Acheter un appartement en Haute-Garonne (31)

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5 081 annonces
SPORTING IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 05/12/2025
10
Appartement, 43,23 m²

159 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 43,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

Rareté sur le secteur ! Situé au 2 -ème et dernier étage d'une très belle résidence fermée, sécurisée et arborée, ce T2 de 43 m² offre un cadre de vie idéal : calme, confort et prestations de qualité. La résidence dispose d'une magnifique piscine et d'un environnement verdoyant parfaitement entretenu. Les atouts de l'appartements : - Surface confortable de 43 m². - Luminosité naturelle grâce à son étage élevé. - Salon spacieux ouvrant sur une vue dégagée. - Cuisine fonctionnelle. - Chambre avec placard. - Parking privatif sécurisé. Les + du secteur : - Quartier prisé de Tournefeuille, aux portes de Toulouse. - Proches des commerces, transports, écoles et axes rapides. - Environnement calme, résidentiel et très recherché. Cet appartement coche toutes les cases : Dernier étage, piscine, sécurité, emplacement premium... parfait pour y vivre comme pour investir Contactez-moi rapidement : les visites vont s'enchaîner à coup sûr !

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Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 05/12/2025
7
Appartement, 41 m²

142 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Bagnères-de-Luchon (31110)

Charmant T2 lumineux avec terrasse et parking Cabinet Conseil Père & Fille vous propose, à Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, navette gratuite…), cet agréable appartement de 41 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec place de parking privative. 🏡 Description du bien Vous serez séduit par sa luminosité et son excellent état. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse agréable, Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur), Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés, Une cave et un local à vélos complètent ce bien. ⚙️ Caractéristiques Chauffage électrique, cumulus, double vitrage Volets roulants électriques Eau comprise dans les charges Charges de copropriété : 182 € / trimestre Taxe foncière : 762 € / an 1er étage sans ascenseur Aucune procédure en cours 💡 Les atouts ✅ Appartement lumineux et en parfait état ✅ Terrasse agréable ✅ Résidence calme et sécurisée ✅ Parking privatif, cave et local à vélos ✅ Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur le site :

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
5
Appartement, 130 m²

329 500 € 2 535 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gratentour (31150)

MAISON SUR LES TOITS AVEC 61m² DE TERRASSE !!! Véritable maison sur les toits 4 pièces de 130m² [ 107m² carrez ] avec 61m² de terrasse sans vis-à-vis bien exposée, le tout dans une petite résidence intimiste de seulement 34 logements, sur la commune de GRATENTOUR. -Grand séjour lumineux de 60m² ouvert sur la cuisine, le tout donnant accès à cette grande terrasse sans vis-à-vis de 61m² entourée de jardinières. -3 spacieuses chambres avec placards dont une suite parentale de 23m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec sèche serviettes . -WC séparé. -2 places de parking privatives. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Garona Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Garona Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
2
Appartement, 55 m²

156 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seysses (31600)

Secteur SEYSSES Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 au premier et dernier étage. ll se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse d'environ 11m², une salle de bain, de deux chambres et des wc. L'appartement est vendu avec ses 2 places de parking privatives et vous profiterez de la piscine de la résidence. Idéalement située, la résidence est au calme, dans un quartier proche du centre ville, de toutes les commodités et des écoles. IDÉAL INVESTISSEUR 556€ HC + 80€ de charges Référence agence : 1649

FIJ immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FIJ immobilier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Appartement, 117 m²

