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Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

133 220 € 3 098 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

St Cyprien - A 200m du marché et Métro A, au 5e étage sans ascenseur, Type 2 loué de 43m² comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc, salle de douches - Loué 6744.24 euros/an - Pas de mails SVP, contact au 06.03.539.479 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots ().

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Brigitte SABATHIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Brigitte SABATHIER - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

184 000 € 4 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

BUSCA - CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces 38m² ***IDEAL PRIMO ACCEDANT URBAIN**** ! Cet appartement T2 exposé Ouest de 36m2 , situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité. LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars) Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) WC /Salle d'eau haut de gamme (douche hydromassante, sèche-serviette...) Volets roulants électriques pour un confort optimal Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges ? Cour intérieure pour les vélos ? Parking facile dans la rue à proximité Façade rénovée Aucun travaux à prévoir, ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur ! Prix de vente 184.000EUR Frais Agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à DPE D 188 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 395651BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 49,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Situé au pied du métro Compans Caffarelli, dans un quartier dynamique et très recherché de Toulouse. L'appartement a été intelligemment repensé et transformé en deux studios indépendants, partageant une entrée commune. Chaque studio dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une terrasse privative. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit en location meublée de courte ou de longue durée. Il offre une excellente rentabilité, grâce à son aménagement optimisé et à sa localisation stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement est lumineux, calme et situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité immédiate des transports , TBS , fac de droit, et commerces. Si vous recherchez un investissement clé en main, dans un secteur prisé de Toulouse, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Idéal investisseur, investissement locatif Cabinet du Printemps, votre agence immobilière Toulouse centre, Quartier Chalets depuis 1995. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 304 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.28 euros.

Gilles GEENEN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Gilles GEENEN - iad 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(26 avis)

375 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Gilles Geenen vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon et Vue Exceptionnelle à Toulouse Centre Situé au cOEur de Toulouse, ce charmant appartement de 79m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des espaces bien définis, cet appartement offre un lieu de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave au rdc. Construit en 1955, ce bien demande quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau. Avec un peu d'imagination et les bonnes idées, il peut être transformé en un cocon chaleureux et moderne. La résidence offre également des avantages non négligeables tels que l'ascenseur, le câble TV, la fibre optique, le chauffage (collectif) au gaz de ville et une vmc pour votre confort au quotidien. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Toulouse. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un énorme potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent SAUNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Vincent SAUNÉ - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Situé à Toulouse quartier Saint Simon, dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, équipée de la climatisation, il combine confort et sérénité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement, un local vélo, d’un jardin privatif ainsi que de deux terrasses orientées Est et Sud-Ouest, idéales pour profiter du soleil en toute intimité. À l’intérieur, ses 65 m² se répartissent en un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien allie fonctionnalité et confort moderne, le tout à quelques minutes du cœur de la ville rose. Il ne reste qu’à le découvrir. Envie d’une première découverte à distance ? La visite virtuelle est disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056 - SAFTI – SAUNÉ Vincent, Conseiller indépendant

LPJ Transactions

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par LPJ Transactions 13/09/2025

250 000 € 5 386 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

Appartements T2 au T4 A RENOVER, au sein d’un très bel immeuble Toulousain – au cœur de Toulouse En EXCLUSIVITÉ, IDEAL INVESTISSEURS/DEFICIT FONCIER OU RESIDENCE PRINCIPALE! nous avons le plaisir de vous présenter ces appartements du T2 au T4 m² A RENOVER, situés dans le quartier Capitole, rue des Lois, en plein cœur historique de TOULOUSE: commerces et services variés au pied de l’immeuble, université des sciences sociales, établissements scolaires, bus et métro proches, ainsi qu’un panel de sorties culturelles. Situés aux premier et second étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1870 avec beaucoup de cachet, ils s’inscrivent dans une copropriété intimiste composée de 11 appartements ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée, le tout réparti en 2 bâtiments et 3 copropriétaires. Un joli potentiel! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 14/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Catherine VINCENT - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Catherine VINCENT - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(30 avis)

325 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE (Esquirol rue des Changes) T3 au calme absolu situé au 3ème et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau qui a toujours fait office de seconde chambre. Une salle de bain et WC. L'appartement est vendu avec les combles dont une partie peut-être utilisé comme lieu de stockage et l'autre comme bureau ou chambre. Cette pièce très lumineuse bénéficie d'une large fenêtre plein cintre avec vue sur les toits de Toulouse. Charme de l'ancien avec ses tomettes et sa brique rouge. Métro Ligne B Esquirol à 1mn, Capitole à 5 mn et ligne B Les Carmes à 5 mn Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 385 427 - Greffe de TOULOUSE) Catherine VINCENT Entrepreneur Individuel 06 26 80 30 17 - Réf.915572

BRIENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BRIENNE IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

495 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 106,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

BAZACLE - T4 avec grande terrasse et parking au sein d'une résidence récente de 2003. Venez découvrir ce beau T4 lumineux et traversant idéalement situé à deux pas de la Garonne. Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une belle chambre parentale de 11m² avec salle d'eau, deux autres chambres avec placard, une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une terrasse de 45 m² avec double exposition ainsi qu'une place de parking en rez de chaussée couverte et sécurisée. Exposition Sud / Est - Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz avec radiateurs extra plats. Transports : Métro Compas Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,63. Commerces, centre ville et toutes commodités à proximité. Taxe foncière 1822€/ an, Charges de copropriété prévisionnelles : 1668 €/an. Vendu libre de toute occupation. Prix de vente net vendeur 478.261€ / Honoraires : 16 739€ TTC Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 261 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Richard Dehouche - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Richard Dehouche - iad 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

