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Acheter un appartement rez de jardin en Haute-Garonne (31)

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Lamy Colomiers
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Lamy Colomiers 09/12/2025
9
Appartement, 68,61 m²

303 800 € 4 428 €/m²
Appartement • 68,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blagnac (31700)

BLAGNAC Centre – RAREAppartement T3 avec jardin privatif Emplacement idéal ! En plein cœur de Blagnac, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin, offrant confort et praticité.Les atouts du bien :Séjour spacieux et lumineux de 34 m² intégrant une cuisine ouverte équipée et meublée Deux chambres avec placards intégrés : 12,67 m² et 10,32 m²Salle de bains et WC séparésTerrasse de 10 m² et jardin privatif d’environ 100 m², exposé Nord-Ouest1 emplacement de parking en sous-solRésidence récente et sécurisée (construction 2015)Informations clés :Appartement actuellement loué (bail signé en 2023)Loyer mensuel : 818 euros hors chargesIdéal pour investisseurs Parfait pour résidence principale à moyen terme ? Pourquoi choisir ce bien ?Investisseur : bail en cours, revenus locatifs stables et immédiatsPropriétaire occupant : profitez d’un jardin privatif et d’une grande pièce de vie dans un quartier recherchéBien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles moyennes: 1444 eurosClasse énergie CPrix 303 800 euros frais d'agenc inclus charge vendeur AGENCE LAMY COLOMIERSTel 05 31 54 77 38

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ERA Honore Serres
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ERA Honore Serres 09/12/2025
5
Appartement, 32 m²

95 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

* SECTEUR BASSO CAMBO* T1 bis de 32 m² -Rez-de-jardin -Résidence sécurisée -Parking Dans une résidence sécurisée de 1996, découvrez ce charmant T1 bis de 32 m² situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : -Entrée avec rangements -Séjour de 14m2 ouvrant sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours -Cuisine fonctionnelle et bien agencée, aménagée et équipée -Espace nuit séparé, permettant une bonne optimisation de la surface -Salle d eau avec WC Place de parking privative, comprise dans la vente Résidence calme, arborée, bien entretenue et sécurisée (digicode / interphone) Local à vélos Localisation : Situé dans un secteur recherché proche des commerces, transports en commun et des accès rapides vers le centre-ville et la rocade. Ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité à saisir rapidement. A VISITER SANS TARDER AVEC BRIGITTE BASTIDE (EI) O6 87 O5 21 22 O5 35 37 17 17 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bo Immobilier
(423 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Bo Immobilier 06/10/2025
(423 avis)
11
Appartement, 62 m²

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

SAINT SIMON - APAPRTEMENT - LUMINEUX - JARDIN - CALME - Appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence récente sécurisée offrant un cadre calme et arboré. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse avec jardin sans vis à vis. Le dégagement avec rangements dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des WC séparé Une place de stationnement extérieure complète le bien et un local vélo fermé et sécurisé dans de la résidence Emplacement privilégié avec accès rapide à la rocade, à Airbus Saint-Martin-du-Touch, à Thales, ... Vous trouverez des commerces, des commodités, des école Paul Bert et crèches, la base de loisirs de La Ramée... Lignes de bus Tisséo 53 et 58 au pied de la résidence et la station de métro Basso Cambo à moins de 10 min N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 2553

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(2 avis)
10
Appartement, 60 m²

188 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

EXCLUSIVITE- COEUR LARDENNE Bel appartement en Rez de jardin avec terrasse couverte et jardinet privatif et place de parking souterrain, Au sein d'une résidence récente et d'une copropriété de 40 copropriétaires, bel appartement lumineux, bien agencé et offrant une belle pièce de vie ouverte sur un jardinet privatif. Le hall d'entrée dessert une Salle de bains, un Wc indépendant et l'accès à une chambre donnant sur le jardinet. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa grande baie donne accès à une terrasse couverte et au jardin privatif de 29 m² ainsi qu'à une deuxième chambre sur terrasse.. L'orientation Sud Est est parfaite pour garder un environnement lumineux mais pas trop exposé du fait de la terrasse couverte. Une place de parking en sous sol complète le lot. Un supermarché à coté de la résidence offre l'accès à toutes les premières nécessités à pied et les lignes de transport sont proches : ligne de bus, rocade arc en ciel notamment. Copropriété de 84 lots dont 40 lots d'habitation- charges de copropriété : 1040 euros annuels Consommation énergétique C 76 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 14 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 527 euros et 713 euros Prix de Vente : 188 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 213 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 787 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427883 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1040 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 36,23 m²

86 900 € 2 399 €/m²
Appartement • 36,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avignonet-Lauragais (31290)

À Avignonet-Lauragais, vendu libre d'occupation, situé au rez-de-jardin d'une petite résidence calme et verdoyante, nous vous proposons cet appartement T2 de 36,23 m² avec terrasse et jardin privatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains. L'extérieur, comprenant une grande terrasse prolongée par un agréable jardin exposé sud. Les atouts supplémentaires incluent une place de stationnement. Le bien est vendu libre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations financières : Taxe foncière : 687 € / an (dont 152 € de TEOM) Charges de copropriété : 607,96€ / an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Colomiers
(87 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Colomiers 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(87 avis)
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pibrac (31820)

PIBRAC, au bout d'une impasse dans une résidence récente en BBC, calme et bien entretenue, un bel appartement T2 en rez-de-jardin de 44.46m2. Entrée avec placard, pièce de vie de 23.39m2 avec une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 6m2 exposée Sud-Est et son jardin clos. Une chambre de 11.44m2 avec placard, salle de bain et wc séparés. 2 places de parking. Charges de copropriété : 70€/mois Vendu libre de toute occupation à partir de Mars 2026. À découvrir sans tarder.