299 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse – Rue d'Avranches : Grand T4 lumineux 117 m², jardin, parking sécurisé, parfait état Toulouse – Rue d'Avranches (secteur résidentiel calme et recherché). Découvrez ce grand T4 entièrement rénové, lumineux et très agréable à vivre, situé dans une petite copropriété intimiste de 4 lots, avec jardin privatif, place de parking sécurisée, et charges très faibles (syndic bénévole). Les atouts essentiels : 117 m² de surface totale offrant de très beaux volumes 3 vraies chambres Séjour/cuisine traversant et lumineux avec grande baie vitrée 2 salles de bains 2 WC Dressing nombreux rangements Buanderie indépendante Jardin privatif Terrasse idéal pour repas extérieurs Place de parking sécurisée incluse Copropriété rénovée – syndic bénévole : charges minimales Agencement optimisé pour le confort : Le niveau principal propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le niveau inférieur, lumineux grâce à ses fenêtres, accueille deux chambres supplémentaires avec leurs rangements, une salle de bains, un dressing de grande capacité et une buanderie. Emplacement apprécié : Situé Rue d'Avranches, dans une rue calme, résidentielle et sans vis-à-vis direct. Commerces, écoles, transports et accès rocade à proximité immédiate, tout en profitant d'une ambiance paisible. Idéal pour : famille cherchant de grands volumes sans travaux couple souhaitant un espace bureau chambres d'amis investissement patrimonial dans un secteur en demande Bien rare sur le secteur de par sa surface, son confort et son extérieur. Dossier complet sur demande. Taxe foncière : 1200 EUR Charges courantes annuelles : 80. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lizotte Clement. Tél : 06-75-33-72-20. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 807 488 432. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Appartement, 38,18 m²

69 900 € 1 831 €/m²
Appartement • 38,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cazères (31220)

Cazères, située à 45 minutes de Toulouse et facilement accessible via l'A64, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, gare SNCF et services de proximité. Nous vous proposons à la vente un appartement T2 en rez-de-jardin, d'une surface de 38,18 m², bénéficiant d'un jardin privatif. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Le logement est vendu loué. Informations financières : Loyer : 421,55€ / mois (dont 45€ de provisions sur charges) Taxe foncière : 494€ / an Charges de copropriété : 789,6€ / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 84,6 m²

380 700 € 4 500 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE- PONT DES DEMOISELLES. Au coeur du quartier Pont des Demoiselles,à quelques minutes du centre ville et de tous les commerces, découvrez ce spacieux appartement T3/T4, au 4ième étage avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée et arboré. L' appartement, lumineux et sans vis à vis, dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres,d'une SDB et d'un wc séparé. Depuis la terrasse, suffisamment large pour y prendre vos repas,vous aurez une vue imprenable sur le Canal du Midi. Avec ce bien, vous disposez d'un cellier et d'une place de parking privative. Rafraichissement et modernisation sont à prévoir. Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 341 lots dont 113 lots principaux , Charges annuelles 2600. 00 Euros , Surface Carrez 84. 6m²

PROACTIVE IMMO TOULOUSE
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par PROACTIVE IMMO TOULOUSE 29/10/2025
9
Appartement, 37,78 m²

112 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 37,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plaisance-du-Touch (31830)

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 2000, cet appartement T2 de 38 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et agréable. La copropriété, aux faibles charges, dispose d'un état des communs irréprochable, de jardins arborés et d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement, très lumineux grâce à son exposition Ouest, dispose d'un salon de 21 m² ouvert sur un petit jardin privé, parfait pour un espace extérieur intime. Il comprend également une jolie chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Une place de parking aérienne est incluse, située juste à côté de l'appartement. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des transports du centre de Plaisance-du-Touch. Actuellement en location 392€ HC / 450€ CC fin de bail 06/26 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 661 €. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Sophie VAN ONSEM - 3G IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sophie VAN ONSEM - 3G IMMO 05/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 61,31 m²

86 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 61,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

Appartement vendu occupé par locataire : Loyer 500 euros/mois charges comprises A Saint-Gaudens dans un quartier résidentiel avec vue Pyrénées, venez découvrir cet appartement de 61.31 m2 dans une résidence au calme. Vous remarquerez les grandes baies vitrées donnant sur balcons avec vue sur les beaux arbres du parc. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec salle à manger et espace salon, d'une cuisine équipée avec espace pour manger, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche avec espace pour la machine à laver le linge. Pour le côté pratique : un cellier au rez-de-chaussée. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville récente, de baies vitrées en alu et volets roulants solaires. Il a été rénové : Cuisine, chauffage, menuiseries, sols, peintures, électricité. Pas de travaux à prévoir. Au pied de la résidence, vous apprécierez l'aménagement du boulevard des Pyrénées à faible circulation. Vous pourrez vous promener, faire du sport où vous asseoir sur un banc et admirer la vue, Le coeur de Saint-Gaudens est à moins de 10 minutes à pied ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360°
Annonce mise à jour le 21/05/2025
Proposée par 360° 21/05/2025
12
Appartement, 72 m²