100 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Richard Dehouche vous propose: L'ÉCLAT D'UNE ÉTOILE À EXPLORER EXCLUSIVITÉ À vendre, bel appartement T2 de 39,4 m², situé dans une résidence moderne et très bien entretenue construite en 2013, au nord de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement dispose de rangements pratiques qui facilitent votre quotidien. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, est un véritable espace de vie chaleureux. Il intègre un coin cuisine en retrait, parfaitement aménagé pour préserver l’harmonie du lieu tout en offrant un espace fonctionnel et discret. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie d’une salle d’eau attenante. Cet aménagement offre un véritable confort, avec un accès pratique et une intimité préservée. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse de 12 m², un havre de paix en prolongement du séjour. Idéale pour prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un atout indéniable pour faciliter votre stationnement au quotidien. Cette résidence récente est un gage de sérénité : bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L’emplacement est également un véritable atout : situé au nord de Toulouse, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Soler De Lastelle

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Maison Soler De Lastelle 08/10/2025

1 102 500 € 6 373 €/m²
Appartement • 173 m² • 8 pièces

Toulouse (31000)

Monument Historique Remarquable | Place des Carmes Nous vous présentons en exclusivité un bien d'une rareté exceptionnelle : un appartement dans un monument historique, l'Hôtel du Vieux Raisin. Un investissement patrimonial exceptionnel qui vous permet de bénéficier des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques. Dans un écrin exceptionnel, traversant, idéal pour un placement financier avec un rendement d'environ 4 % net. Ce bien est actuellement loué. Contactez-nous pour plus d'informations.

JR Immo Chaubet

(100 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par JR Immo Chaubet 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(100 avis)

149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Toulouse – Soupetard Dans une résidence calme ,sécurisée et bien entretenue avec jardin venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 50 m² avec terrasse, parking en sous-sol Situé au rez-de-chaussée cet appartement vous offre : une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux, spacieux et modulable, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, une salle de bain, une chambre très lumineuse grâce à sa porte-fenêtre, comprend à l'arrière un petit coin dressing pratique et discret. Pour profiter des beaux jours une petite terrasse extérieur est mise à votre disposition De plus l'appartement contient une place privatise en sous-sol Le logement ne nécessite aucun travaux : vous pouvez poser vos valises immédiatement ! l'appartement est en retrait de la route, sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu et une vue dégagée. Côté commodités, vous trouverez commerces, supermarchés et services à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Contactez nous, à voir très rapidement ! Référence agence : 1776

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 01/11/2025

499 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 88,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Ce charmant duplex de 89 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots (syndic bénévole), offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le premier niveau comprend deux chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage, on trouve un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 14 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte conviviale, et une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau ou d'une troisième chambre. Confort moderne : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

FG IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FG IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

410 000 € 4 713 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Quartier les Chalets Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m². Ce bien, est un véritable havre de paix pour les familles en quête d'un espace de vie confortable et élégant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est ouverte sur un spacieux salon baigné de lumière, donnant sur un balcon. Les trois chambres offrent un espace intime et confortable. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les déplacements, deux stations de métro sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 1.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE Carte T CPI31012023000000106 RCP 62928957

Fabien Ferrasse - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Fabien Ferrasse - iad 07/11/2025

(4 avis)

165 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Fabien Ferrasse vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR – RENTABILITE DE 9% Toulouse - Côte Pavée - Résidence Belle Paule, à 1,6km de la station de métro François Verdier et à 3km de la Gare de Toulouse Matabiau et du Capitole. Commerces et arrêt de bus L8 à 500m Proche Avenue Jean Rieux et future ligne de métro C Appartement T4 de 62m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1956. Optimisé pour la location courte-durée ou colocation meublée. Il se compose de 3 chambres, toutes équipées et chacune bénéficiant de sa propre boîte à clefs. Il dispose également d'un séjour et d'une cuisine séparée entièrement équipée, donnant tous deux sur un balcon exposé Nord-Ouest, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque chambre rapporte environ 500 E/mois en location courte-durée avec bail mobilité, soit un total de 1500 E/mois pour un revenu annuel d’environ 18 000 E Charges de copropriété : 477 E/trimestre (gaz de ville inclus) Taxe foncière : 1331 E/an Electricité : 500 E/an en moyenne Coût d’acquisition frais de notaire inclus : 183 000 E environ Idéal pour exploitation en location courte durée, pour colocation étudiante ou pour une résidence principale, cet appartement offre de nombreuses opportunités. Equipements des chambres, cuisine, salle d'eau compris dans le prix de vente La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 711 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ferrasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809963309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EST HABITAT

(470 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par EST HABITAT 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(470 avis)

249 500 € 3 838 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

EXCLUSIVITÉ CÔTE PAVÉE Situé dans le quartier prisé de la Côte-Pavée, cet agréable appartement T3 de 65 m2 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités. Son espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée au Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète le séjour convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. La copropriété à taille humaine est parfaitement entretenue et offre un environnement calme et sécurisé. Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).

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