Square Habitat Saint Orens
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Square Habitat Saint Orens 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 63,84 m²

313 000 € 4 903 €/m²
Appartement • 63,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Saint Orens de Gameville, appartement T3 de 64m2 en rez de jardin d'une petite copropriété de 2025, au calme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un jardin de 110m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Une place de parking accompagne ce bien.

Square Habitat Muret
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Square Habitat Muret 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 34,11 m²

75 500 € 2 213 €/m²
Appartement • 34,11 m² • 1 pièce

Auterive (31190)

En exclusivité, sur la commune d'Auterive, dans une résidence sécurisée au calme, arboré avec piscine, venez découvrir ce studio d'environ 34m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC. Une pièce de vie avec une cuisine équipée. Une belle terrasse avec jardin. Une place de parking sécurisée. Actuellement vendu loué 364 euros + 72 euros de charges. Garantie revente 7(ans) offerte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposé par RHINOV.

Immodispo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Immodispo 06/12/2025
8
Appartement, 39 m²

175 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castanet-Tolosan (31320)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une terrasse et de deux parkings. Cet appartement 2 pièces de 39m2, neuf et déjà disponible, dispose d'une pièce de vie de près de 20m2 ouvrant sur la terrasse, la cuisine est meublée et semi équipée. Sa grande chambre de 13,50m2 équipée d'un placard s'ouvre également sur la terrasse et n'a aucun vis-à-vis. Une grande salle de bain/wc complète ce bien. Situé en rez-de-jardin et donnant sur les espaces verts intérieurs de la résidence, son environnement est calme et verdoyant. SES PLUS : 2 parkings privatifs en sous-sol sécurisé, chauffage électrique et eau chaude par PAC collective (éco). Pour y vivre ou investir, ce bien est idéalement placé, à proximité de toutes commodités (8mn à pieds du coeur de Castanet, 2mn en vélo) : Commerces, transports, Canal du midi, Parc de Cinquante. Accès rapide au Pôle scientifique et au Centre commercial de Labège.

Human Immobilier Toulouse Lardenne
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 234 300 € 2 633 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

Purpan- Chemin de la Flambère. Venez découvrir ce T4 aux volumes généreux, 89m², ce bien se situe en rez de jardin. Son entrée est indépendante du bâtiment. Séjour double avec cuisine ouverte, cellier attenant, ses trois chambres de belles dimensions. Salle d'eau remise au goût du jour. Bel appartement à visister. 2 parking aériens Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SARL VALIMMO LARDENNE
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par SARL VALIMMO LARDENNE 16/10/2025
9
Appartement, 92,5 m²

241 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 92,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Type 4 en rez de jardin de 2011, d'environ 92 m², vous profiterez d'un magnifique séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et un cellier attenant, 3 chambres, une vaste salle de bain, également vous pourrez recevoir et vous détendre sur une terrasse de 30 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marlyse LAMADE - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marlyse LAMADE - iad 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(34 avis)
15
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Marlyse Lamade vous propose: Appartement T2 + Parking dans le Quartier Croix Bénite Situé sur la commune de TOULOUSE, limitrophe AUCAMVILLE (31140) Il offre une surface totale de 46m² avec son atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon urbain. Ce bien en rez de jardin se compose d'une chambre lumineuse de 11.56m², d'une salle à manger conviviale de 28m², d'un WC et de sa chambre indépendante. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de sa terrasse carrelé de 9m2 et de son jardinet attenant de 46m2. Situé dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, cet appartement a bénéficié d'une rénovation permettant d'offrir un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence, construite en 2018, est en excellent état et présente une architecture moderne et élégante. Les amoureux de la gastronomie pourront profiter des commerces de proximité, boulangeries et restaurants renommés situés à quelques pas de l'appartement. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements au quotidien. Bien rare sur le marché, cet appartement saura séduire les plus exigeants en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 88 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILLIM
(116 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CONSEILLIM 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(116 avis)
18
Appartement, 69 m²

216 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon Dans une résidence calme, arborée et de standing, située à proximité des transports (bus à 50 m, métro Basso Cambo à 15 min à pied) et des commerces. Beau T3 en rez-de-jardin comprenant : un hall d’entrée avec verrière et grand placard, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un agréable espace vert, équipée d’un point d’eau et d’une prise électrique, un coin nuit avec deux chambres dotées de placards, des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Équipements : climatisation réversible, cumulus et convecteurs électriques. Annexes : 1 place de parking aérien, 1 place en sous-sol, local vélos et piscine dans la copropriété. Charges de copropriété : 1 350 € / an Taxe foncière : 1 300 €

Human Immobilier Ramonville
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ramonville 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 54 m²

223 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Situé dans une résidence de standing avec piscine, tennis, espace boisé et salle de jeux, ce T3 en rez-de-jardin offre une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparés, terrasse, jardin privatif, parking et cave. Aucun travaux à prévoir.

Human Immobilier Ramonville
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ramonville 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 83 m²

288 640 € 3 478 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Copropriété de 2008 - Hauteurs de Ramonville - Aux portes de Toulouse et Pech David. Appartement T4 en rez de jardin d'un batiment comprenant uniquement deux lots d'habitations. Il comprend un espace vie avec cuisine et verrière ainsi qu'un séjour, 3 chambres, salle de bains et WC. 2 parkings dont 1 en sous-sol complètent le bien.

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