308 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seilh (31840)

Seilh, appartement T3 d'environ 72m2 Dans un cadre verdoyant et calme, en première ligne du golf de Seilh, venez découvrir ce magnifique T3. Le bien se situe au deuxième étage avec ascenseur d’une élégante résidence sécurisée et fermée offrant les services d’un concierge et un accès à la piscine. L’appartement bénéficie d’une triple exposition, sans vis à vis, entièrement rénové avec goût (parquet, double vitrage, climatisation reversible et fibre). L’espace de vie baigné de lumière est composé d’une belle entrée, d’une cuisine équipée haut de gamme et d’un séjour ouvert sur une grande terrasse d’environ 28m2. Côté nuit, un dégagement vous conduit à deux chambres, une salle d’eau et un WC. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous disposez aussi de 2 places de parking (une aérienne et une en sous-sol), d’une cave et d’un local vélos dans les parties communes. Vous avez envie d’un air de vacances et de dépaysement cet appartement est fait pour vous. Honoraires à charge vendeur. Dans une copropriété de 2 bâtiments dont 123 lots d'habitation. Charges mensuelles 166€/mois. Aucune procédure n'est en cours.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 19/09/2025
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 292 900 € 3 661 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

Bel appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon Espace séjour / cuisine / entrée de 30 m², 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc Cuisine aménagée Belles Prestations: Carrelage 60x60 dans le séjour/cuisine, Parquet stratifié dans les chambres , Chauffage par chaudière gaz individuelle, salles de bain aménagées. 2 places de parking en sous-sol Résidence sécurisée A quelques pas des écoles maternelle, primaire, collège et Lycée. Principaux commerces à pied Contactez nous pour organiser une visite

Renaud FAURE - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Renaud FAURE - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 04/08/2025
9
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelginest (31780)

Votre résidence est équipée d’un portail automatique et d’accès vigik. Des accès piétons séparés sont prévus pour chaque bâtiment ainsi qu’un accès voiture accessible depuis la rue des Plantiers. Caractéristiques : - Appartement T5 de 111,09m² au dernière normes de construction. - Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace total de 32m² donnant sur une grande terrasse de 21m² sans vis à vis - Un cellier - Trois chambres de 9,18 à 12,83m² avec un placard dans chacune d'elle - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 18m² - Dans l'espace commun, vous avez un placard, une salle de bain, une buanderie, un WC une grande terrasse de 32m². Pour vos véhicules vous disposez de 3 emplacements de parking en sous sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939 - SAFTI – FAURE Renaud, Conseiller indépendant

Sylvie MOURLAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Sylvie MOURLAN - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 72 m²

108 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazères (31220)

Centre ville de CAZERES (31220), joli appartement T3 de 72,29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 chambres de 21 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Cellier sur le palier. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. DPE : 249 kWh/m²/an (D) - GES : 8 KgCO²/m²/an (B). Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 108 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif réf : 420978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel DANJOU - Optimhome
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Michel DANJOU - Optimhome 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 157 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

En exclusivité, à vendre : appartement T2 lumineux de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement, parfaitement entretenu et libre de toute occupation, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m², d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un box fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Son emplacement est idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au bus et au périphérique. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 593090 )

Diane Molinie - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Diane Molinie - efficity 04/11/2025
10
Appartement, 47 m²

115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Léguevin (31490)

31490 LEGUEVIN - T2 de 47 m2 avec BALCON et PARKING dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, AU CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Diane MOLINIE, ce charmant T2 situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.

 Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (26 m²) donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec placard (13 m²) et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez le calme, la luminosité et la proximité des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Diane Molinie – Consultante immobilière efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris