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184 990 €
2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement duplex T3 bis de 66,14m² avec terrasse, garage et cellier localisé à RAMONVILLE-SAINT-AGNE, à proximité immédiate des commerces (ex: Intermarché à 600m), commodités, écoles et transports en commun (Bus 81 et L6) accessibles à pied. Situé sur le 1er et le 2ème étage (dernier niveau de l'immeuble) d'une résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement à la configuration atypique vous offrira des volumes intéressants, quel que soit votre projet. En outre, sa terrasse avec pergola en bois, la piscine de la copropriété ou encore les espaces verts alentour ( ex : parc de Cinquante à 1,5Km) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, il dispose sur son 1er niveau d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, et d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28m² avec cuisine intégrée (installation 2023) donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, il offre une salle de bains avec toilettes, 1 chambre avec placard, ainsi que 2 autres pièces de 8,6m² et 7,5m² (cloisons non porteuses). Un cellier ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Ses prestations participeront à votre confort : double vitrage, menuiseries pvc, chauffage par radiateurs électriques, eau chaude par cumulus, volets roulants, cuisine neuve en cours d'installation... Charges annuelles de copropriété : 1810€ (dont eau froide, entretien des parties communes et fonds de travaux loi Alur). Copropriété de 114 lots dont 54 lots principaux ; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
