumes agréables, grande terrasse pour prolonger votre espace de vie, luminosité toute la journée, et prestations de qualité dans une résidence récente et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Bo Immobilier 22/10/2025

(423 avis)

97 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

OFFRE SPÉCIAL INVESTISSEUR sur AUCAMVILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN DANS RÉSIDENCE SÉNIOR - APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ - TERRASSE - JARDIN - PARKING - SÉCURISÉ - CALME - RENTABILITÉ Idéal pour un investissement serein, cet appartement T2 situé dans une résidence sénior récente à Aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative. La chambre, calme et confortable, s'ouvre sur un petit jardin de la résidence. Une salle d'eau avec accès PMR complète l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 675 € CC par mois, assurant une rentabilité immédiate. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence, locataire en place, possibilité de gestion déléguée. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2608

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T3 en étage de 63m² avec terrasse sans vis à vis de 7m² dans une petite résidence de seulement 15 logements, au coeur du quartier COTE PAVEE et GUILHEMERY à proximité immédiate de l'HYPER-CENTRE de Toulouse. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois. -2 agréables chambres avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : parquet contrecollé dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans toutes les pièces, terrasse en bois placards aménagés, ascenseur... -Possibilité de personnaliser le logement. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

339 500 € 3 264 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

APPARTEMENT T5 DONNANT SUR LE PARC DU VIDAILHAN BALMA, quartier du VIDAILHAN, appartement T5 de 104m2 AU DEUXIEME ETAGE AVEC UNE TRIPLE EXPOSITION dans une résidence récente de 2011. Il se compose d'une entrée avec deux placards, bel espace de vie LUMINEUX avec cuisine ouverte avec son cellier donnant sur TERRASSE COUVERTE et sur LE PARC, une chambre parentale avec salle d'eau, coin nuit avec 3 chambres avec placard, salle de bains et 2 wc séparé. AU CALME et PAS DE VIS A VIS. Local vélo dans la résidence ainsi qu'un accès aux ' Jardins Partagés ' pour les résidents. A proximité immédiate des commerces, des services et des transports (BUS et MÉTRO-GRAMONT). DARNAULT IMMO 05 31 61 51 10 / 06 17 50 43 99

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

296 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

T4 DERNIER ETAGE au COEUR DE VIDAILHAN L'agence DARNAULT IMMO vous propose un appartement T4 au DERNIER ETAGE en DUPLEX de 84 m² situé au COEUR DE VIDAILHAN dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier et WC qui donne sur une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est avec VUE SUR PARC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Enfin, 2 places de parkings en sous-sol BOXABLES complètent le bien. Vous avez accès aux JARDINS PARTAGES et à un LOCAL VELO. Proximité IMMEDIATE des services, écoles commerces et transports. Inter-agence acceptée.

ORPI Tournefeuille

(401 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par ORPI Tournefeuille 27/10/2025

(401 avis)

325 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

Tournefeuille - Coup de cœur assuré Amoureux des beaux volumes et des espaces baignés de lumière, préparez-vous à tomber sous le charme ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. La luminosité naturelle sublime la vaste pièce de vie climatisée, conviviale et élégante. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur une splendide terrasse de 50 m², véritable havre de paix où vous profiterez de moments de détente privilégiés autour du spa cinq places. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une grande salle de bains, un second WC, un espace buanderie et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Et pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, boxables, offrant sécurité et praticité. L'emplacement est idéal : commerces, arrêt de bus et base de loisirs de La Ramée au pied de la résidence, 10 minutes à pied du cœur de Tournefeuille, et accès rapide à la rocade pour rejoindre Toulouse en toute simplicité. Cet appartement est une véritable pépite, un bien rare où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1108

Emilie MALPUECH - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Emilie MALPUECH - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

175 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelginest (31780)

En plein cœur du village de Castelginest, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d’environ 65 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé à l’arrière de la résidence, le logement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’espace de vie, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un jardin privatif clôturé de 100 m² agrémenté d’une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et aménagée s’intègre harmonieusement au séjour. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un stationnement aérien privatif complète ce bien, avec accès direct au jardin par un portillon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 750 € Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917 - SAFTI – MALPUECH Emilie, Conseiller indépendant

