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Human Immobilier Toulouse Palais De Justice
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Palais De Justice 01/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 234 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

JARDIN DES PLANTES – Dans un bel immeuble toulousain divisé en 7 appartements, venez découvrir ce charmant T2 bis alliant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Situé au calme absolu, il nécessite peu de travaux. Une opportunité rare à seulement 3 minutes à pied du métro. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 06/12/2025
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 328 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Situé au coeur du quartier de Croix Daurade, dans un environnement calme. Appartement 3 pièces de standing de 73 m² Espace séjour / cuisine ouverte de 34m², 2 chambres avec placards, salle de bain et wc Belles prestations: carrelage 45 X 45, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse, chauffage gaz, volets roulants électriques, Revêtement en bois de la terrasses , cellier de 2 m² , Cuisine équipée Terrasse de 35 m² Proche commerces , transport 2 places de parking en sous-sol

Alain MAYNAUD - Capifrance
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Alain MAYNAUD - Capifrance 19/08/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 183 600 € 4 080 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

RESIDENCE LES SENORIALES CANAL DU MIDI Appartement T2 vendu loué dans une résidence senior aux ponts jumeaux.Logement composé d'une pièce a vivre avec sa cuisine ouverte.Une salle d'eau,un wc indépendant,une chambre avec rangement et une terrasse vu sur jardin.Une place de parking securisé en sous sol .Résidence construite en 2018 appartement état neuf.Appartement loué 823€/ mois charges comprises soit 618€/ mois hors charges .Emplacement privilégié avec commerces transport et accés periphérique proche. Investissement de qualité avec forte demande. A DECOUVRIR Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.871810

Karine SAMATAN - SAFTI
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Karine SAMATAN - SAFTI 12/12/2024 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier calme et recherché du Château de l’Hers à Toulouse, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, tout en restant parfaitement connecté : À seulement 2 minutes du périphérique. Commerces de proximité à 250 m. Arrêt de bus à 100 m.Un emplacement pratique et vivant, idéal pour une vie au quotidien sans contrainte. Appartement T3 de 59 m² – Confort moderne & aucun vis-à-vis Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 2014, parfaitement entretenue, ce T3 se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Une terrasse de 9 m² orientée au calme, sans vis-à-vis. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Parking en sous-sol sécurisé Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un futur chez-vous, ce bien allie praticité, calme et modernité. Le bien est actuellement loué 750 €/mois charges comprises, vous garantissant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et très recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948 - SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Toulouse Lardenne
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 01/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 334 500 € 4 130 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Lardenne centre- Venez découvrir cet appartement T4 en duplex avec 1 chambre et sa salle d'eau, pièce de vie et cuisine entièrement équipée. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains. Une terrasse et deux garages en sous/sol complètent ce bien récent dans une résidence sécurisée. A deux pas des commerces et bus.

Orpi Montrabe Capitoul Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Orpi Montrabe Capitoul Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
5
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 132 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Saint-Aubin Au coeur de ce quartier recherché venez découvrir ce grand studio en rez de chaussée d'une petite copropriété de huit lots d'habitation .Il dispose d'un pièce principale de 17 m2 , d'une cuisine de 5.03 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes de2.45m² le tout pour une surface carrez de 24,43 m² . Métro Jean-Jaurès à 500 M Ce bien actuellement loué en nu 430 € par mois pourra ensuite évoluer pour en faire par exemple un meublé avec une possible révision du loyer . Un congé pour vente a été signifié par huissier ( bien sera libre au 31/07/2026 au plus tard , des échanges sont en cours pour raccourcir ce délai ) A découvrir . Référence agence : 159

