Superimmo

Orpi Esquirol

(137 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Orpi Esquirol 04/08/2025 - mise à jour 06/08/2025

(137 avis)

9

140 170 € 3 186 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Jolimont. Cet appartement de 44 m² en bon état offre une chambre spacieuse et un salon lumineux, complétés par un agréable balcon. Vendu loué. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il allie modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. 530€ 50€ de charges Référence agence : 61

OGP Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

8

Nous contacter
Appartement • 38,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée de 68 appartements, sécurisée et bien entretenue avec piscine et terrain de tennis, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, vendu libre. Charge de copropriété 79 € par mois Caractéristiques principales : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² Une chambre confortable avec placard Une salle de bains, Des toilettes indépendantes. un jardin privatif Atouts supplémentaires : Petite copropriété de 68 appartements Quartier calme et proximité des commerces Double vitrage Place de parking privative Local vélos Terrain de tennis Piscine résidentielle Taxe foncière 734 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : Visite virtuelle sur demande OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Square Habitat Plaisance du Touch

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 14/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

4

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

La Salvetat Saint Gilles Appartement de type 2 avec balcon et double stationnement Vendu loué Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 40m2 dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine et d'un balcon Côté nuit, vous retrouverez la chambre , la salle de bains et wc. Vous disposez également d'un double stationnement

SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

7

139 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 37,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Dans le quartier Lardenne, à deux pas des commerces, SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente un très agréable appartement de type 2 pièces d'environ 37m² au 1er étage dans d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est composé d'une entrée , d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon. Une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Vendu avec une place de parking en extérieur. L'appartement est vendu avec locataire en place. Un congé pour vendre a été déposé. Le locataire quitte l'appartement fin d'année. idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La résidence est permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes de la rocade arc en ciel ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 06.36.49.56.01 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047 euros.

Nadege Andrieu Verger - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadege Andrieu Verger - iad 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(29 avis)

7

120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T2 idéal investisseur (vendu loué) à la limite entre Toulouse, Aucamville et Launaguet - Cuisine ouverte sur le séjour permettant d’accéder à la terrasse puis au jardin - Entrée avec placard et WC séparés - 1 chambre et 1 salle de bain - à l’extérieur : terrasse de 20m² orientée à l’est, et jardin de 40m². - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - copro de 50 lots datant de 2006 - très bon emplacement : commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge – La Roseraie) et 60 (Trois cocus – St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds Renta brute 4.72% Loyer actuel 512€ + 45€ de provisions de charges. Taxe foncière 950€ dont 129€ de TEOM Charges de copropriété annuelles sont de 616€, dont part locataire 440€ Potentiel d’amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers Contactez moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L3D IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L3D IMMO 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

7

106 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE. Quartier Borderouge, proche des commodités, dans une résidence sécurisée, appartement de type T2 au rez-de-chaussée avec terrasse exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, avec WC et d'un terrasse avec vue sur jardin. L'appartement est vendu avec une places de parking privative au sous-sol. Libre de suite. Nombre de lots de la copropriété : 126 (dont 57 lots principaux)Taxe foncière : 927€ Charges annuelles : 670€ Contact Laure FABES 06.42.88.09.71 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SNG Extensia

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par SNG Extensia 09/10/2025

5

56 000 € 1 512 €/m²
Appartement • 37,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lannemezan (65300)

Au sein de la commune de Lannemezan, proche du centre ville, et du collège, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 37 m² vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,30% (loyer HC 388 €/mois) Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant une salle de bains et un WC indépendant, chambre, le tout donnant sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouvert semi-équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur top et hotte aspirante). Un agréable balcon donne vue sur l'ensemble de la résidence. Une place de parking privative au sein de la résidence est comprise avec l'appartement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

9

275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Appartement entièrement refait à neuf 2 pièces duplex en dernier étage de 60m² (41m² carrez), situé dans une petite copropriété réhabilitée de 16 logements au coeur du quartier SAINT-AUBIN (Rue VIDAL) au pied des écoles, commerces et métro. -Piece à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. -Grande chambre à l'étage avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. -Cave privative. -Double vitrage /électricité refait / climatisation. -Faibles charges de copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Square Habitat Plaisance du Touch

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

8

139 900 € 3 253 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

Bel appartement de T2 lumineux d'une surface habitable d'environ 43,06M² (Vendu loué) Une entrée directement ouverte sur le séjour-cuisine, un balcon avec une belle vue dégagée, un dégagement desservant le coin nuit avec un wc, une salle de bains, une chambre, 1 place de parking double. EXCLUSIVITE SQUARE BOX avec une garantie revente offerte !

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Bo Immobilier 22/10/2025

(423 avis)

6

97 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

OFFRE SPÉCIAL INVESTISSEUR sur AUCAMVILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN DANS RÉSIDENCE SÉNIOR - APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ - TERRASSE - JARDIN - PARKING - SÉCURISÉ - CALME - RENTABILITÉ Idéal pour un investissement serein, cet appartement T2 situé dans une résidence sénior récente à Aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative. La chambre, calme et confortable, s'ouvre sur un petit jardin de la résidence. Une salle d'eau avec accès PMR complète l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 675 € CC par mois, assurant une rentabilité immédiate. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence, locataire en place, possibilité de gestion déléguée. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2608

Franck CATALA - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Franck CATALA - SAFTI 24/10/2025

7

145 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850 - SAFTI – CATALA Franck, Conseiller indépendant

Franck CATALA - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Franck CATALA - SAFTI 24/10/2025

7

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850 - SAFTI – CATALA Franck, Conseiller indépendant

PORTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par PORTET IMMOBILIER 24/10/2025

2

Nous contacter
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Roquettes (31120)

Résidence composée de 20 logements, du T2 au T4. « Le Bellefont » se compose d'un bâtiment de faible hauteur, entouré de beaux jardins arborés. Ces espaces partagés apportent à tous les résidents un lieu propice à la détente et aux rencontres. Dans un style « contemporain toulousain », l'architecture de la résidence se veut résolument sobre, en harmonie avec son environnement. En référence à l'identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent l'enduit clair et les teintes rouge orangé (enduit et brique) pour les fonds de balcons et loggias. Ce contraste de couleurs permet d'animer et de rythmer ces façades. Livraison 1er semestre 2026 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Joseph immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Joseph immobilier 07/11/2025

1

165 550 € 5 518 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

A DEUX PAS DU QUARTIER SAINT-AUBIN ET DU PLUS BEAU MARCHÉ DE TOULOUSE T2 RÉNOVÉ Dans une copropriété pleine de charme et entièrement rénovée, découvrez ce T2 refait à neuf en R+2, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau. idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Cécile PORTIER - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Cécile PORTIER - iad 10/11/2025

(64 avis)

7

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - Cécile Portier vous propose: Rue Bouquières - Entre Esquirol et les CARMES - T2 merveilleusement RENOVE situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et EQUIPEE, de WC séparés, d'une chambre avec PLACARDS et salle de bains (baignoire) fermée au moyen d'une verrière. Prestations: double vitrage, chauffage à inertie dans le séjour et à fluide dans la chambre (installés en septembre 2023), électricité et plomberie refaites il y a 10 ans, parquet vitrifié il y a 5 ans, isolation reprise il y a 10 ans. Ses atouts: appartement clé en main, plein de CHARME situé dans une rue à la fois CALME et BIEN SITUEE. Métros, bus, commerces à 2min à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1371.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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