Square Habitat Argeles Gazost République

(79 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Square Habitat Argeles Gazost République 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(79 avis)

255 300 € 1 546 €/m²
Appartement • 165,1 m² • 6 pièces • 5 chambres

Argelès-Gazost (65400)

EN EXCLUSIVITE Sérénité, Appartement de 160 m² Duplex au rdc de la résidence centre ville d'Argelès. il se compose au rdc d'une entrée, grand salon séjour de 43 m², avec cheminée, éclairé par 2 baies vitrées, cuisine, cellier, couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage, 2 chambres et 2 salles de bains/WC, coin bureau. Chauffage gaz de ville, menuiseries simples vitrages. Balcons et petite terrasse. Travaux de rafraichissement a prévoir.

L'AGENCE PARTICULIERE

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'AGENCE PARTICULIERE 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

229 900 € 3 749 €/m²
Appartement • 61,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Au cœur du quartier des Arènes, dans une résidence de standing et sécurisée avec piscine, nous vous proposons cet appartement T3 d’environ 61 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une belle et grande terrasse de 23 m2, intimiste et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 28 m2 comprenant un salon/salle à manger, un cuisine Schmidt semi-ouverte, entièrement équipée et disposant de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres d’environ 10 m2, chacune avec placard, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une première acquisition ou un investissement en colocation, grâce aux deux chambres de taille identique. Ravalement de façades effectué en 2024. À visiter sans tarder !

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(922 avis)

194 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jory (31790)

Opportunité rare à Saint-Jory ! Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de rangements pour une organisation optimale. Le véritable atout de ce bien ? Sa belle terrasse et son jardin intimiste, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking vous sont également réservées, un confort non négligeable. En bref : - Appartement T3 de 62m² - Entièrement rénové - 2 chambres avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse et jardin privatif - Deux places de Parking Ce bien vous correspond ? N'attendez plus, contactez-moi au 06 23 32 16 00 pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Artae Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Artae Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

360 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez cet appartement T4/5 lumineux et spacieux de 102 m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2014. Cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace. Le balcon et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Deux places de parking en sous-sol garantissent la sécurité de votre véhicule. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et des arrêts de bus et de métro. À 10 minutes à pied, une crèche est également à votre disposition. Pour les plus jeunes, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables et des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et spacieux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904777414

OGP Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 900 € 3 405 €/m²
Appartement • 44,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aussonne (31840)

Idéal premier achat ou investisseur, appartement T2 en duplex de 45m² dans la commune d'Aussonne, avec grande terrasse, cave et place de parking aérien, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, calme tout en étant proche de toutes commodités. • Le bien dans son ensemble : - Au 1er niveau : Une entrée desservant un WC spacieux ; une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux donnant accès à une confortable terrasse de 15 m². - Au 2ème niveau : Une salle de bain avec baignoire et un 2nd WC ; une chambre spacieuse et un dressing - Une cave de stockage privée au rez de chaussée. - Une place de Stationnement extérieur privée et abritée dans la résidence. - Parties communes propres et sécurisées. - Copropriété saine avec 42 lots d'habitation. Certains visuels ont subi du Home staging • Informations techniques : - Chauffage et chauffe-eau électrique - Menuiserie PVC double vitrage et volets battants bois. - DPE C / GES A: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 €/an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). • Sa localisation : - A proximité immédiate des transports inter-communaux et des minibus rejoignant la gare de Tramways; - A moins de 10 min à pied de tous commerces et commodités ; écoles, collèges et lycées. - A moins de 15 min du MEETT, de l'Aéroport, du Centre Commercial de Blagnac et de Fenouillet, ainsi que du Canal du Midi. - Accès proches : Merville, Daux, Mondonville, Cornebarrieu, Seilh, Gagnac Sur Garonne, Grenade sur Garonne, Blagnac, Lespinasse, Saint-Jory, Fenouillet, …périphérique toutes directions et Toulouse Centre. • Informations financières : - Taxe Foncière : 776€/mois - Charges Approximatives de copropriété: 80€/mois sans procédures en cours - Valeur locative estimée à l'année : 630 € /mois CC non meublée, 680€ CC meublée - Honoraires à la charge du vendeur. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ - RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI) Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

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