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
7
Appartement, 98 m²

560 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL - APPARTEMENTS TOULOUSE CENTRE 35 RUE GAMBETTA - TOULOUSE 560 000 € | 98 m² | Rentabilité 5% OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE Plateau de 98 m² divisé en 2 appartements T2 meublés dans le cœur historique de Toulouse, actuellement exploités en location touristique avec un locataire fiable et stable. Usage mixte dans le RC et déclaré comme bureau / commerce RENTABILITÉ IMMÉDIATE - Loyer annuel actuel : 28 000 € - Rentabilité nette : 4,5% (après taxes foncières et charges) - Locataire en place souhaitant rester - Bail résiliable en 1 mois pour flexibilité maximale COMPOSITION DU BIEN 1) Grand T2 sur rue (62 m²) - Lumineux, donnant sur la rue Gambetta - Idéal pour location haut de gamme ou pied-à-terre 2) T2 sur cour (36 m²) - Calme et fonctionnel - Parfait complément d'investissement - Accès : Escalier privatif + palier RDC partagé MULTIPLES STRATÉGIES D'INVESTISSEMENT 1) Option 1 : Achat en bloc (560 000 €) - Rentabilité immédiate nette de 5% - Gestion simplifiée avec locataire expérimenté 2) Option 2 : Achat à la découpe - Grand T2 rue : 358 000 € (rentabilité nette de 4,6%) - Petit T2 cour : 210 000 € (rentabilité nette de 5,53%) 3) Option 3 : Exploitation Airbnb directe - Potentiel de CA : 54 000 €/an - Rentabilité brute : jusqu'à 10,2% PROJET D'OPTIMISATION INCLUS : transformation possible du grand T2 en T3 : - Coût des travaux : 16 000 € - Capacité d'accueil : 6 personnes au lieu de 4 - Augmentation de revenus : +15 à 20% sur l'appartement de 62 m² - Plans d'architecte et devis fournis PROFILS D'ACQUÉREURS IDÉAUX Investisseurs Airbnb cherchant rentabilité élevée Particuliers souhaitant un pied-à-terre de standing Parents investissant pour enfant étudiant Couples recherchant résidence principale (grand T2) INFORMATIONS TECHNIQUES - Niveau : 1er étage - Catégorie : appartements en immeuble ancien - Taxe foncière : 2 081 €/an - Charges de copropriété : 1 868 €/an - Des place de parking sont disponible soit dans la résidence à côté (rue Mirepoix) soit au parking du Capitole à 50m AVANTAGES EXCEPTIONNELS Emplacement premium - Rue Gambetta, cœur de Toulouse Rentabilité immédiate - Pas de vacance locative Flexibilité maximale - Bail résiliable court terme Potentiel d'optimisation - Projet de transformation clé en main Marché porteur - Location touristique en forte demande Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Bien rare sur le marché toulousain - Visite sur rendez-vous uniquement Référence agence : 10376

RE/MAX LE BON BIEN
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 13/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 135 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Appartement T5 balcon et parking à vendre - 445 000 € EXCLUSIVITÉ TOULOUSE - SAINT-AGNE L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose en exclusivité cet appartement de standing des années 60. Situé dans une petite copropriété de 3 lots dans une rue calme au cœur du quartier de Saint-Agne, vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond avec ses moulures, son sol en marbre et sa vue sans vis-à-vis. L'appartement est traversant, lumineux, et n'attends que votre remise au goût du jour pour vivre une seconde vie. Il est composé d'une entrée, qui nous mène directement sur un grand double séjour avec accès balcon. Une cuisine séparée avec loggia viennent compléter le coin jour. Pour la partie nuit, vous retrouverez 3 grandes chambres de presque 20m2 chacune, un WC séparé et une grande salle de bain. Sa localisation est idéale, à moins de 5minutes à pied du métro et de toutes les commodités. L'accès à la rocade se fait également en moins de 5 minutes. Ue remise au goût du jour est à prévoir ainsi que des travaux d'électricité et d'isolation. À saisir Prix 425 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Joseph immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Joseph immobilier 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
5
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE METRO TROIS COCUS, vendu avec un locataire sérieux. Dans une résidence calme et arborée des années 2000, venez découvrir un T1Bis de 35m² situé au deuxieme et dernier étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains avec WC, d'un espace nuit avec placard et d'une grand balcon. Une place de parking aérienne complète le tout. Vendu loué et meublé avec une rentabilité net de 5% environ. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 866 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Orpi St Cyprien
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Orpi St Cyprien 11/09/2025
8
Appartement, 84 m²

