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iad France - Geraldine Lege vous propose: A vendre : Studio dans la Résidence Mongie 1900 ! J'ai le plaisir de vous présenter ce bien de 30m² environ, niché au cOEur de la très belle Résidence Mongie 1900. Cette résidence se distingue par son architecture unique, alliant pierre et bois, offrant un carme authentique et intemporel. Dominant la station, la Résidence offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants Ce studio est un véritable bijou pour les amoureux de la montagne. La pièce à vivre baigne dans la lumière, grâce à sa grande ouverture sur un magnifique balcon -véranda, orienté plein sud, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes. Cette orientation est rare dans la résidence où les appartements sont souvent exposé à l'ouest, ce qui confère à ce bien un ensoleillement optimal toute la journée. Le studio dispose également d'un coin kitchenette fonctionnel et aménagé, une salle de bain avec wc séparés, un coin montagne avec lit superposé, idéal pour accueillir famille ou amis. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre familial pour profiter des plaisirs du ski en hiver et des randonnées en été, ou d'un bien à fort potentiel locatif, ce studio coche toutes les cases avec son cadre exceptionnel et son orientation. Il est vendu meublé, avec un casier à ski individuel. Pour le stationnement, vous trouverez un grand parking a pied de la résidence. Très bon DPE ! Ne laissez pas pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la résidence Mongie 1900, un véritable joyau au cOEur des montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite en visio ou sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.