338 800 € 4 033 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

À quelques pas du canal du midi , dans une rue calme à sens unique des Minimes, appréciez ce vaste appartement de type 3 qui séduit par son charme et son caractère unique. Doté d'un accès indépendant, il offre l'impression d'une maison de ville tout en bénéficiant des atouts d'une copropriété. Son espace de vie lumineux est sublimé par une agréable mezzanine pouvant servir de bureau pour télétravail, coin lecture ou espace détente. Son DPE B lui confère un confort thermique des plus exigeants. Un extérieur privatif pouvant servir de terrasse ou de rangement vélos vient compléter cet ensemble. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Référence agence : 2017 4619

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Colombier Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 99 900 € 3 122 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

TOULOUSE RANGUEIL Venez découvrir cet appartement T1 BIS au sein d'une résidence sécurisée se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et toilettes séparées. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée, sécurisée et à proximité des facultés de Rangueil avec un stationnement extérieur et une cave. Toutes les commodités sont disponibles à proximité. Charges courantes annuelles de 640€ Honoraires charge acquéreur Référence agence : 433

CLIMEX GESTION
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par CLIMEX GESTION 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 90 m²

420 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Toulouse, au coeur du Busca, à deux pas de la place, superbe, T-3/4 de 90 m² au premier étage d'une petite copropriété au calme absolu. Superbe salon, salle à manger, appartement traversant avec briquettes apparentes et parquet ancien, cuisine séparée tout équipée, deux belles chambres ,salle de bain avec baignoire. Place de parking individuelle. Bien coup de coeur très rare sur le secteur. Dpe D. Charges annuelles 1000 euros. 420 000 euros frais d'agent inclus à la charge du vendeur. Contact agence : 06.86.16.92.20

Immodispo
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immodispo 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 26 m²

169 500 € 6 519 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Purpan – Studio lumineux avec terrasse et jardin À la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif rentable € Ce studio coche toutes les cases ! - 22 m² optimisés, une belle pièce de vie avec double exposition Sud-Est, ouverte sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine meublée et équipée, prête à l’emploi. - Une salle d’eau moderne avec douche, meuble-vasque et WC. Un cadre pratique et agréable, idéalement situé à Purpan, proche des commodités, des transports et de la vie toulousaine. Investisseurs : forte demande locative dans le secteur ! Et si vous êtes loin, pas de souci : nous organisons aussi des visites en visio.

Human Immobilier Toulouse St Cyprien
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse St Cyprien 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

Patte d'Oie - Proximité métro, tram et commerces. Venez visiter ce bel appartement T4 traversant d'environ 70m². Il se compose d'une entrée avec dressing, cuisine équipée donnant sur le séjour, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Deux celliers et un parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Francois Marty - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Francois Marty - iad 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 130 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Francois Marty vous propose: Magnifique Appartement de 130 m² à Toulouse - 4 Chambres - Terrasse - Parking Cet appartement spacieux de 130m² est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de potentiel et d'espace. Idéalement situé dans la ville prisée de Toulouse, cet appartement offre un espace généreux et de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets d'habitation. **Description des Pièces:** - 4 Chambres offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée prête à être personnalisée selon vos goûts. - 1 Salon spacieux idéal pour se détendre et recevoir. **Avantages:** - Magnifique Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. - 3 Places de Parking pour stationner facilement vos véhicules. - Expositions Sud et Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans un immeuble à deux niveaux, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Offrant une belle surface habitable et des pièces bien agencées, il est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de transformation pour créer leur cocon idéal. La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique appréciable, tandis que la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville facilite le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement exceptionnel à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.